2025年土地登记代理人之地籍调查综合检测试卷B卷含答案

2025年土地登记代理人之地籍调查综合检测试卷B卷含答案一、单项选择题（每题1分，共20题）1.地籍调查中，宗地权属状况的核心确认依据是（）。A.土地利用现状图B.权源材料C.实地指界结果D.历史登记档案答案：B2.农村集体土地所有权调查中，若存在多个集体经济组织交叉管辖，应优先以（）确定权属边界。A.第二次全国土地调查成果B.最新土地利用总体规划C.依法批准的界线协议D.现状地物标志答案：C3.地籍测量中，解析法测定界址点的平面位置误差不得超过（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm答案：B4.宗地代码中，第13-17位表示（）。A.县级行政区划代码B.地籍区、地籍子区代码C.宗地特征码D.宗地顺序号答案：D5.土地权属争议调查中，对争议双方均无法提供有效权源材料的，应（）。A.维持现状B.由县级人民政府裁决C.按土地利用现状确定D.驳回调查申请答案：B6.地籍调查表中，“宗地四至”填写的是（）。A.相邻宗地的权利人姓名B.相邻宗地的地籍号C.相邻宗地的权属性质D.相邻宗地的位置描述答案：D7.数字化地籍图的更新周期一般不超过（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：B8.城镇地籍调查中，独立工矿用地的最小上图面积为（）。A.40m²B.60m²C.80m²D.100m²答案：A9.农村宅基地地籍调查中，“一户多宅”的合法情形不包括（）。A.继承房屋形成的多宅B.合法买卖本村房屋形成的多宅C.户籍迁移后保留的原宅D.因地质灾害搬迁后未退出的原宅答案：D10.地籍数据库建设中，空间数据与属性数据的关联通常通过（）实现。A.宗地代码B.权利人身份证号C.土地坐落D.图斑编号答案：A11.地籍调查成果验收时，界址点成果表的检查重点是（）。A.表格格式规范性B.坐标数据的逻辑性C.权利人签字完整性D.测量仪器的校准记录答案：B12.土地登记代理人在指界过程中，发现相邻宗地权利人拒绝签字确认，应（）。A.记录拒绝理由并由调查员签字见证B.直接以初始指界结果为准C.终止本次调查D.要求村委会强制签字答案：A13.地籍图的基本比例尺，城镇一般为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A14.宗地分割时，新宗地的界址点应（）。A.沿用原宗地部分界址点B.全部重新测量C.仅测量新增界址点D.由权利人协商确定坐标答案：B15.土地权属调查中，对临时用地的处理方式是（）。A.纳入地籍调查范围但标注“临时”B.不纳入调查C.按永久用地登记D.由用地单位自行申报答案：A16.地籍调查成果的法律效用主要体现在（）。A.作为土地登记的基础资料B.用于土地规划编制C.辅助土地税收计算D.服务于土地市场交易答案：A17.农村集体建设用地地籍调查中，“空心村”闲置宅基地的界址确定应（）。A.以原批准文件为准B.按现状围墙、房屋边界确定C.由村委会统一划定D.经村民会议表决后确认答案：A18.地籍测量中，使用GNSS-RTK技术时，基准站的有效覆盖半径一般不超过（）。A.3kmB.5kmC.8kmD.10km答案：B19.土地权属争议处理中，“有利生产、方便生活”原则主要适用于（）。A.历史遗留争议B.相邻用地功能冲突争议C.权源材料矛盾争议D.行政区域边界争议答案：B20.地籍调查成果归档时，电子数据应采用（）格式存储。A.JPEGB.PDFC.国家标准规定的空间数据D.调查机构自定义格式答案：C二、多项选择题（每题2分，共10题，每题至少2个正确选项）1.初始地籍调查的主要成果包括（）。A.地籍调查表B.地籍图C.宗地图D.土地登记申请书答案：ABC2.地籍权属调查的核心步骤包括（）。A.准备权源材料B.现场指界C.绘制宗地草图D.测量界址点坐标答案：ABC3.地籍图的内容要素包括（）。A.行政界线B.界址点线C.建筑物D.地形等高线答案：ABC4.土地权属争议的处理方式包括（）。A.协商B.调解C.行政裁决D.民事诉讼答案：ABCD5.地籍测量的技术方法包括（）。A.解析法B.部分解析法C.图解法D.航测法答案：ABCD6.农村宅基地地籍调查中，需重点核查的内容有（）。A.宅基地面积是否超标准B.权利人是否为本集体经济组织成员C.地上房屋是否合法建设D.宗地是否存在抵押登记答案：ABC7.地籍数据库的主要功能模块包括（）。A.数据输入与编辑B.查询统计C.空间分析D.成果输出答案：ABCD8.地籍调查成果检查的内容包括（）。A.权属调查的准确性B.测量数据的精度C.表格填写的完整性D.档案管理的规范性答案：ABCD9.宗地代码的结构组成包括（）。A.县级行政区划代码B.地籍区代码C.地籍子区代码D.宗地顺序号答案：ABCD10.城镇地籍调查中，需要单独划宗的情形有（）。A.同一权利人使用的连续地块B.不同权利人共享的院落C.独立成栋的建筑物D.市政公共设施用地答案：BCD三、判断题（每题1分，共10题）1.地籍调查必须由土地权利人主动申请方可启动。（）答案：×（注：依职权调查可由政府部门主动启动）2.宗地界址点的编号应按照从左到右、从上到下的顺序统一编排。（）答案：×（注：应按宗地独立编号，或按地籍子区统一编号）3.农村集体土地所有权调查中，村民小组是唯一的所有权主体。（）答案：×（注：可能为村集体经济组织或乡镇集体经济组织）4.地籍图上的地物符号应与《地籍图图式》标准一致。（）答案：√5.土地权属争议未解决前，任何一方不得改变土地利用现状。（）答案：√6.数字化地籍测量中，全站仪采集的坐标数据可直接作为界址点成果。（）答案：×（注：需经平差计算和精度检查）7.宗地分割后，原宗地代码作废，新宗地重新编码。（）答案：√8.地籍调查表中，“土地用途”应填写土地利用现状分类二级类名称。（）答案：√9.农村宅基地调查中，“户”的认定以公安户籍登记为准。（）答案：√10.地籍调查成果的密级应根据涉及的土地敏感信息确定。（）答案：√四、简答题（每题5分，共5题）1.简述地籍调查中权属调查的主要工作内容。答案：①收集权源材料（如土地权属证书、批准文件、协议等）；②现场指界，确认宗地界址及相邻关系；③填写地籍调查表，记录权利人信息、宗地四至、权属性质等；④处理权属争议，协调或上报裁决；⑤绘制宗地草图，标注界址点、边长等信息。2.解析法测定界址点的主要技术要求有哪些？答案：①使用全站仪、GNSS-RTK等高精度仪器；②界址点相对于邻近控制点的点位中误差≤±5cm，相邻界址点间距中误差≤±5cm；③坐标计算需采用严密平差方法；④成果需经内业检查和外业抽检，合格率≥95%。3.地籍数据库建设的基本流程包括哪些步骤？答案：①数据采集（权属、测量、影像等数据）；②数据预处理（格式转换、拓扑检查、属性关联）；③数据入库（空间数据与属性数据挂接）；④质量检查（逻辑一致性、完整性、精度）；⑤数据库管理系统搭建（查询、统计、更新功能）；⑥成果输出与备份。4.农村宅基地地籍调查中，“一户一宅”的认定标准是什么？答案：①“户”以公安户籍登记的家庭户为单位，父母与已婚子女分属不同户；②“宅”指农村宅基地使用权，包括地上房屋；③每户只能拥有一处宅基地，面积不超过省（区、市）规定的标准；④因继承、合法买卖等原因形成的“一户多宅”，其中多余宅基地可登记但需标注“历史遗留”。5.地籍调查成果在土地登记中的作用体现在哪些方面？答案：①为土地登记提供权属来源依据（界址确认、权源材料）；②为登记薄填写提供基础数据（宗地代码、面积、四至）；③为登记附图（宗地图）提供测量成果；④为登记审核提供权属清晰性、界址准确性的验证依据；⑤为登记后的变更提供历史数据参考。五、案例分析题（每题10分，共2题）1.某市A小区因开发商违规超占宗地，导致原登记的102号宗地与相邻103号宗地部分界址重叠。现103号宗地权利人申请地籍调查，要求重新确认界址。问题：（1）调查机构应如何启动本次地籍调查？（2）若102号宗地权利人拒绝配合指界，应如何处理？答案：（1）启动流程：①接收103号宗地权利人的调查申请，审核材料（身份证明、原权属证书等）；②核实申请事项（界址重叠问题），确认属于地籍变更调查范围；③通知102号宗地权利人、A小区开发商等相关方参与调查；④制定调查方案，准备权源材料（原审批文件、规划图纸）、测量仪器等。（2）拒绝指界处理：①提前5个工作日书面通知102号权利人指界时间、地点；②权利人逾期未到场且未委托代理人的，由调查员、居委会代表到场见证，根据权源材料和现状测量结果划定界址；③在调查笔录中记录权利人拒绝指界的情况及理由；④将初步界址结果公告15日，若102号权利人无异议则确认，若有异议则启动争议处理程序。2.某村开展集体土地所有权调查时，甲村民小组与乙村民小组对某片林地的权属发生争议。甲小组主张依据1982年《山林权证》，乙小组主张依据2005年村委会出具的《土地调剂协议》，双方均无其他有效证明。问题：（1）调查机构应如何处理该争议？（2）若争议最终由县级政府裁决，裁决的主要依据是什么？答案：（1）处理步骤：①收集双方权源材料（1982年《山林权证》、2005年《土地调剂协议》），核实真实性；②现场勘查，确认