房屋交契税委托协议书

PAGE房屋交契税委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方拟办理房屋交契税相关事宜，特委托乙方提供专业法律服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为办理位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等具体性质]的房屋交契税相关事宜。具体包括但不限于：1.协助甲方收集、整理办理契税所需的各类文件资料，如购房合同、身份证明、完税证明等。2.代表甲方前往当地税务机关办理契税申报、缴纳手续，提交相关文件并确保手续顺利完成。3.跟进税务机关的审核流程，及时了解审核进展情况，处理可能出现的问题。4.领取契税完税凭证，并将其交付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应及时向甲方通报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的文件资料，并对其真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付律师服务费。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方要求提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的文件资料，并对资料进行审查。按照本协议约定收取律师服务费。2.义务指派具有专业资质和经验的律师或工作人员办理委托事项，确保服务质量。严格按照法律法规的规定和本协议的约定履行职责，勤勉尽责地为甲方办理委托事项。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方提供的任何信息。在办理委托事项过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇重大问题或可能影响委托事项办理结果的情况，应及时与甲方沟通协商。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方经协商确定，甲方应向乙方支付律师服务费人民币[具体金额]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在委托事项办理完毕，乙方将契税完税凭证交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的律师服务费及违约金。2.若甲方提供的文件资料虚假、不完整或存在其他违法违规行为，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行职责，导致委托事项办理延误或出现其他问题，乙方应采取积极措施予以解决，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期