房屋制作安装合同范本

PAGE房屋制作安装合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋制作安装的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方制作安装房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋规格乙方为甲方制作安装的房屋为[房屋类型，如轻钢别墅、活动板房等]，房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋的具体尺寸、布局及设计方案以双方确认的施工图纸为准。2.房屋结构及材料房屋主体结构采用[结构类型，如钢结构、木结构等]，主要材料包括但不限于[列举主要材料，如钢材、木材、墙板材料等]，所有材料应符合国家相关质量标准及行业规范，具备质量合格证明文件。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如门窗、水电线路、卫浴设施、厨房设备等]，设施设备的品牌、规格及型号应符合双方约定，且应具备良好的性能和质量。4.制作安装地点房屋制作安装地点为[具体地址]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的制作安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成房屋制作安装工作。对乙方提供的材料、设备及施工工艺等有知情权，有权要求乙方提供相关资料和证明文件。2.义务向乙方提供房屋制作安装所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理与房屋制作安装相关的手续，如规划许可、施工许可等（如需要），并提供必要的文件和资料。对乙方提交的施工图纸、设计方案等进行及时审核确认，如发现问题应及时提出修改意见，因甲方原因导致的延误或变更由甲方承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。按照合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工，安排施工人员和施工设备。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定的质量标准、设计方案进行房屋制作安装工作，确保房屋质量合格，符合安全使用要求。向甲方提供房屋制作安装所需的材料、设备清单及质量合格证明文件，材料、设备应与合同约定一致。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的时间内完成房屋制作安装工作。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工结束后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。对房屋进行质量保修，保修期限按照国家相关规定及合同约定执行。在保修期限内，对房屋出现的质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助维修，合理收取维修成本费用。三、制作安装费用及支付方式（一）制作安装费用本合同房屋制作安装总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含房屋制作、安装、材料设备供应、运输、税费等所有费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整价格。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付制作安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付制作安装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：房屋全部制作安装完毕，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付制作安装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保修金：制作安装费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期限届满且房屋无质量问题的情况下，甲方应在保修期限届满后[X]日内将质量保修金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同房屋制作安装工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合同房屋制作安装工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照制作安装费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或政府原因等非双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准房屋制作安装应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计方案和质量要求。乙方应确保房屋结构安全、性能良好、外观美观，各项设施设备正常运行。（二）验收程序1.乙方在房屋制作安装过程中应进行自检，每完成一个阶段的工作，应通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后双方签署阶段性验收文件。2.房屋全部制作安装完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、设计方案进行房屋制作安装工作，导致房屋质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成房屋制作安装工作，每逾期一天，应按照制作安装费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照制作安装费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力