家庭装修施工合同标准范本

家庭装修施工合同标准范本合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承包方）：名称：________（如为公司，填写全称）统一社会信用代码：（如为个体工商户，填写注册号）法定代表人/负责人：________联系电话：____________________通讯地址：____________________施工资质证书编号：__________（乙方须具备合法施工资质）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方房屋装修施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1为明确甲乙双方在家庭装修施工过程中的权利义务，保障工程质量与施工安全，规范装修行为，特订立本合同。1.2甲方拟对其合法拥有的住宅进行室内装修，乙方具备相应的建筑装饰装修施工资质与经验，自愿承接本装修工程。双方经协商一致，由乙方按照本合同约定为甲方提供装修施工服务。1.3本合同所涉装修工程仅限于住宅用途，不涉及违法改建、扩建或改变房屋主体结构的行为。第二条工程概况2.1工程地点：__________省__________市__________区（县）__________路__________小区__________栋__________单元__________室。2.2房屋结构：__________（如：三室两厅一厨两卫），建筑面积：__________平方米。2.3承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方提供主要材料）□部分包料（具体见附件《材料清单》）2.4施工内容：包括但不限于以下项目（详见附件《工程量清单及施工图纸》）：拆除与清运工程水电改造工程泥瓦工程（含墙面、地面铺贴）木工工程（含吊顶、柜体、门窗套等）油漆工程（含墙面、顶面腻子、乳胶漆等）安装工程（灯具、开关插座、卫浴洁具、五金件等）其他：________________________2.5工程总价款：人民币（大写）________________________元（¥__________元）。该总价款为固定总价，除双方书面确认的变更外，不再调整。第三条工程期限3.1开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：____个日历天。3.2如遇下列情形之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）甲方未按约定提供施工条件或未按时付款；（3）设计变更或工程量增加；（4）其他非因乙方原因导致的停工。3.3乙方应于工期届满前完成全部施工内容，并通知甲方进行竣工验收。第四条工程质量与验收标准4.1本工程质量应符合以下标准：《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）双方确认的施工图纸、工程量清单及材料说明4.2所有材料应符合国家环保与安全标准，主要材料须提供产品合格证、检测报告，甲方有权抽检。4.3验收程序：（1）隐蔽工程（水电、防水等）完工后，乙方应提前2日通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序；（2）竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工报告，甲方应在3日内组织验收。逾期未验收视为验收通过。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，费用由责任方承担。第五条付款方式5.1本合同工程款分以下阶段支付：第一期：合同签订后3日内，支付总价款的30%，即¥__________元；第二期：水电、泥瓦等隐蔽工程验收合格后，支付总价款的30%，即¥__________元；第三期：木工、油漆等主要工程完工后，支付总价款的30%，即¥__________元；第四期：竣工验收合格并交付使用后7日内，支付剩余10%，即¥__________元。5.2甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：__________________________5.3乙方收到款项后应向甲方开具合法有效的收款凭证。第六条双方权利与义务甲方义务：6.1按合同约定提供施工条件（如水电接入、腾空房屋等）；6.2按时支付工程款；6.3提供施工所需的设计图纸或确认方案；6.4配合乙方办理物业相关施工手续（如需）。乙方义务：6.5按图施工，确保工程质量与施工安全；6.6遵守物业管理规定，文明施工，控制施工时间（工作日8:00-18:00）；6.7负责施工人员管理，承担施工期间的安全责任；6.8工程竣工后负责垃圾清运，恢复公共区域清洁；6.9提供竣工图纸及主要材料说明书，并履行保修义务。第七条材料供应与管理7.1若为甲方供料，甲方应按施工进度提前3日将材料运抵现场，乙方负责验收签收。材料不符合要求的，乙方有权拒绝使用。7.2若为乙方供料，须在《材料清单》中列明品牌、规格、型号、数量、单价，并经甲方确认。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料。确需更换的，应提前通知甲方并获得书面同意。第八条保密条款8.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、设计图纸、预算明细等信息承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。8.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为三年。第九条违约责任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工。9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3因乙方施工质量问题导致返工的，乙方应无偿整改，并承担由此造成的全部损失。9.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。9.5违约方承担守约方为实现权利所支出的合理费用，包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费、差旅费等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何修改、补充，须经双方书面同意，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情形下终止：（1）工程竣工验收合格且款项结清；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力或法定事由导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。第十二条其他通用条款12.1不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过当面递交、邮寄（以邮戳为准）或电子邮件（以发送成功回执为准）方式送达至本合同载明的地址或邮箱。一方变更联系方式的，应提前3日书面通知对方。12.3完整协议本合同及其附件（包括《工程量清单》《施工图纸》《材料清单》《预算明细》等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。12.4附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.5法律合规本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.6文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：签字/法定代表人：____________日期：____年__月__日附件清单：附件一：工程量清单附件二：施工图纸（含平面图、水电图等）附件三：材料清单及品牌规格说明附件四：预算明细表附件五：施工进度计划表（以上附件需双方签字确