库房厂房建造合同范本

PAGE库房厂房建造合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建造库房厂房的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造库房厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造项目：甲方委托乙方建造[X]座库房厂房，具体位置位于[详细地址]。2.库房厂房规格每座库房厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。库房厂房的建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]。库房厂房的设计应符合甲方提出的功能需求，包括但不限于货物存储、装卸等操作空间要求。3.配套设施库房厂房内应配备完善的消防设施，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保符合国家消防安全标准。电力供应系统应满足库房厂房的正常运营需求，配备相应容量的变压器及配电设备，确保电力供应稳定可靠。给排水系统应合理规划，保证库房厂房内的污水排放顺畅，同时满足日常生产生活用水需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款项。向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等，协助乙方办理施工所需的各项手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更申请，经甲方书面同意后进行变更。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定进行库房厂房的建造施工。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员，确保施工质量和安全。严格按照施工图纸及设计要求进行施工，不得擅自变更工程设计。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，并提交工程进度报告。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对工程质量问题承担保修责任。三、工程款项及支付方式1.工程总造价：本合同项下库房厂房建造工程的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.开工日期：本合同项下库房厂房建造工程的开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本合同项下库房厂房建造工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更工程设计或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：