房山区节能供暖协议书

PAGE房山区节能供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备提供节能供暖服务的专业能力和资质，乙方有使用节能供暖服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房山区[具体地址]的节能供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：乙方位于房山区[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，包括住宅内的各个房间及附属空间（具体房间明细：[列举各个房间名称]）。2.供暖方式：采用[具体节能供暖方式，如太阳能辅助热泵供暖系统等]，该系统通过[详细说明系统工作原理及节能优势]，实现高效、节能的供暖效果。3.供暖时间：自每年的[开始供暖日期]起至次年的[结束供暖日期]止。具体供暖时间根据北京市相关规定及当年实际天气情况进行适当调整，但甲方应提前通知乙方。4.供暖温度标准：在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度范围，如18℃20℃]。甲方应采取有效措施确保供暖温度达到标准，若因甲方原因导致室内温度未达到标准，甲方应承担相应责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供暖费用。在法律法规及本协议允许的范围内，对供暖系统进行必要的维护、检修和调试，以确保供暖正常运行。根据天气变化、设备运行状况等因素，合理调整供暖参数，但应提前通知乙方。2.义务按照国家和地方相关标准及本协议约定，为乙方提供节能、安全、稳定的供暖服务，确保供暖质量达到规定标准。负责供暖系统的日常维护、保养和故障维修，承担因设备故障、维护不当等原因导致的供暖中断或温度不达标的责任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。定期对供暖系统进行检查和清洁，保证设备运行良好，减少能源消耗。在供暖期间，安排专人值班，及时处理乙方反馈的供暖问题，值班人员应在接到乙方通知后的[具体时长，如1小时]内到达现场进行处理。向乙方提供供暖相关的技术咨询和指导，帮助乙方了解节能供暖知识和设备使用方法。配合政府有关部门对供暖情况进行检查、监督和考核，接受相关部门的管理和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合本协议约定的节能供暖服务。对供暖服务质量进行监督，如发现供暖问题，有权要求甲方及时处理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付部分或全部供暖费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施设备，不得妨碍甲方正常的维护、检修工作。配合甲方对供暖系统进行检查、调试等工作，提供必要的协助。合理使用供暖设施设备，如因乙方使用不当导致设备损坏或供暖问题，乙方应承担相应责任。在供暖期间，保持室内供暖设施设备的正常使用状态，不得私自关闭阀门或采取其他影响供暖效果的行为。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，每年供暖费用总计为[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体缴费日期]前，将当年的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.若乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖，由此造成的一切损失由乙方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供供暖服务，导致室内温度未达到标准，甲方应按照以下方式承担违约责任：温度低于标准[X]℃以内的，甲方应向乙方退还当月供暖费用的[X%]。温度低于标准[X]℃以上的，甲方应向乙方退还当月全部供暖费用，并按照当月供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致供暖中断累计超过[具体时长]，甲方除应退还中断期间的供暖费用外，还应按照中断期间供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。因供暖中断给乙方造成的其他损失，甲方应予以赔偿。2.甲方未按照本协议约定履行维护、检修义务，导致供暖系统故障或影响供暖质量的，甲方应及时采取措施修复，并承担相应的赔偿责任。因故障导致乙方室内设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方擅自提高供暖费用标准或变更收费方式未提前通知乙方的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，甲方应按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还多收的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除应支付逾期违约金外，甲方有权采取暂停供暖等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致供暖系统故障或影响其他用户供暖的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方违反本协议约定，妨碍甲方正常的维护、检修工作，导致供暖问题或甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期限，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。如需终止协议，双方应提前[通知期限，如一个月]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以