建筑施工终止合同范本

PAGE建筑施工终止合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[建筑工程项目名称]的建筑施工承包合同（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况工程名称：[建筑工程项目名称]工程地点：[详细地址]工程内容及规模：[对工程具体涵盖的建筑结构、建筑面积、层数、装修标准等进行详细描述]工程立项批准文号：[如有]资金来源：[如自筹、贷款等]2.已完成工程情况乙方已完成的工程部分包括：[详细列举已完成的分部分项工程，如基础工程已完成至正负零，主体结构施工至[具体层数]等，并说明已完成工程的质量状况，是否通过相关验收等情况]已完成工程对应的工程量清单及计价明细：[附上详细的工程量清单及按照原合同约定计价方式计算得出的已完工程价款明细，包括各项费用的组成及计算依据]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾、清理等工作。有权对乙方已完成工程进行检查、验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。有权根据本协议约定审核乙方提交的各项费用结算申请。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。协助乙方办理与已完工程相关的验收、备案等手续（如有需要）。提供必要的施工场地及施工条件（如因合同终止需甲方提供的），以确保乙方顺利完成收尾工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款及相关费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。有权要求甲方提供办理与已完工程相关手续所需的文件、资料等（如有需要）。义务按照本协议约定完成已完工程的收尾、清理工作，包括但不限于拆除临时设施（如施工围挡、临时办公区、生活区等）、清运施工垃圾、修复施工过程中损坏的周边环境等，确保施工场地恢复至合同终止前的状态（或符合相关规定要求的状态）。向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行结算审核工作。结算报告应包括但不限于已完工程量清单、工程价款计算明细、各项费用的组成及依据、质量验收证明等。对已完工程的质量负责，在质保期内按照原合同约定履行质量保修义务。如出现质量问题，应及时响应甲方通知并进行维修处理，承担因质量问题给甲方造成的损失（如有）。妥善保管施工现场的剩余材料、设备等物资，在协议约定的时间内与甲方办理交接手续。交接时，应确保物资数量准确、质量完好，并提供详细的物资清单。三、工程价款结算与支付1.结算依据已完工程价款按照原合同约定的计价方式进行结算，原合同中关于计价标准、计价方法以及各项费用的约定继续有效。对于因设计变更、工程洽商等导致工程量或工程价款发生变化的部分，按照双方签字确认的变更文件及相关规定进行调整结算。2.结算程序乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方提交已完工程的结算报告及完整的结算资料。结算资料应包括但不限于已完工程量计算书、工程价款计算明细、各项费用的组成及依据、质量验收证明、设计变更文件、工程洽商记录、施工图纸等。甲方在收到乙方提交的结算报告及资料后的[X]日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方对结算报告有异议，应在审核意见中明确指出问题所在及理由，乙方应根据甲方意见进行核对、调整，并在收到甲方审核意见后的[X]日内再次向甲方提交调整后的结算报告及资料。双方对结算价款达成一致意见后，签订结算协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.支付方式经双方审核确认的已完工程结算价款，甲方应在结算协议签订后的[X]日内支付至结算价款的[X]%。剩余结算价款的[X]%作为质保金，质保期按照原合同约定执行。质保期满且乙方履行完质量保修义务后，甲方在[X]日内无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款、违约金及赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于利息损失、停工损失、预期利润损失等）。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常完成收尾工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于乙方为完成收尾工作额外支出的费用、因甲方原因导致的工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾、清理工作，或未在约定时间内提交结算报告及资料，或提交的结算报告及资料不符合要求，每逾期一日，应按照本协议结算价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织完成收尾、清理工作，相关费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方已完工程质量不符合原合同约定或相关标准，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因质量问题导致的工期延误损失、甲方为处理质量问题而支出的合理费用（如检测费、鉴定费等）等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括已完工程结算报告及结算协议等，与本协议正文共同构成完整的合同文件，附件内容与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定