小区摆展合租合同范本

PAGE小区摆展合租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意合租该房屋并在小区内进行摆展活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[小区名称]，具体房号为[X]栋[X]单元[X]室。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方在小区内进行摆展活动需符合小区管理规定及相关法律法规要求。二、摆展相关事宜1.摆展位置：乙方可在小区内指定的公共区域[具体位置]进行摆展活动。摆展区域应保持整洁，不得影响小区居民的正常通行和生活秩序。2.摆展时间：乙方摆展活动的时间为[开始日期]至[结束日期]，每日摆展时间为[具体时间段]。乙方应严格按照约定时间进行摆展，如需调整摆展时间，应提前[X]天书面通知甲方。3.摆展内容：乙方摆展活动的内容应合法合规，不得涉及任何违法、违规、侵权或损害小区公共利益的行为。乙方应自行负责摆展活动的策划、组织、实施及安全保障等工作，并确保摆展活动符合相关法律法规及小区管理规定的要求。三、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金及乙方在小区内摆展活动所占用公共区域的费用。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后[X]天内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及摆展活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用房屋进行居住及摆展活动。甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理在小区内摆展活动所需的相关手续，并向乙方提供必要的证明文件或协助乙方与小区管理方进行沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及在小区内指定区域进行摆展活动。在租赁期间，乙方有权对房屋内部进行合理装修及布置，但不得改变房屋的主体结构及外观。装修及布置方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或摆展活动受到影响，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及摆展区域，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋或摆展区域损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区管理规定，爱护小区公共环境，不得在小区内大声喧哗、乱扔垃圾等影响小区居民生活秩序的行为。在摆展活动结束后，乙方应及时清理摆展区域，恢复原状。乙方应自行负责摆展活动的安全管理工作，确保摆展活动期间的人员及财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照相关法律法规及小区管理规定办理摆展活动所需的一切手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续或手续不全导致摆展活动无法正常进行或受到处罚的，乙方应自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或摆展活动受到影响的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提前解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备或未按照本合同约定清理摆展区域等，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或在房屋内进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的摆展时间、位置或内容进行摆展活动，或因乙方摆展活动给小区居民或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止违规摆展行为，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式