小区暖气供热合同范本

PAGE小区暖气供热合同范本甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备提供暖气供热服务的资质和能力，乙方有使用暖气供热的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的暖气供热服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热范围甲方负责为乙方位于[小区名称及具体地址]的房屋提供暖气供热服务。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。2.供热标准甲方应按照国家及当地政府规定的供热标准，确保室内温度达到[具体温度数值]摄氏度。在供热期间，甲方应保证供热系统正常运行，使乙方室内温度保持相对稳定，波动范围不超过[规定波动数值]摄氏度。3.供热期限供热期限自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热期限，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并按照相关规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取暖气供热费用。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热标准和供热期限，向乙方提供持续、稳定的暖气供热服务。负责供热设施的建设、维护、保养和更新，确保供热设施安全、正常运行，保证供热质量。定期对供热设施进行检查、维修和保养，及时消除安全隐患。在供热期间，如发生供热设施故障，应及时组织抢修，尽快恢复供热，并将故障原因及预计修复时间通知乙方。制定供热应急预案，在遇到突发事件影响供热时，应按照应急预案及时采取措施，保障乙方基本生活需求，并及时向乙方通报相关情况。接受乙方对供热质量的监督和投诉，对乙方提出的问题应及时处理和反馈。设立专门的投诉处理渠道，明确投诉处理流程和时间要求，确保乙方的投诉能够得到及时有效的解决。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的暖气供热服务。对甲方的供热质量进行监督，如发现供热质量不符合本合同约定，有权要求甲方采取措施予以解决。在甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用暖气供热服务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付暖气供热费用。不得擅自改动、拆除、损坏供热设施，不得妨碍甲方对供热设施的正常维护和管理。因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热质量的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。配合甲方的供热设施检查、维修等工作，提供必要的协助和便利。在甲方进行供热设施维修时，乙方应允许甲方工作人员进入房屋内进行操作。如房屋长期无人居住或使用，应提前通知甲方，并采取适当的措施防止供热设施冻裂等损坏情况发生。因乙方未通知甲方导致供热设施损坏的，乙方应承担相应的责任。三、暖气供热费用及支付方式1.暖气供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[具体费用数值]元的标准向甲方支付暖气供热费用。本合同有效期内，如遇政府调整供热价格政策，按照新政策执行。2.支付方式乙方应在每年供热期开始前[支付期限]内，将当年的暖气供热费用一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的费用后[开具发票期限]内，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任如乙方逾期支付暖气供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部费用及逾期违约金。因乙方逾期支付导致甲方暂停供热服务给乙方造成损失的，乙方应自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供热标准和供热期限提供暖气供热服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照未达到标准天数对应的暖气供热费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复供热质量，达到合同约定标准。因甲方供热设施故障等原因导致连续停止供热超过[停供时长]小时的，甲方应按照停止供热期间对应房屋面积的暖气供热费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。如因停止供热给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的直接损失和间接损失，并按照损失金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付暖气供热费用，除应按照本合同约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。乙方违反本合同关于不得擅自改动、拆除、损坏供热设施等约定的，应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、因乙方行为导致的其他用户损失等。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的直接损失和间接损失，并按照损失金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲