房屋翻新粉刷合同协议

PAGE房屋翻新粉刷合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行翻新粉刷，乙方具备从事房屋翻新粉刷服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋翻新粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方翻新粉刷的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。2.翻新粉刷范围包括但不限于房屋内部所有墙面、天花板、门窗及门套等的翻新粉刷工作。墙面需铲除原有损坏或不符合要求的涂层，重新进行基层处理后粉刷；天花板进行全面清洁和修补后粉刷；门窗及门套需打磨、修补并重新粉刷至与整体墙面颜色协调一致。3.使用材料乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的粉刷材料，具体材料品牌及型号为__________________。材料的质量应符合相关行业标准，具备良好的附着力、耐久性和环保性能，确保翻新后的房屋墙面及其他部位无异味、无有害物质超标等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新粉刷工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和期限完成翻新粉刷工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片等，以便乙方全面了解房屋情况，制定合理的翻新粉刷方案。协助乙方办理房屋翻新过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付翻新粉刷费用。在乙方进行翻新粉刷工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方合理使用水电等资源。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新粉刷费用。根据房屋实际情况和本协议约定，制定合理的翻新粉刷方案，并有权要求甲方确认。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的质量标准和期限，完成房屋翻新粉刷工作。自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工过程中，妥善保管甲方提供的房屋及相关物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾清运至指定地点，并保持施工现场的整洁卫生。对翻新粉刷工作质量负责，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行修复或处理。三、翻新粉刷费用及付款方式（一）翻新粉刷费用经双方协商一致，本次房屋翻新粉刷费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部翻新粉刷工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金及质保等所有费用。（二）付款方式1.本协议签订后______日内，甲方向乙方支付翻新粉刷费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付翻新粉刷费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成全部翻新粉刷工作并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余的翻新粉刷费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、翻新粉刷期限1.乙方应在本协议签订后______日内进场施工，并在______个工作日内完成全部翻新粉刷工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照约定的工期合理安排施工进度，确保按时完成翻新粉刷工作。如乙方未能按时完成，每逾期一日，应按照翻新粉刷费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照翻新粉刷费用的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方翻新粉刷后的房屋应符合国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，墙面平整光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮、掉粉、透底等质量问题；天花板平整，阴阳角顺直；门窗及门套表面光滑，无毛刺、无磕碰，与墙面颜色协调。2.验收乙方完成每一阶段的施工工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该阶段施工质量合格。全部翻新粉刷工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在收到验收申请报告后的______日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、质保期1.本协议项下房屋翻新粉刷工作的质保期为自验收合格之日起______个月。2.在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的墙面、天花板、门窗及门套等部位的损坏或质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______日内免费进行修复或处理。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，甲方如发现质量问题，乙方应根据甲方的要求提供有偿维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付翻新粉刷费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定的质量标准、工期要求或其他义务，应承担违约责任，向甲方支付翻新粉刷费用的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方应按照翻新粉刷费用的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用，均由违约方承担。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双