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文档简介

业主物业费合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（业主）：__________，身份证号码：____________________乙方（物业公司）：__________，法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，并希望由乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方负责管理甲方房产的公共区域，包括但不限于道路、绿化、公共设施、电梯等。1.2乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安服务、清洁服务、设备维护、绿化养护等。第二条物业管理费用2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式支付物业管理费用。2.2物业管理费用的标准如下：（1）住宅物业费：每月每平方米人民币__________元；（2）商业物业费：每月每平方米人民币__________元。2.3物业管理费用的计算方式为：物业管理面积×物业管理费率。2.4甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。第三条支付方式3.1甲方应通过银行转账或现金方式支付物业管理费用。3.2乙方应向甲方提供收款凭证，并保留相关支付记录。第四条服务内容4.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）保安服务：确保物业管理区域的治安安全，包括门禁管理、巡逻等；（2）清洁服务：定期清洁物业管理区域的公共区域，保持环境整洁；（3）设备维护：定期检查和维护物业管理区域的设备设施，确保正常运行；（4）绿化养护：定期对物业管理区域的绿化进行养护，保持绿化美观。第五条双方权利和义务5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。5.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，并接受甲方的监督。5.3甲方应遵守物业管理规定，不得在物业管理区域内进行违法活动。5.4乙方应保护甲方的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前____月，双方应就续签合同进行协商，并签订新的合同。第七条解约条件7.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除本合同。7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________

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