房屋上门维修合同范本

PAGE房屋上门维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行维修服务，乙方具备提供房屋上门维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋上门维修服务事宜达成如下协议：一、维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________4.房屋结构：__________________二、维修服务具体内容1.维修项目屋顶维修：包括检查屋顶是否有漏水、裂缝等问题，对损坏部分进行修补、更换瓦片等。墙面维修：修复墙面的裂缝、孔洞，进行墙面翻新、粉刷等。地面维修：处理地面的起砂、空鼓、裂缝等问题，必要时进行地面铺设材料的更换。门窗维修：维修门窗的开合不畅、密封不严等问题，更换损坏的门窗配件。水电维修：检查和维修房屋内的水电线路故障，包括更换电线、水管，修复水龙头、插座等。其他维修：根据房屋实际情况，双方协商确定的其他需要维修的项目。2.维修要求乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量。维修材料应符合国家质量标准，乙方应提供材料的质量证明文件。维修工作应在双方约定的时间内完成，不得无故拖延。三、维修服务费用及支付方式1.维修服务费用经双方协商，本次房屋上门维修服务费用总计为人民币______元（大写______元整）。该费用包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式甲方在签订本合同之日向乙方支付维修服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起______日内支付剩余维修服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、维修要求和维修期限完成维修工作。有权在乙方维修工作不符合本合同约定时，要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的实际情况。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修服务费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如提供水电供应、清理维修现场等。在乙方完成维修工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修服务费用。在维修工作中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响维修工作的因素，有权要求甲方进行说明或解决。2.义务按照本合同约定的维修内容、维修要求和维修期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修结果。对维修过程中知悉的甲方房屋信息和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作中，如因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内开始维修工作。2.本次房屋上门维修服务的总期限为______个工作日，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照维修服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修服务费用的______%向甲方支付违约金。六、验收标准及方式1.验收标准维修后的房屋应符合国家及地方相关质量标准和规范，达到本合同约定的维修要求。维修后的房屋应无明显质量问题，如漏水、裂缝、起砂、空鼓等。维修后的门窗应开合顺畅、密封良好，水电线路应正常使用。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对维修项目进行检查，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修项目、维修质量、验收结果等内容。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修内容、维修要求或维修期限完成维修工作，应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责无偿整改或重新维修，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，均应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补