建筑施工管理合同范本

PAGE建筑施工管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的施工建设，并需要专业的施工管理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑施工管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对[具体建筑项目名称]的整个施工过程进行全面管理，包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及与相关部门和单位的协调沟通等工作。2.施工进度管理乙方应根据项目总体进度要求，制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照计划组织施工。定期对施工进度进行检查和评估，及时发现并解决影响进度的问题，确保项目按时竣工交付。3.质量管理建立健全质量管理体系，监督施工单位严格按照施工规范和质量标准进行施工。对原材料、构配件和设备进行质量检验，确保其符合要求后方可用于工程建设。组织隐蔽工程验收、分项分部工程验收等质量验收工作，确保工程质量达到合格标准。4.安全管理制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产责任制。定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，确保施工过程中的人员和财产安全。组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能。5.成本管理协助甲方进行项目成本预算编制和控制，审核施工单位的费用申请和结算文件。对工程变更进行成本核算，及时向甲方提供成本变动情况报告，确保项目成本在可控范围内。6.合同管理参与甲方与施工单位、供应商等签订的合同起草、审核工作，确保合同条款合法合规、明确清晰。监督合同的履行情况，协调处理合同纠纷，维护甲方的合法权益。7.信息管理建立项目信息管理系统，及时收集整理工程建设过程中的各类信息，包括施工进度、质量、安全、成本等方面的数据。定期向甲方提供项目信息报告，为甲方决策提供依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或不当履行义务，甲方有权追究其违约责任。有权了解项目施工管理的相关信息，包括但不限于施工进度、质量、安全、成本等情况。2.义务向乙方提供开展施工管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划设计文件、施工图纸、技术规范等。协助乙方协调与施工单位、供应商、相关部门等之间的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据项目施工管理的需要，要求甲方提供相关资料和文件。在法律法规允许范围内，自主开展施工管理工作，采取合理有效的管理措施确保项目顺利进行。2.义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，认真履行施工管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报项目施工管理情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。保守在项目施工管理过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得泄露给第三方。组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保团队人员稳定。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项目施工管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的工程变更或增加额外服务内容除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准履行施工管理职责，导致项目出现质量问题、安全事故或延误工期等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改或补救，直至达到合同要求，所产生的费用由乙方自行承担。若乙方泄露在项目施工管理过程中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定组建专业的施工管理团队或擅自更换团队成员，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额[X]%的标准向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________