承包土地公司合同范本

PAGE承包土地公司合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包土地合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于[详细地址]，面积为[X]亩的土地承包给乙方使用。该土地四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。（可附图说明）2.土地现状该土地目前为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、树木等及相关情况]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正并承担违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性及权属清晰，无任何权属争议或纠纷，确保乙方在承包期内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，如遇国家征收、征用该土地，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，对于乙方因土地征收、征用所遭受的损失，按照法律法规的规定给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照合同约定自主使用承包土地，从事[具体用途]经营活动。对承包土地进行合法的开发利用，如进行改良、建设等，但需符合法律法规及本合同的约定。在承包期届满或合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定返还剩余承包费用及对乙方在承包土地上的合法投入给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，具体支付时间节点]，支付金额为每年人民币[X]元。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，负责对承包土地进行日常维护和管理，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地受损，应及时采取措施进行修复，并承担相应费用。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将承包土地转包、转让或出租给第三方。如因特殊情况确需转包、转让或出租，必须按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息为：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将承包土地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应保证交付的土地符合本合同约定的现状及使用条件，地上附着物按照本合同约定进行处理。3.接收确认乙方应在甲方交付土地时进行现场验收，并签署土地接收确认书。如乙方发现土地存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起[X]日内进行整改，直至符合合同约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或土地存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用土地或不协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的费用。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将承包土地转包、转让或出租给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素解除合同的，双方应按照法律法规的规定及公平合理的原则处理善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________