小区车库收购合同范本

PAGE小区车库收购合同范本甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[小区名称]小区内[具体车库编号]的车库（以下简称“该车库”），甲方有意收购该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库类型为[普通车库/机械车库等具体类型]，配套设施包括但不限于[列举车库内已有的设施，如照明系统、通风系统等]。3.该车库目前的使用状况为[正在使用/闲置等情况说明]，乙方保证车库不存在任何质量问题，能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供该车库的相关资料，并对车库的状况进行查验。在收购完成后，有权对该车库进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款。协助乙方办理车库转让的相关手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供该车库的合法产权证明文件及相关资料，包括但不限于车库的购买合同、产权证书、建设规划许可证等，确保车库产权清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。保证该车库未被抵押、查封或存在其他任何形式的权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在本合同签订后，负责处理车库内的物品（如有），并保证车库在交付时为空置状态，无任何遗留物品或纠纷。协助甲方办理车库过户登记等相关手续，提供必要的协助和配合，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。自本合同签订之日起至车库实际交付之日止，妥善保管该车库，不得擅自改变车库的现状或进行有损车库价值的行为。三、收购款及支付方式1.双方协商确定该车库的收购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付收购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），甲方应在办理完车库过户登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给乙方。四、车库交付1.乙方应在收到甲方支付的定金后[X]个工作日内，将该车库的钥匙及相关资料交付给甲方，并协助甲方办理车库的交接手续。2.双方应在交付现场共同对车库的现状进行确认，签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。交付确认书应包括车库的位置、面积、设施设备状况等详细信息。五、过户登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库的过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担应承担的部分。乙方应积极配合甲方提供办理过户登记所需的文件和资料，确保过户登记手续顺利办理。3.在过户登记手续办理过程中，如因一方原因导致手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供车库的相关资料或保证车库产权清晰无瑕疵，导致甲方无法正常收购或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付车库或协助办理过户登记手续，每逾期一日，应按照收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的损失，并按照收购款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补