房间改造方案合同范本

PAGE房间改造方案合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房间改造需求，乙方具备提供房间改造方案及相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房间范围本次改造涉及甲方位于[具体地址]的[房间数量及详细房间信息，如卧室[X]间、客厅[X]间等]房间。2.改造内容空间布局调整：根据甲方需求及房间实际情况，对房间的墙体、隔断等进行合理调整，以优化空间使用功能。例如，将卧室与相邻的小阳台打通，扩大卧室空间；重新规划客厅与餐厅之间的隔断，使公共活动区域更加开阔。装修风格设计：乙方为甲方提供[具体装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]装修风格设计方案，包括墙面、地面、天花板的装饰材料选型及色彩搭配建议，家具、灯具、窗帘等软装的风格协调设计。水电线路改造：对房间内的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理，满足甲方未来使用需求。例如，根据新的空间布局，重新铺设电线管道，增加插座和开关位置；更换老化的水管，优化水路走向，保障用水顺畅。门窗更换：拆除原有的老旧门窗，更换为符合设计风格及安全标准的新门窗。新门窗应具备良好的隔音、隔热、气密性能，提升房间的整体舒适度。家具及配饰定制：根据设计方案，为甲方定制部分家具，如衣柜、书架、电视柜等，确保家具尺寸与房间空间完美契合，同时在材质、工艺和外观上满足甲方要求。此外，还包括窗帘、地毯、装饰画等配饰的搭配设计与采购建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房间改造方案及相关服务，并对方案和服务提出意见和建议。在乙方履行合同过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方存在违约行为或工作不符合合同要求，有权要求乙方及时整改。对乙方交付的房间改造方案及最终改造成果有知情权，有权要求乙方进行详细解释和说明。2.义务向乙方提供准确、详细的房间现状信息，包括但不限于房间尺寸、建筑结构、现有装修情况、个人需求偏好等，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如及时提供相关资料、允许乙方进入房间进行测量、施工等。在乙方完成改造方案设计后，及时对方案进行审核，并在合理期限内给予反馈意见。如无正当理由逾期未反馈，视为对方案的认可。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取改造费用。根据甲方提供的信息和需求，自主设计房间改造方案，但方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，并满足甲方的基本要求。在改造过程中，有权根据实际情况对方案进行合理调整，但调整后的方案应及时通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业、合理、可行的房间改造方案，并确保方案的安全性、功能性和美观性。严格按照合同约定的时间节点和质量标准进行改造工作，包括设计方案的交付、施工过程的管理、材料设备的采购与使用等，确保改造工程顺利完成。向甲方提供详细的改造费用预算清单，明确各项费用的构成及计算依据，并在改造过程中严格控制成本，不得擅自增加不必要的费用。负责采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，对材料和设备的使用进行严格管理，确保其质量和安全性。安排专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在改造工程竣工后，负责组织验收工作，确保改造成果符合合同约定及相关标准。同时向甲方提供竣工图纸、施工记录等相关资料，并对改造工程提供一定期限的质量保修服务。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本房间改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部改造内容所需的设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括甲方要求增加或变更改造内容所产生的额外费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始启动设计工作。2.改造方案经甲方书面确认后：甲方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到该款项后开始安排施工。3.改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后：甲方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.改造工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到全部款项后，向甲方提供正式的发票。四、改造工期1.本房间改造工程的预计工期为[开始日期][结束日期]，共计[工期天数]天。具体开工日期以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。2.在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误（如未及时提供相关资料、未按时支付工程款等），则工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误（如施工组织不力、材料供应不及时等），乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担由此给甲方造成的损失。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本房间改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的设计要求和质量标准。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保改造工程质量。2.验收程序中间验收：在改造工程进行到关键节点（如水电改造完成、隐蔽工程施工完毕等）时，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如无正当理由逾期未验收，视为对该节点工程质量的认可。竣工预验收：改造工程竣工后，乙方应先进行竣工预验收。预验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工正式验收。竣工正式验收：甲方在收到乙方的竣工报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织正式验收。验收小组由甲方代表及相关专业人员组成，乙方应派代表参加验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定向乙方提供准确、详细的房间现状信息或未积极配合乙方工作，导致改造方案无法顺利制定或改造工程延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长工期。若甲方擅自变更或增加改造内容，导致改造费用增加或工期延长，甲方应按照增加的费用金额或延长的工期天数向乙方支付额外费用，并承担由此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间节点交付改造方案或完成改造工程施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的改造方案不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修改，直至符合要求为止。如因方案问题导致改造工程质量不合格或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在改造过程中使用的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此产生的费用。如因材料和设备问题导致改造工程质量不合格或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定对改造工程提供质量保修服务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，