店面转让订金合同范本

PAGE店面转让订金合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方对该店面有意向受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下订金合同：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]。3.店面设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单如下（如有）：[详细列举店内设施设备、装修情况及库存商品明细]。二、转让价格及订金支付1.转让价格：双方商定该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.订金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该订金作为乙方履行受让店面义务的担保。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收乙方已支付的订金。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，有权转让该店面。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至店面正式转让前，妥善保管该店面及店内设施设备、库存商品等，不得擅自处置。协助乙方办理店面转让的相关手续，包括但不限于与房东协商续租事宜、协助办理营业执照变更等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关信息及协助办理转让手续。在甲方履行本合同约定的义务后，有权要求甲方按照约定转让该店面。2.义务按照本合同约定向甲方支付订金。在本合同签订后至店面正式转让前，不得擅自解除本合同。如因乙方原因解除合同，已支付的订金不予退还。对甲方提供的店面相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在店面正式转让后，按照法律法规及相关约定承担该店面的相关责任和义务。四．转让条件及时间1.转让条件甲方应确保该店面不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁纠纷等，保证乙方能够顺利接手并正常经营。甲方应在转让前结清该店面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。2.转让时间：双方约定在[具体日期]前完成店面的正式转让手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致转让时间延迟，双方应协商确定新的转让时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知店面相关信息或擅自处置店内设施设备、库存商品等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并退还乙方已支付的订金。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理店面转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无法履行店面转让义务，应退还乙方已支付的订金，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付订金或擅自解除本合同，已支付的订金不予退还。若乙方未能按照本合同约定在转让时间前完成受让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的订金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章