承包大棚基地合同范本

PAGE承包大棚基地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大棚基地一处，乙方有意承包该大棚基地用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.大棚基地位置甲方承包给乙方的大棚基地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含[具体数量]个大棚，大棚规格为[详细规格，如长、宽、高尺寸等]。2.大棚现状大棚目前处于[现有状态描述，如已建成但部分设施需维修，或处于闲置状态等]状态，基地内配套有[列举相关配套设施，如灌溉系统、电力设施等，并说明其现状]。3.土地性质该大棚基地所占用土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用年限至[具体年限]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用大棚基地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害大棚基地及附属设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除合同。2.义务保证大棚基地及附属设施在承包期内的合法性和完整性，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与大棚基地使用相关的手续（如需办理），提供必要的证明文件等。在承包期内，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期内按照合同约定自主使用大棚基地进行农业生产经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理手续等。在承包期内，对大棚基地进行合理投入、改良和建设，但不得改变大棚基地的土地性质和用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用大棚基地及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责大棚基地内的日常生产经营管理，包括但不限于农作物种植、养护、收获等，承担相应的经营风险。在承包期内，做好大棚基地的环境保护工作，不得随意排放污染物，保持基地周边环境整洁。合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理大棚基地内的农作物及其他物品，将大棚基地及附属设施恢复原状（自然损耗除外）。五、大棚基地的使用与维护1.使用规范乙方应按照农业生产的合理方式使用大棚基地，不得用于非农业生产经营活动或违法违规活动。在种植农作物过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规和技术标准，采用科学合理的种植方法和管理措施，确保农作物的产量和质量。2.维护责任乙方负责大棚基地内大棚及附属设施的日常维护和保养，定期检查大棚结构、灌溉系统、电力设施等，如发现问题应及时修复或采取相应措施，确保其正常运行。对于因乙方使用不当或故意损坏导致的大棚及附属设施损坏，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。如因不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商确定修复方案和费用承担方式。3.设施更新与改造乙方如需对大棚基地内的设施进行更新或改造，应事先向甲方提交书面方案，说明更新改造的内容、目的、预算等。经甲方书面同意后，方可进行更新改造。更新改造费用由乙方自行承担，改造后的设施所有权归乙方所有，但在合同期满或提前解除合同时，乙方应将改造后的设施无偿留给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用大棚基地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付但未实际使用期间的承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变大棚基地的土地性质、用途或擅自转租、转让大棚基地的，甲方有权解除合同，收回大棚基地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定对大棚基地及附属设施进行维护保养，导致其损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照要求清理大棚基地及恢复原状的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。因解除合同给对方造成损失的，按照公平合理的原则分担损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，