承包农场种菜合同范本

PAGE承包农场种菜合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的农场（以下简称“该农场”），乙方有意承包该农场用于种菜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农场范围甲方将其拥有的位于[农场详细地址]，面积为[X]亩的农场承包给乙方。该农场东至[具体东至界限]，西至[具体西至界限]，南至[具体南至界限]，北至[具体北至界限]。农场内包含土地、灌溉设施、简易房屋等附属设施（具体附属设施清单见附件一）。2.种菜用途乙方承包该农场的唯一用途为从事蔬菜种植活动，不得擅自改变土地用途或进行其他非种菜相关的经营活动。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农场的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。对农场的土地及附属设施拥有所有权，在承包期内，除本合同约定外，未经乙方书面同意，不得擅自处分农场的土地及附属设施。2.义务保证对该农场拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用农场进行种菜活动，不存在任何权属争议或第三方权利限制。在承包期开始前，确保农场的土地及附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供必要的土地平整、灌溉设施调试等准备工作。协助乙方办理与种菜相关的政府审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。按照合同约定的时间和方式向乙方提供灌溉用水等必要的生产条件，保障乙方种菜活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主安排蔬菜种植品种、种植方式和经营管理方式，但需遵守国家法律法规及本合同约定。有权使用农场内的土地及附属设施进行蔬菜种植活动，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和保障。在承包期内，因乙方合理经营导致农场土地肥力增加或附属设施增值的，乙方有权在承包期满后要求甲方给予适当补偿（具体补偿方式和标准见附件二）。2.义务按照本合同约定的用途使用农场，不得擅自改变土地用途或转租、转包给第三方。如需转包，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，且转包合同的条款不得与本合同相抵触。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和时间见本合同第五条。负责农场内蔬菜种植的全部投入，包括但不限于种子、化肥、农药、劳动力等，并承担因种植活动产生的一切费用和风险。合理使用农场的土地及附属设施，不得进行破坏性使用或损坏。如因乙方原因造成农场土地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家有关环境保护和农业生产的法律法规，采用环保、科学的种植方式，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保蔬菜产品质量安全。在承包期结束时，按照本合同约定将农场的土地及附属设施交还甲方，并保证土地及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。同时，清理农场内的废弃物和垃圾，恢复土地原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元整。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项义务，导致乙方无法正常使用农场进行种菜活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处分农场的土地及附属设施，影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方全部经济损失，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应立即停止侵权行为，恢复农场原状。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用农场，擅自改变土地用途或转租、转包给第三方的，甲方有权解除本合同，收回农场，乙方已支付的承包费用不予退还。同时，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回农场，乙方应支付拖欠的承包费用及逾期违约金，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因不合理使用或故意损坏农场的土地及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的承包费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家有关环境保护和农业生产的法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，收回农场，乙方已支付的承包费用不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：农场附属设施清单1.灌溉设施：[详细描述灌溉设施的种类、数量、规格等]2.简易房屋：[描述简易房屋的面积、结构、用途等]3.[其他附属设施详细清单]附件二：承包期满后土地肥力增加及附属设施增值补偿标准1.土地肥力增加补偿：经专业机构评估，如承包期内土地肥力较承包前有明显增加，甲方应按照评估增值部分的[X]%给予乙方补偿。补偿方式为在承包期满后[具体支付时间]内，甲方一次性支付给乙方。2.附属设施增值补偿：如承包期内乙方对附属设施进行了改造或升级，导致附属