小区广告转让合同范本

PAGE小区广告转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有在[小区名称]内的广告经营权，现欲将该广告经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小区广告转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位置位于[小区名称]内的[具体位置，如小区入口处宣传栏、电梯轿厢内、小区公告栏等]。该广告位置覆盖小区内[具体区域，如居民楼[楼号]周边、小区活动广场附近等]，能够有效触达小区内的[目标受众，如全体居民、特定区域居民等]。2.广告形式包括但不限于[列举广告形式，如灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等]。乙方有权根据实际情况和市场需求，在受让的广告位置采用合法合规的广告形式进行广告发布，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。3.广告发布期限自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续约。4.广告内容范围乙方受让的广告经营权涵盖各类合法的商业广告、公益广告等，但不得发布违反法律法规、社会公德或损害小区业主利益的广告内容。对于商业广告，乙方应确保广告主具有合法经营资质，并对广告内容的真实性、合法性负责。在发布广告前，乙方应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到后的[X]个工作日内给予审核意见。如甲方认为广告内容存在问题，乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用广告位置，不得擅自改变广告位置、形式或发布未经审核的广告内容。在合同履行期间，有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。按照本合同约定收取广告经营权转让费用及其他相关费用。2.义务保证其对转让的小区广告经营权拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理与广告发布相关的手续，如向小区物业管理方报备等，并提供必要的证明文件和资料。在合同履行期间，如因小区规划调整、政策变化等原因导致广告位置无法继续使用，应提前通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限和范围内，有权自主决定广告的发布内容、形式和时间安排，但需遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助办理相关手续等。在广告发布过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付广告经营权转让费用及其他相关费用。负责广告的设计、制作、安装、维护和管理，确保广告的正常展示和安全使用。在广告发布期间，如出现广告损坏、脱落等情况，应及时修复或更换，费用由乙方自行承担。严格遵守法律法规，不得发布违法违规、虚假欺诈或侵犯他人知识产权的广告内容。如因乙方发布的广告内容引发任何法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。尊重小区业主的合法权益，不得因广告发布影响小区居民的正常生活。如收到小区业主或物业管理方的投诉，应及时处理并采取有效措施避免类似问题再次发生。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求拆除广告设施，并清理广告位置，恢复原状。三、费用及支付方式1.广告经营权转让费用乙方应向甲方支付的广告经营权转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成与广告发布相关的全部手续且广告正式发布后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.其他费用除广告经营权转让费用外，乙方在广告发布过程中还需承担以下费用：广告制作费用：由乙方自行承担，根据实际制作成本支付给广告制作方。广告维护费用：包括日常检查、维修、更换等费用，由乙方负责并承担。因广告发布产生的其他相关费用，如向小区物业管理方缴纳的场地占用费、水电费等，由乙方按照规定缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证其对广告经营权拥有合法处分权或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位置，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的证明文件和资料，导致乙方无法按时发布广告的，每逾期一日，甲方应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变广告位置、形式或发布未经审核的广告内容，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不纠正或造成严重后果的，甲方有权解除合同，乙方应退还已使用期间对应的转让费用，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行广告维护、管理义务，导致广告出现损坏、脱落等情况，影响小区环境或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担，甲方还可按照转让费用的[X]%向乙方收取违约金。乙方违反法律法规发布广告内容，引发法律纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，乙方应退还已使用期间对应的转让费用。乙方在合同期满或提前解除后，未按照甲方要求拆除广告设施或清理广告位置的，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方自行拆除或清理，费用由乙方承担，乙方还应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，