房屋兄弟间改名协议书

PAGE房屋兄弟间改名协议书甲方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系兄弟关系，现就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）改名事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋内部装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修情况及附属设施，如墙面装修、地面材质、门窗情况、厨卫设备、水电线路、暖气设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该房屋改名事宜进行监督。2.义务向乙方如实提供与该房屋相关的所有真实信息，包括但不限于房屋产权情况、历史交易记录、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。协助乙方办理该房屋改名所需的各项手续，提供必要的文件、证明等资料，并配合乙方完成相关部门要求的签字、确认等程序。按照本协议约定承担相应的费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，享有该房屋改名后的相关权益。2.义务向甲方支付本协议约定的改名费用（如有）。按照法律法规及相关部门要求，准备办理房屋改名手续所需的资料，并积极配合甲方及相关部门完成手续办理。承担因自身原因导致的手续办理延误、费用增加等额外责任及费用。保证在取得该房屋改名后的相关权益后，遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、改名手续办理1.双方共同确认，办理该房屋改名手续应按照法律法规及房屋所在地不动产登记部门的要求进行操作。2.办理手续所需的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[双方协商确定承担方，如“双方按照法律法规规定各自承担应缴纳的费用”]承担。3.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理改名手续所需的初始资料，乙方应在收到资料后的[X]个工作日内，完成资料整理并提交至不动产登记部门。4.如办理过程中需要补充或修改资料，双方应积极配合，确保手续顺利进行。因一方原因导致手续延误的，由该方承担相应责任。四、费用及支付方式1.改名费用经双方协商，本次房屋改名所需费用共计人民币______元（大写______元整）。该费用包含但不限于上述第三条中提及的各项税费及可能产生的中介费用等。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将改名费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利办理房屋改名手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付改名费用、未配合办理手续等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整带来的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______签订日期：__