电梯管理制度规范

PAGE电梯管理制度规范一、总则（一）目的为加强公司电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障人员生命和财产安全，特制定本管理制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司内所有电梯的使用、维护、保养、安全检查等相关活动。（三）引用法规和标准1.《中华人民共和国特种设备安全法》2.《特种设备安全监察条例》3.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关国家标准（四）管理职责1.电梯管理部门负责电梯管理制度的制定、修订和监督执行。统筹协调电梯的日常管理工作，包括与电梯供应商、维保单位的沟通协调。建立电梯管理档案，记录电梯的基本信息、维护保养情况、故障维修记录等。2.电梯使用部门负责本部门使用电梯的日常管理，指定专人负责电梯的使用登记、钥匙保管等工作。教育和督促本部门员工正确使用电梯，遵守电梯安全操作规程。发现电梯运行异常或存在安全隐患时，及时通知电梯管理部门。3.电梯维保单位按照合同约定和相关标准要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全性能良好。及时响应电梯故障报修，迅速组织维修人员进行抢修，保障电梯正常运行。向电梯管理部门提供电梯维护保养记录、维修报告等资料。4.电梯操作人员经过专业培训，取得特种设备作业人员证书后，方可上岗操作电梯。严格按照电梯安全操作规程进行操作，确保电梯运行安全。负责电梯运行状态的日常检查，发现问题及时报告并采取相应措施。二、电梯使用管理（一）使用登记1.新安装或新投入使用的电梯，在投入使用前，电梯管理部门应向特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续，取得使用登记证书。2.电梯使用部门应指定专人负责电梯使用登记工作，记录电梯每次使用的时间、起始楼层、终止楼层、使用人员等信息。3.电梯使用登记记录应妥善保存，保存期限不少于[X]年。（二）钥匙管理1.电梯机房钥匙、轿厢操纵盘钥匙、层门开锁钥匙等应由电梯管理部门统一保管，并建立钥匙领用登记制度。2.电梯操作人员在使用电梯时，应从电梯管理部门领取相应钥匙，并在使用完毕后及时归还。3.严禁非电梯操作人员私自持有电梯钥匙，严禁将电梯钥匙借给无关人员。（三）使用安全1.电梯操作人员应严格遵守电梯安全操作规程，不得擅自离开操作岗位。2.乘客乘坐电梯时，应遵守以下规定：遵守电梯安全注意事项和警示标志，不乘坐超过额定载重量的电梯。不携带易燃易爆等危险物品乘坐电梯。电梯运行时，不得在轿厢内蹦跳、打闹、吸烟等。遇电梯故障被困时，应保持冷静，按轿厢内报警按钮或拨打救援电话求救，等待救援人员到来。3.电梯使用部门应教育和督促本部门员工正确使用电梯，发现违反电梯使用规定的行为应及时制止。（四）停用与报废1.电梯因故障维修、改造、更新等原因需要停用的，电梯管理部门应提前通知相关部门和人员，并在电梯入口处设置停用标志。2.停用时间超过[X]个月的电梯，在重新启用前，应经特种设备检验机构检验合格后方可使用。3.电梯达到报废条件时，电梯管理部门应及时向特种设备安全监督管理部门办理报废手续，并将报废电梯拆除。三、电梯维护保养管理（一）维保合同签订1.电梯管理部门应选择具有相应资质的电梯维保单位，与其签订电梯维护保养合同。2.维保合同应明确维保内容、维保期限、维保费用、双方权利义务等条款。3.电梯管理部门应在维保合同签订后[X]个工作日内，将合同副本报特种设备安全监督管理部门备案。（二）维保计划制定1.电梯维保单位应根据电梯的型号、使用状况、运行时间等因素，制定详细的年度维保计划。2.年度维保计划应包括每月的维保项目、维保时间、维保人员等内容，并报电梯管理部门审核。3.电梯管理部门应根据维保单位提交的年度维保计划，合理安排电梯的维护保养工作，确保电梯按时得到维保。（三）维保实施1.电梯维保单位应按照维保合同和年度维保计划的要求，定期对电梯进行维护保养。2.维保人员应具备相应的特种设备作业人员证书，熟悉电梯的结构、性能和安全操作规程。3.每次维保工作完成后，维保人员应填写维保记录，详细记录维保项目、维保情况、发现的问题及处理结果等信息。4.电梯管理部门应不定期对电梯维保工作进行监督检查，确保维保质量符合要求。（四）维保记录与档案管理1.电梯维保单位应建立电梯维保档案，将每次维保记录、维修报告、更换的零部件清单等资料整理归档。2.电梯维保档案应保存期限不少于[X]年，以备查阅。3.电梯管理部门应建立电梯维护保养档案，将电梯维保合同、年度维保计划、维保记录等资料整理归档，与电梯使用档案一并保存。四、电梯安全检查管理（一）日常检查1.电梯操作人员应在每次使用电梯前，对电梯进行日常检查，包括轿厢内设施、层门、门锁、运行状态等方面的检查。2.日常检查发现问题时，电梯操作人员应及时报告电梯管理部门，并采取相应措施，确保电梯安全运行。3.电梯使用部门应指定专人对本部门使用的电梯进行日常巡查，发现异常情况及时通知电梯管理部门。（二）月度检查1.电梯管理部门应每月组织一次对电梯的全面检查，检查内容包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等方面。2.月度检查应由电梯管理部门负责人或专业技术人员带队，维保单位人员参加。3.月度检查结束后，应填写月度检查记录，对发现的问题进行分析和处理，并将检查结果通报相关部门。（三）季度检查1.电梯管理部门应每季度组织一次对电梯的季度检查，检查内容包括电梯的运行性能、安全状况、维保质量等方面。2.季度检查应由特种设备检验机构或具有相应资质的第三方检测机构进行，电梯管理部门和维保单位配合。3.季度检查结束后，应出具季度检查报告，对电梯的安全状况进行评估，提出整改意见和建议。（四）年度检查1.电梯管理部门应每年组织一次对电梯的年度检查，检查内容包括电梯的全面性能检测、安全装置校验等方面。2.年度检查应由特种设备检验机构进行，电梯管理部门和维保单位配合。3.年度检查合格后，电梯方可继续使用；对检查中发现的问题，电梯管理部门应督促维保单位及时整改，整改完成后进行复查。五、电梯应急管理（一）应急预案制定1.电梯管理部门应制定电梯应急预案，明确电梯突发事故的应急处置流程、各部门职责分工、应急救援措施等内容。2.电梯应急预案应定期进行演练和修订，确保其科学性、实用性和可操作性。3.电梯应急预案应报特种设备安全监督管理部门备案，并向公司内相关部门和人员公布。（二）应急救援队伍建设1.电梯管理部门应组建电梯应急救援队伍，明确救援人员的职责和分工。2.电梯应急救援队伍应定期进行培训和演练，提高应急救援能力。3.电梯应急救援队伍应配备必要的救援设备和器材，如对讲机、救援绳、担架等，并定期进行维护保养。（三）应急处置流程1.电梯发生故障或事故时，电梯操作人员应立即通过轿厢内报警按钮或拨打救援电话向电梯管理部门报告。2.电梯管理部门接到报告后，应立即启动电梯应急预案，组织应急救援队伍赶赴现场进行救援。3.在救援过程中，应采取必要的安全措施，确保救援人员和被困人员的安全。4.救援结束后，电梯管理部门应及时组织对电梯进行维修和检查，分析事故原因，总结经验教训，采取相应的防范措施，防止类似事故再次发生。六、培训与教育管理（一）培训计划制定1.电梯管理部门应根据电梯使用和维护保养的需要，制定电梯相关人员的培训计划。2.培训计划应包括培训内容、培训时间、培训对象、培训方式等内容。3.培训计划应报公司领导审批后实施。（二）培训内容1.电梯安全法律法规和标准规范培训。2.电梯操作技能培训，包括电梯启动、运行、停止、故障处理等方面的操作技能。3.电梯维护保养知识培训，包括电梯的结构、原理、维护保养项目、方法等方面的知识。4.电梯应急救援知识培训，包括电梯突发事故的应急处置流程、救援方法、自我保护等方面的知识。（三）培训方式1.内部培训：由电梯管理部门组织，邀请专业技术人员或专家进行授课。2.外部培训：选派相关人员参加特种设备安全监督管理部门或其他专业机构组织的培训。3.现场实操培训：在电梯现场进行实际操作培训，让培训人员亲身体验电梯的操作和维护保养过程。