2025年水产养殖池塘租赁管理合同协议

2025年水产养殖池塘租赁管理合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就水产养殖池塘租赁管理事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将其合法拥有/使用的位于[省、市、县（区）、乡镇、村组]的[数量]口池塘出租给乙方用于水产养殖。该池塘具体位置为[详细地址描述]，总面积约为[面积]亩。池塘现状包括：池深约[米]，坡比约为[比]，进排水设施[状况描述]，供电情况[状况描述]，周边环境[状况描述]。甲方应保证其对出租的池塘拥有合法权利，并无权属纠纷。第二条租赁期限本合同租赁期限为[年]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[月]月内书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，每亩每年的租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。总租金为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.支付时间：每期租金应在[具体日期或时间段]前支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名或名称]账号：[银行账号]5.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除本合同，收回池塘，并要求乙方承担违约责任。第四条租赁用途与管理责任1.本合同项下的池塘租赁用途仅限于水产养殖，乙方不得擅自改变用途，不得用于养殖规定禁止的品种或进行非法活动。2.乙方承租期间，是池塘日常管理、维护、保养的责任主体。包括但不限于：负责池塘的清洁卫生、合理清淤、必要时的设施维修或改造（重大维修需事先征得甲方书面同意）、保障进排水畅通、遵守国家及地方关于环境保护的法律法规等。3.乙方负责养殖过程中的全部投入，包括苗种、饲料、渔药、能源、人工等所有成本及风险。4.乙方负责办理或配合办理与养殖活动相关的许可、许可续期等手续，并承担相关费用。5.乙方应合理利用池塘资源，科学养殖，注意防范和减少自然灾害、病虫害等风险。6.甲方有权对乙方池塘的管理和使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。甲方应在合理范围内为乙方的正常养殖活动提供必要的支持和便利。第五条权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按合同约定收取租金。2.有权监督乙方依照合同约定和法律规定使用池塘。3.负责保证甲方提供的池塘在租赁开始时具备基本养殖条件。4.[根据实际情况约定其他甲方义务，如提供基础水电保障等]。（二）乙方的权利与义务1.有权在合同约定的范围内，依法、依约使用池塘进行水产养殖，并享有养殖产出的全部收益。2.有权要求甲方履行合同约定的义务。3.租赁期内，乙方应对池塘及其附属设施妥善保管并合理使用，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[天数]日内将池塘清理干净，恢复至[约定状态或说明按现状移交]，并交还甲方。第六条养殖投入与产出归属乙方为养殖投入的所有资金、物资、技术等归乙方所有。养殖产生的所有水产品、渔具、副产品及其他收益在收获或离开池塘时归乙方所有。第七条维护与修缮1.池塘的日常维护由乙方负责。2.池塘的基础设施（如堤坝、围网、进排水口等）的日常检查和维护，[约定由甲方负责保持可用状态，或由双方共同负责]。非因乙方过错造成的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或管理不善造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方如需对池塘结构进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用，改造后产生的相关权利义务由双方另行协商。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，本合同可解除：(1)本合同约定的解除条件出现；(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现；(3)双方协商一致同意解除；(4)乙方擅自改变池塘用途，从事非法活动；(5)乙方拖欠租金超过[天数]日；(6)乙方严重污染环境，造成严重后果；(7)乙方利用池塘进行违法犯罪活动。3.合同期满，本合同自动终止。双方应在合同终止后[天数]日内结清所有费用，乙方按约定交还池塘。4.解除或终止合同后，乙方应按照约定恢复场地原状或达到约定状态，并支付拖欠的费用（如有）。甲方有权收回池塘。第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。第十条押金1.为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.押金的用途是担保乙方履行合同，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿金等。3.合同正常解除或终止，且乙方无任何违约行为或已全额支付所有应付费用、赔偿所有应付损失后，甲方应在乙方办妥相关手续后[天数]日内将全部押金无息退还给乙方。如需扣除，应提供有效凭证，扣除金额不得超出押金总额。第十一条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址为正式联系地址。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、传真、电子邮件发送（以发送成功为准）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系地址，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条不可抗力因发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/租赁物所在地]人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订