房屋防水补漏合同范本

PAGE房屋防水补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的房屋防水补漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方所有的位于[具体房屋地址]的房屋。2.防水补漏部位：详细描述需要进行防水补漏的部位，如屋顶、卫生间、厨房、阳台等具体位置及相关范围。3.防水补漏要求：乙方应采用符合国家质量标准和行业规范的防水材料及施工工艺，确保补漏后的防水效果能够有效防止渗漏，达到[具体防水年限要求]年以上的防水质量标准。在施工过程中，乙方应按照科学合理的施工流程进行操作，不得偷工减料，确保施工质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋防水补漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照合同约定对施工质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理施工现场、提供施工用水用电等必要条件（如合同另有约定，则按约定执行）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事房屋防水补漏工程的相应资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。在签订合同前，向甲方提供详细的施工方案和工程预算，经甲方确认后按照方案进行施工。严格按照国家质量标准、行业规范及本合同约定的材料、工艺和要求进行施工，确保施工质量达到约定标准。施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工完毕后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对因施工质量问题导致的渗漏负责免费维修。质保期自工程验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金额双方经协商确定，本次房屋防水补漏工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成防水补漏工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程全部施工完毕，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准：按照本合同约定的防水补漏要求及国家相关质量标准进行验收。乙方应在工程竣工后[X]日内通知甲方进行验收。2.验收程序：甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断、延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工费用增加、材料损失、工期延误损失等，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准和要求完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担给甲方造成的全部损失。3.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋渗漏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合