房屋矛盾纠纷解协议书

PAGE房屋矛盾纠纷解协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在矛盾纠纷，经双方友好协商，达成如下房屋矛盾纠纷解协议书：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如室内装修、水电设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对该房屋相关情况享有知情权。2.义务如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋历史纠纷、产权状况、质量问题等。协助乙方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋及相关附属设施。保证该房屋不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对该房屋进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付房屋款项或相关补偿费用。配合甲方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。在接收该房屋后，按照法律法规及本协议约定合理使用和维护该房屋。不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。三、房屋款项及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付房屋款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部房屋款项支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付房屋款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付房屋款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余房屋款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋交付及相关手续办理1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋款项后[X]日内，将该房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应在房屋交付后按照法律法规及当地相关规定及时办理房屋相关的水、电、气、物业等交接手续，所需费用由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋款项，同时甲方应按照房屋款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付房屋款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房屋款项的[X]%向甲方支付违约金。3.如果一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____