小区车位违约合同范本

PAGE小区车位违约合同范本甲方（车位提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内[具体车位位置]的车位使用权，乙方有意向甲方承租该车位，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方提供的车位位于[小区名称]小区内[具体楼号及单元号]附近的[车位编号]，该车位为[车位类型，如地下停车位、地面停车位等]。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.使用期限：乙方承租该车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取车位租金。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在本合同履行期间，如因小区规划调整、政府征收等原因导致该车位无法继续使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照剩余租期退还乙方已支付的租金。2.义务甲方应保证其对该车位拥有合法的使用权，并有权将其出租给乙方。甲方应在本合同签订后[X]日内将车位交付乙方使用，交付时应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无明显障碍物等。甲方应负责维护小区内的公共设施设备，确保乙方在使用车位过程中的正常通行和安全。如因公共设施设备故障导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因造成的除外。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与车位使用相关的问题，如协助乙方解决与其他业主之间因车位使用产生的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该车位。在本合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租期的租金及承担相应的违约责任。乙方有权对甲方提供的车位及相关服务提出合理的意见和建议。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付车位租金及其他相关费用。乙方应按照小区物业管理规定及本合同约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非本合同约定的车辆等。乙方应妥善保管车位及相关设施设备，如因乙方原因造成车位或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守小区的各项规章制度，配合甲方及物业管理公司的管理工作。如因乙方违反小区规章制度导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应在租赁期限届满或本合同解除后[X]日内将车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，应按照本合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将车位交付乙方使用，或交付的车位不符合正常使用条件，甲方应按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金，并在[X]日内将车位整改至符合使用条件。如因甲方原因导致乙方无法使用车位超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自解除本合同，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本合同，乙方应按照已收取租金的[X]%向甲方支付违约金，并在合同解除后[X]日内腾空车位交还给甲方。乙方已支付的租金不予退还。若乙方擅自改变车位用途、在车位上堆放杂物或停放非本合同约定的车辆等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照已收取租金的[X]%向甲方支付违约金，并在合同解除后[X]日内腾空车位交还给甲方。乙方已支付的租金不予退还。若乙方未按照本合同约定妥善保管车位及相关设施设备，导致车位或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反小区规章制度，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约导致甲方遭受物业罚款或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方在租赁期限届满或本合同解除后未按照约定将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日以上的，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、车位位置图等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]