废弃钢棚出租合同范本

PAGE废弃钢棚出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃钢棚，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该废弃钢棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该废弃钢棚位于[具体地址]。2.面积：钢棚占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。3.结构：钢棚主体结构为钢结构，屋顶采用彩钢板覆盖，墙面部分为彩钢板，部分为砖砌结构。4.现状：钢棚目前处于废弃状态，存在一定程度的损坏，如部分彩钢板破损、钢结构有锈蚀现象等。乙方在承租前已对钢棚现状进行了充分了解，并愿意承担相应的使用风险。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：甲方开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的废弃钢棚具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供场地证明等文件（如有需要）。甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合本合同约定的交付条件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用废弃钢棚。乙方在租赁期间，有权根据自身经营需要对钢棚进行必要的修缮和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得改变钢棚的主体结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在租赁期间应负责租赁物的安全管理，采取必要的防火、防盗等安全措施，如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.乙方负责的维修保养乙方应负责租赁期间废弃钢棚的日常维修与保养，确保钢棚的正常使用。如因乙方使用不当导致钢棚损坏，乙方应及时进行修复，并承担相应的费用。对于钢棚出现的一般性损坏，乙方应在发现问题后的[X]天内进行维修。如遇重大损坏或乙方无法自行维修的情况，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决维修事宜。2.甲方协助维修在乙方通知甲方需要协助维修的情况下，甲方应根据实际情况提供必要的协助，如提供维修材料、工具等（费用由乙方承担）。对于因不可抗力或自然损耗导致的钢棚损坏，甲方应负责及时修复，确保乙方能够正常使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁物按时交付给乙方，每逾期一天，应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并收回租赁物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还租赁物，每逾期一天，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还租赁物给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行出租租赁物所产生的租金损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协