工厂承包维护合同范本

PAGE工厂承包维护合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有工厂及相关设施设备，乙方具备专业的维护能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方工厂的维护事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.维护范围甲方工厂内的各类生产设备，包括但不限于生产线设备、动力设备、传输设备等，确保设备的正常运行，定期进行检查、保养、维修及故障排除。工厂的建筑物及附属设施，如厂房、仓库、办公楼、围墙、道路等，对其结构、屋面、墙面、地面等进行维护，防止出现损坏、渗漏等情况。水电系统，涵盖供电线路、配电箱、变压器、给排水管道、污水处理设施等，保障水电供应的稳定和安全，及时处理水电设施的故障和问题。消防系统，包括消防设备、消防管道、火灾报警装置等，确保消防设施处于良好的备用状态，符合相关消防安全标准。其他与工厂运营相关的设施设备及系统，如通风系统、空调系统、电梯等。2.维护标准各类设备应按照原厂规定的技术标准和操作规范进行维护，确保设备性能达到最佳状态，延长设备使用寿命。建筑物及附属设施的维护应符合建筑行业的相关规范和标准，保证结构安全，外观良好，功能正常。水电系统的维护应满足国家及地方的相关电气、给排水标准，保障水电供应的可靠性和安全性。消防系统的维护应严格按照消防法规的要求，确保消防设施随时可投入使用，具备灭火和应急疏散的能力。其他设施设备的维护应遵循相应的行业标准和甲方的特殊要求，以保障工厂的正常运营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合要求的维护工作。有权了解维护工作的进展情况，查阅相关维护记录和报告。在乙方未按照本合同约定履行维护义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供工厂及相关设施设备的详细资料，包括设备清单、技术参数、建筑物图纸、水电系统布局等，以便乙方开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入工厂指定区域进行维护作业，协调工厂内其他部门配合乙方工作等。按照本合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。按照本合同约定收取维护费用。在维护工作中遇到重大问题或甲方提供的资料不完整、不准确导致维护工作无法正常进行时，有权要求甲方协助解决或补充资料。2.义务组建专业的维护团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，负责本合同约定的维护工作。维护团队成员应保持相对稳定，如需更换人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。制定详细的维护计划和方案，并报甲方备案。维护计划应包括维护项目、维护周期、维护措施、人员安排等内容，确保维护工作有序进行。严格按照本合同约定的维护范围、标准和时间要求开展维护工作，确保维护质量。定期对维护工作进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高维护水平。建立完善的维护档案管理制度，对每次维护工作的内容、时间、人员、设备更换情况及维护效果等进行详细记录，并妥善保存。维护档案应至少保存[X]年，以备甲方查阅。在维护工作中发现设施设备存在安全隐患或可能影响工厂正常运营的问题时，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施，防止问题扩大。负责维护工作所需的工具、设备和材料的采购及保管，但采购的工具、设备和材料应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。配合甲方接受政府相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和说明。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同维护费用总计为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。维护费用的计算依据包括但不限于维护工作的工作量、所需材料和设备的成本、人工费用、管理费用等。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月维护工作的报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内支付当月维护费用的[X]%，即人民币[X]元/月（大写：[大写金额/月]）。在本合同期满或提前终止后，双方进行最终结算。如乙方在维护期间无违约行为，甲方应在结算后的[X]个工作日内支付剩余维护费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作的费用及违约金，同时承担乙方因暂停维护工作而遭受的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展维护工作，甲方应承担乙方因此而增加的费用及延误的时间损失，并按照本合同维护费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维护范围、标准和时间要求进行维护工作，或维护工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致设施设备损坏或工厂无法正常运营，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、生产停滞损失、第三方索赔费用等。若乙方未按照本合同约定建立维护档案或档案资料不完整、不准确，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应按照本合同维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照本合同维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本合同维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖