2025年高职（物业财务管理）财务核算专项测试试题及答案

2025年高职（物业财务管理）财务核算专项测试试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。1.下列关于物业财务核算中会计凭证的说法，正确的是（）A.原始凭证是登记账簿的直接依据B.记账凭证是编制财务报表的基础C.自制原始凭证一定是一次凭证D.外来原始凭证是从其他单位或个人取得的凭证答案：D2.物业企业的主营业务收入不包括（）A.物业管理收入B.物业经营收入C.物业大修收入D.其他业务收入答案：D3.对于固定资产折旧，采用双倍余额递减法时，在其折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销，这体现了会计核算的（）原则。A.谨慎性B.重要性C.及时性D.配比性答案：A4.物业企业的财务报表中，反映企业在一定会计期间经营成果的报表是（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.所有者权益变动表答案：B5.以下不属于物业成本核算中直接成本的是（）A.维修人员工资B.清洁用品费用C.办公设备折旧费D.绿化养护费用答案：C6.企业在进行财务核算时，对于金额较小的支出，简化核算程序，这遵循的是（）A.实质重于形式原则B.可比性原则C.重要性原则D.相关性原则答案：C7.物业企业预收的物业费，在会计核算上应确认为（）A.主营业务收入B.其他应付款C.预收账款D.其他业务收入答案：C8.下列属于物业企业流动负债的是（）A.长期借款B.应付职工薪酬C.应付债券D.长期应付款答案：B9.财务核算中，对于已经发生的交易或事项，应当及时进行会计核算，不得提前或延后，这是（）原则的要求。A.权责发生制B.及时性C.收付实现制D.明晰性答案：B10.物业企业的存货不包括（）A.库存的清洁用品B.维修用的材料C.尚未出售的车位D.办公桌椅答案：D11.企业采用先进先出法计算发出存货成本时，物价持续上涨，会导致（）A.期末存货成本偏高，当期利润偏低B.期末存货成本偏低，当期利润偏低C.期末存货成本偏高，当期利润偏高D.期末存货成本偏低，当期利润偏高答案：C12.物业企业的财务核算中，对于出租房屋取得的租金收入，应计入（）A.主营业务收入B.其他业务收入C.营业外收入D.投资收益答案：B13.会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，可分为（）A.资产类科目、负债类科目和所有者权益类科目B.总分类科目和明细分类科目C.成本类科目和损益类科目D.共同类科目答案：B14.物业企业计提固定资产折旧时，应借记的会计科目是（）A.管理费用B.主营业务成本C.其他业务成本D.累计折旧答案：A15.企业销售商品一批，售价10000元，增值税税率13%，款项尚未收到，该笔业务应编制的会计分录为（）A.借：应收账款11300贷：主营业务收入10000应交税费——应交增值税（销项税额）1300B.借：应收账款10000贷：主营业务收入10000C.借：应收账款11300贷：其他业务收入10000应交税费——应交增值税（销项税额）1300D.借：应收账款10000贷：其他业务收入10000答案：A16.物业企业的财务核算中，对于支付的水电费，应计入（）A.管理费用B.主营业务成本C.其他业务成本D.销售费用答案：A17.下列关于会计账簿的说法，错误的是（）A.总账是根据总分类科目开设的账簿B.明细账是根据明细分类科目开设的账簿C.日记账是按照经济业务发生时间先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿D.备查账是主要账簿答案：D18.物业企业在进行财务核算时，对于无法查明原因的现金长款，应计入（）A.营业外收入B.其他业务收入C.主营业务收入D.管理费用答案：A19.企业购买办公用品一批，金额较小，当即付款，这笔业务应编制的会计分录为（）A.借：管理费用贷：库存现金B.借：主营业务成本贷：库存现金C.借：其他业务成本贷：库存现金D.借：销售费用贷：库存现金答案：A20.物业企业的财务报表中，反映企业在某一特定日期财务状况的报表是（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.所有者权益变动表答案：A第II卷（非选择题，共60分）二、多项选择题（共10小题，每小题3分，共30分）答题要求：本卷共10小题，每小题3分。在每小题给出的四个选项中，有多项是符合题目要求的。全部选对的得3分，选对但不全的得1分，有选错的得0分。1.物业财务核算的基本前提包括（）A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量答案：ABCD2.物业企业的成本项目包括（）A.直接人工成本B.直接材料成本C.间接费用D.管理费用答案：ABC3.下列属于会计核算方法的有（）A.设置会计科目和账户B.复式记账C.填制和审核会计凭证D.登记账簿答案：ABCD4.物业企业的营业收入包括（）A.物业管理收入B.物业经营收入C.物业大修收入D.其他业务收入答案：ABC5.企业的留存收益包括（）A.盈余公积B.未分配利润C.资本公积D.实收资本答案：AB6.物业企业的财务报表分析方法有（）A.比率分析法B.比较分析法C.趋势分析法D.因素分析法答案：ABCD7.下列关于固定资产的说法，正确的有（）A.使用寿命超过一个会计年度B.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有C.单位价值较高D.具有实物形态答案：ABCD8.物业企业的期间费用包括（）A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.主营业务成本答案：ABC9.会计信息质量要求包括（）A.可靠性B.相关性C.可理解性D.可比性答案：ABCD10.物业企业的负债按照偿还期限不同可分为（）A.流动负债B.长期负债C.短期借款D.应付账款答案：AB三、判断题（共10小题，每小题2分，共20分）答题要求：本卷共10小题，每小题2分。判断下列说法的正误，正确的打“√”，错误的打“×”。1.物业企业的财务核算只需要记录收入和支出，不需要进行成本核算。（）答案：×2.会计主体必然是法律主体，法律主体一定是会计主体。（）答案：×3.企业采用加权平均法计算发出存货成本时，发出存货的成本比较均衡。（）答案：√4.物业企业的预收账款在收到时就确认为收入。（）答案：×5.固定资产折旧方法一经确定，不得随意变更。（）答案：√6.企业的利润包括营业利润、利润总额和净利润。（）答案：√7.物业企业的财务报表附注是对财务报表的补充说明，可有可无。（）答案：×8.企业的所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。（）答案：√9.会计核算以人民币为记账本位币，业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以选定其中一种货币作为记账本位币，但编制的财务报表应当折算为人民币。（）答案：√10.物业企业的成本核算对象可以是某一物业项目、某一物业管理区域等。（）答案：√四、简答题（共2小题，每小题10分，共20分）答题要求：请简要回答以下问题，每小题字数在150字到200字之间。1.简述物业企业财务核算的流程。物业企业财务核算流程包括：首先，根据原始凭证编制记账凭证；接着，依据记账凭证登记账簿，包括总账、明细账等；然后，定期进行账账核对、账实核对；期末，根据账簿记录编制财务报表，如资产负债表、利润表等；最后，对财务报表进行分析，为企业决策提供依据。同时，要做好会计档案的整理和保管工作。2.请说明物业企业成本核算的重要性。物业企业成本核算十分重要。它有助于准确计算物业项目的成本，合理定价，提高市场竞争力。能清晰反映资源消耗情况，便于控制成本支出，降低运营成本。通过成本核算还能发现成本管理中的问题，优化成本结构。准确的成本数据为企业制定预算、进行财务分析提供基础，有助于企业做出科学决策，保障企业可持续发展。五、综合分析题（共1小题，共10分）答题要求：阅读以下材料，回答问题，每小题字数在150字到200字之间。材料：某物业企业在2024年发生了以下业务：1.1月1日，购买办公设备一台，价值50000元，预计使用年限5年，可以采用直线法计提折旧，预计净残值率为5%。2.3月1日，预收某小区一年的物业费120000元。3.5月1日，为某小区提供物业管理服务，取得收入80000元，款项已存入银行。4.12月31日，盘点现金时发现长款1000元，原因不明。1.计算办公设备每月应计提的折旧额。该办公设备年折旧额=50000×（1-5%）÷5=9500元，每月应计提折旧额=9500÷12≈791.67元。2.分析上述业务在财务核算上应