新房全款网签合同范本

PAGE新房全款网签合同范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体房屋地址]的新房一套（以下简称“该房屋”），乙方愿意以全款方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，户型为[几室几厅几卫]。房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举如电梯、水电设施、门窗等具体设施设备]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋的产权证书编号为[具体编号]，产权登记人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房屋符合国家及地方规定的交付条件，在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。负责办理该房屋的网签手续，并按照相关部门要求提供必要的资料和配合。在网签过程中，确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报任何重要事项。在房屋交付前，负责承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用（如有约定）。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在办理产权登记过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，确保手续顺利办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理相关产权登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。购房款总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式为一次性全款支付。乙方应在[具体支付时间]前将全部购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________配合甲方办理房屋网签手续，提供必要的个人资料和信息，并按照相关部门要求签署相关文件。在网签过程中，确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报任何重要事项。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。在办理房屋产权登记手续过程中，按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费，并积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件和资料。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动等因素影响，双方均不得擅自变更。2.付款方式乙方应采取一次性全款支付的方式向甲方支付购房款。乙方应在[具体支付时间]前将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。四、网签手续办理1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理该房屋的网签手续。办理网签手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.在网签过程中，双方应如实提供相关资料和信息，确保网签合同的真实性、准确性和完整性。如因一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事项导致网签合同无效或产生其他法律后果的，责任方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.网签合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如一方需要变更网签合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与网签合同具有同等法律效力。五、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋，但延迟时间不得超过[X]天。2.交付条件该房屋应符合以下交付条件：该房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。该房屋的配套设施设备已达到正常使用标准，包括但不限于水电、燃气、通讯、电梯等设施设备已正常开通并能正常使用。该房屋所在小区已完成物业管理交接，具备基本的物业服务条件。3.交付手续在房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：房屋质量保证书。房屋使用说明书。房屋产权证书（如有）。其他相关文件和资料（如有）。乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内，前往房屋所在地与甲方办理房屋交付手续。在交付手续办理过程中，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应详细记录房屋的交付情况，包括房屋的实际状况、配套设施设备的运行情况等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一天，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能在合理期限内解决质量问题，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担。同时，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋另行出售给第三方或存在其他导致该房屋产权纠纷的情况，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决因产权纠纷给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。若乙方在办理房屋网签手续、交付手续或产权登记手续过程中，故意隐瞒或虚报重要信息，导致相关手续无法顺利办理或产生其他法律后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自解除本合同或拒绝接收房屋，乙方已支付的购房款不予退还，作为违约金支付给甲方。同时，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.