房屋厕所维修合同范本

PAGE房屋厕所维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋厕所出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋厕所维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋内厕所设施出现以下问题需要维修：马桶：存在漏水现象，水箱配件损坏，导致不能正常使用。洗手盆：台面有裂缝，下水管道堵塞，排水不畅。地面及墙面瓷砖：部分瓷砖空鼓、脱落，防水层疑似损坏，导致地面经常积水。浴霸：照明灯泡损坏，取暖功能无法正常使用。2.维修内容乙方负责对上述厕所设施进行全面维修，包括但不限于更换损坏的马桶水箱配件、修复洗手盆台面裂缝、疏通下水管道、更换空鼓及脱落的瓷砖、修复防水层、更换浴霸灯泡及维修取暖功能等。乙方应确保维修后的厕所设施能够正常使用，达到国家相关质量标准及行业规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行维修作业等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如因甲方原因导致维修工作延误或无法进行，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现需要增加维修项目或因甲方原因导致维修难度增加，有权要求甲方增加相应费用。2.义务按照国家相关质量标准及行业规范，以及本合同约定的维修内容和要求，组织专业维修人员进行维修作业。维修人员应具备相应的资质和技能，遵守安全操作规程，确保维修工作安全、高效进行。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收，并提供维修后的相关质量证明文件。对维修过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房屋厕所维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致增加维修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在维修工作进行至一半时，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限内合理安排维修进度，确保按时完成维修工作。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的厕所设施应符合国家相关质量标准及行业规范要求，具体如下：马桶：无漏水现象，水箱配件安装牢固，能够正常冲水使用。洗手盆：台面平整，裂缝修复完好，下水管道排水顺畅，无堵塞现象。地面及墙面瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象，防水层修复后不再出现积水问题。浴霸：照明灯泡亮灯正常，取暖功能能够正常开启并达到相应效果。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修内容进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应负责及时返工修复，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时进入房屋进行维修或增加维修难度，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的维修费用、延误工期的违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修，应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因维修延误给甲方造成的使用不便的损失等。若乙方维修后的厕所设施不符合验收标准，乙方应在甲方要求的期限内免费进行整改，直至验收合格。如整改后仍不符合标准，乙方应返还甲方已支付的全部维修费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在维修过程中因过错导致甲方房屋及其他设施损坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同