店铺意向出售合同范本

PAGE店铺意向出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向出售其名下的店铺，乙方有购买该店铺的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺意向出售事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺所在建筑物的具体门牌号为[门牌号]。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]。4.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况如下[详细描述装修风格、设备设施清单及状况]。二、出售价格及支付方式1.出售价格：双方商定该店铺的意向出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该店铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：在双方签订正式的店铺买卖合同后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款可用于冲抵购房款。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理店铺产权过户手续当日支付给甲方。乙方可通过银行贷款的方式支付尾款，若因乙方原因导致银行贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保该店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够顺利办理过户手续。在本合同签订后至办理过户手续期间，不得擅自将该店铺转让给第三方或设定任何抵押、质押等权利负担。若因甲方原因导致该店铺无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同意向出售价格的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理店铺产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后至店铺交付前，负责保持店铺现状，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修及设备设施。如因甲方原因导致店铺装修或设备设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。在乙方支付首付款后，应按照双方约定的时间将店铺交付给乙方使用。交付时，应确保店铺内的水、电、气、物业等费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供店铺信息及协助办理过户手续等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金、首付款及尾款等款项。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。对甲方提供的店铺信息进行充分了解和审查，在签订本合同前自行承担对店铺的实地查看、评估等费用。如因乙方自身原因未能充分了解店铺情况而导致的任何风险和损失，由乙方自行承担。在签订正式的店铺买卖合同后，积极配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在店铺交付后，应按照法律法规及物业管理规定合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致店铺损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。四、店铺交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内将店铺交付给乙方。2.交付条件：店铺交付时应满足以下条件[详细列举交付条件，如装修完好、设备设施正常运行、水电气等费用结清等]。3.交付手续：双方应在店铺交付现场共同签署店铺交付确认书，确认店铺已按照合同约定交付给乙方。交付确认书应包括店铺交付时间、交付条件、双方签字等内容。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付店铺或提供虚假信息导致乙方无法购买该店铺等，除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照本合同意向出售价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或擅自解除合同等，已支付的定金不予退还，同时应按照本合同意向出售价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同意向出售价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖