2025年智慧城市融资协议

2025年智慧城市融资协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方为实施“智慧城市XX项目”（以下简称“本项目”）向乙方融资事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1甲方：指[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。1.2乙方：指[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。1.3本项目：指由甲方负责实施，旨在[简要描述项目目标]，总投资估算约为人民币[金额]元，项目地点位于[项目地点]的智慧城市建设项目。1.4融资金额：指本协议项下乙方承诺向甲方提供的资金总额，为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。1.5融资期限：指本协议项下甲方从乙方获得资金的期限，自首次资金到账之日起至甲方按照本协议约定还清全部借款本息之日止，共计[期限]年/月。1.6项目进度：指本项目的实际建设进展情况，包括但不限于工程形象进度、关键节点完成情况等。1.7财务状况：指甲方的资产、负债、所有者权益、现金流等财务指标和状况。1.8重大事项：指可能对甲方的偿债能力、项目实施或乙方利益产生重大影响的事件，包括但不限于：发生重大诉讼或仲裁、项目被暂停、终止或变更、甲方合并、分立、重组、解散或破产、主要资产被查封、扣押或冻结、核心技术人员流失、经营出现重大困难、财务状况恶化、受到政府行政处罚等。第二条融资用途2.1甲方承诺，本协议项下融资金额将专项用于本项目的建设和运营，具体包括但不限于：[详细列明资金使用的主要方面，如土地征用及拆迁补偿、基础设施建设、智能系统开发与部署、设备采购、人员招聘与培训、运营维护等]。2.2甲方同意，任何情况下均不得将本协议项下融资款项用于项目合同规定用途之外的其他任何用途，包括但不限于偿还其他债务、股权投资、股东分红、日常运营开支、非项目相关的资本性支出等。2.3如甲方违反本条约定挪用资金，乙方有权立即停止发放尚未到账的资金，并要求甲方立即或限期全额偿还已发放的全部借款本息及相应的违约金。甲方还需承担因此给乙方造成的一切损失。第三条融资利率与费用3.1融资利率：(1)本协议项下融资利率采用[固定利率/浮动利率]方式确定。(2)若采用固定利率，则利率为[利率百分比]%；若采用浮动利率，则以[基准利率，如LPR或Shibor]为基准，上浮[上浮百分比]%。(3)利率按[年/季/月]计算，结息日为每[期数]期末，付息日为[具体日期或方式]，利息随本金一并偿还或单独支付。3.2融资费用：(1)甲方应向乙方支付本协议项下融资费用的种类和标准如下：[逐项列明费用名称及计算方式，例如：]a.乙方提供融资服务的费用为融资金额的[百分比]%，于本协议生效之日起[天数]日内一次性支付。b.贷款管理费按[计算方式，如年费率或按实际发生费用]收取。c.若甲方提供担保，需向担保机构支付的费用由[承担方]承担，具体金额为[金额或计算方式]。d.其他约定费用：[如评估费、保险费等，由谁承担，金额或方式]。(2)甲方应按照本协议约定按时足额支付各项融资费用。第四条支付安排4.1首期款项支付：乙方应在收到甲方提交的包括但不限于本协议、项目可行性研究报告批复、项目土地使用权证明、环境影响评价批复、甲方及保证人（如有）资信证明、担保合同（如有）等文件并经审核无误后[天数]个工作日内，将首期融资金额人民币[金额]元支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]以后各期款项的支付，甲方应在每个[期数]届满前[天数]个工作日，向乙方提交[相关文件，如资金使用报告、财务报表等]，经乙方审核确认资金使用符合本协议约定后[天数]个工作日内，将当期应还款项支付至上述乙方指定账户。4.2支付方式：所有款项的支付均以人民币银行转账方式办理。第五条还款计划与方式5.1还款来源：甲方确认，本项目产生的[具体收入来源，如政府补贴、项目后续运营收入、资产处置收入等]将专项用于偿还本协议项下借款本息及融资费用。5.2还款方式：本协议项下的还款采用[分期还款/到期一次还本付息/等额本息/等额本金]方式。具体还款计划如下：[详细列明每期还款时间、还款金额（本金+利息）、是否含费用、支付方式等。例如：]-第一年度末偿还本金人民币[金额]元，支付利息人民币[金额]元；-第二年度末偿还本金人民币[金额]元，支付利息人民币[金额]元；-...-最后一期还款日为[日期]，偿还剩余全部本金人民币[金额]元及最后一期利息人民币[金额]元。5.3宽限期：自本项目正式投入运营之日起至[日期]止，甲方可以暂停支付本协议项下利息，但本金仍在还款计划内。宽限期结束后，甲方应恢复按还款计划足额支付利息及本金。第六条担保与保证6.1为确保甲方能按本协议约定履行还款义务，甲方同意提供[抵押/质押/保证]作为本协议项下债务的担保。具体担保方式及内容如下：(1)如选择抵押：甲方同意将其合法拥有的位于[抵押物详细地址]的[抵押物描述，如房产、土地等]以其所有权/使用权为乙方提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用。甲方应在本协议签订后[天数]日内办理抵押登记手续。抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。(2)如选择质押：甲方同意将其合法拥有的[质押物描述，如股权、应收账款、保证金等]以其所有权/权利为乙方提供质押担保，质押担保范围同上。甲方应在本协议签订后[天数]日内办理质押登记/备案手续。(3)如选择保证：甲方指定/同意[保证人名称]作为本协议项下债务的保证人。保证人同意按照[保证方式，如一般保证或连带责任保证]向乙方提供担保，保证范围包括借款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用。保证期限自本协议项下债务产生之日起至全部清偿之日止。6.2甲方保证其提供的用于担保的财产/权利合法、权属清晰、无任何权利负担或争议。如因甲方原因导致担保无效或担保物/权利价值减少，甲方应立即采取补救措施，并承担由此给乙方造成的一切损失。6.3除非得到乙方事先书面同意，甲方不得擅自变更、转移、出租、出借、再抵押或再质押其提供的担保财产或权利，也不得减少其履行债务的能力。第七条项目监管与信息披露7.1甲方应设立专门账户，专款专用，用于接收乙方提供的融资金额，并按乙方要求提供资金使用明细。7.2甲方应每月[日期]前向乙方提交上一个月的项目进度报告和资金使用情况报告。7.3甲方应在每个会计年度结束后的[天数]日内，聘请[会计师事务所名称]对甲方及本项目的财务状况进行审计，并将审计报告副本报送乙方。7.4甲方应在本协议有效期内，按照乙方要求，定期或不定期提供其财务报表、经营状况、重大合同、重大资产变动、重大负债、重大诉讼或仲裁、行政处罚等与履行本协议相关的文件和信息。如发生本协议第一条约定的“重大事项”，甲方应在事件发生之日起[天数]日内书面通知乙方。7.5乙方有权在不影响甲方正常经营的前提下，定期或不定期对项目现场、资金使用情况、财务状况等进行监督检查。甲方应予以配合，提供必要的便利条件。第八条违约事件与处理8.1以下任一事件构成甲方违约：(1)未能按照本协议第四条约定的期限和金额支付任何款项（包括借款本金、利息、融资费用）；(2)未能按照本协议第六条约定的要求提供、办理或维持担保；(3)违反本协议第二条约定的融资用途，擅自挪用资金；(4)未能按照本协议第七条约定的期限和要求提供项目进度、资金使用、财务审计等报告或信息披露文件，或提供虚假、误导性信息；(5)项目出现重大延误、重大变更、终止或被接管，且非因乙方原因造成；(6)甲方发生在本协议第一条约定的“重大事项”；(7)甲方出现经营困难、财务状况严重恶化、无法持续经营、进入破产重整、和解或清算程序；(8)甲方违反本协议其他任何重要约定。8.2发生本条8.1款所述违约事件时，乙方有权采取以下一项或多项措施：(1)要求甲方限期纠正违约行为；(2)暂停向甲方发放尚未到期的全部或部分资金；(3)要求甲方提供额外的担保或履行保函；(4)宣布本协议项下全部债务立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本息及融资费用；(5)行使担保权，包括但不限于处置抵押物、实现质押权；(6)通过法律途径追究甲方的违约责任，要求甲方支付违约金（违约金计算方式：[例如，按逾期本息日利率的倍数计算或固定金额]），赔偿乙方因此遭受的包括但不限于直接损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等所有损失。8.3若甲方未能在乙方要求的期限内纠正违约行为，或乙方认为甲方的违约行为严重危害了其债权安全，乙方有权单方面解除本协议，并立即采取包括但不限于宣布债务全部到期、行使担保权、向法院申请强制执行等措施。解除协议后，甲方仍需承担全部偿还责任及违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规、政策的重大调整或变化；疫情及其防控措施等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力影响，履行期限的延长不得超过[天数]日。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项]种方式解决：(1)向[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。(2)依法向[有管辖权的人民法院名称，通常为甲方所在地或项目所在地或合同履行地法院]提起诉讼。第十一条协议生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。11.3除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。发生本协议第八条约定的严重违约事件，守约方有权解除本协议。第十二条通知12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或邮箱。12.2通知在专人递送的情况下，于送达时视为送达；在挂号信情况下，于寄出后[天数]日视为送达；在传真或电子邮件情况下，于发送时视为送达（但需接收方确认收到）。12.3任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条完整协议13.1本协议构成甲乙双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就该事项进行的所有口头或书面沟通、协议、谅解和承诺。除非本协议条款另有约定，任何一方均不得依据其他任何文件或事项主张权利或提出抗辩。第十四条转让14.1未经乙方事先书面同意，甲方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。否则，转让行为无效，甲方仍需承担全部责任。第十五条保密15.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获知的对方的商业秘密、技术信息、财务信息以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）应严格保密，不得向任何第三方披露（但为履行本协议目的、法律法规要求或获得专业顾问意见所必需的除外），且不得用于本协议目的之外的其他任何用途。本保密义务不因本协议的终止而失效。第十六条知识产权16.1与本项目相关的所有知识产权，除非另有约定，其归属和使用权按[约定方式处理，如归甲方所有，乙方享有免费使用权；或共同拥有；或归乙方所有甲方支付费用等]。第十七条不可分割性17.