单位日常零星维修合同

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方因日常运营需要，有对其单位内的设备、设施、建筑物等进行零星维修的需求。

2.乙方具备从事相关维修工作的专业资质、技术能力和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供日常零星维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。一、维修服务内容1.维修范围乙方负责对甲方单位内的以下设施、设备等进行日常零星维修：

（1）建筑物维修：包括但不限于墙面、地面、天花板的修补、粉刷；门窗的维修、更换；屋顶防水处理等。

（2）电气设备维修：涵盖照明灯具的更换、维修；电路故障排查与修复；配电箱、开关插座的检修等。

（3）给排水设备维修：包含水管的维修、更换；水龙头、马桶等洁具的维修、更换；下水道疏通等。

（4）办公设备维修：如打印机、复印机、传真机等办公设备的故障排除、零部件更换等。

（5）其他设施维修：根据甲方的实际需求，对其他设施进行的零星维修工作。2.维修方式（1）乙方应根据甲方提出的维修要求，及时安排专业维修人员到达现场进行维修。

（2）对于一般性的维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修；对于紧急维修项目，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场。

（3）乙方维修人员应严格按照相关操作规程和质量标准进行维修，确保维修工作的质量和安全。二、维修服务期限本合同的维修服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、维修服务费用及支付方式1.费用计算方式（1）对于每项维修服务，乙方应按照以下方式计算费用：

①材料费用：按照实际使用的材料的市场价格计算，乙方应提供材料的采购发票或其他有效凭证。

②人工费用：按照乙方维修人员的工作时间和收费标准计算，收费标准为每人每小时[X]元。

③其他费用：如因维修需要产生的运输费、搬运费等，按照实际发生的费用计算。

（2）乙方应在每次维修工作完成后，向甲方提供详细的维修费用清单，包括材料费用、人工费用和其他费用的明细。2.支付方式（1）甲方应在收到乙方提供的维修费用清单后的[X]个工作日内进行审核。

（2）如甲方对维修费用清单无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。

（3）如甲方对维修费用清单有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内与乙方协商解决。协商一致后，甲方应按照协商确定的金额和时间支付维修费用。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务权利（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成维修工作。

（2）有权对乙方的维修工作进行监督和检查，如发现乙方的维修工作不符合要求，有权要求乙方返工。

（3）有权要求乙方提供维修工作的相关资料和记录，如维修报告、材料清单等。义务（1）按照合同约定的时间和方式支付维修费用。

（2）为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如提供维修所需的水电供应、场地等。

（3）在乙方维修人员进行维修工作时，应遵守乙方的安全规定，不得干扰乙方的正常工作。2.乙方权利和义务权利（1）有权按照合同约定的费用计算方式和支付方式收取维修费用。

（2）在维修工作中，如遇到甲方提供的资料不准确、不完整或其他原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

（3）有权对甲方的设施、设备等进行合理的检查和维护，以确保维修工作的顺利进行。义务（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成维修工作，确保维修工作的安全和可靠性。

（2）在维修工作中，应遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的设施、设备和环境。

（3）对在维修工作中知悉的甲方的商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。

（4）定期对甲方的设施、设备等进行回访和检查，及时发现和解决潜在的问题。五、维修质量保证1.质量标准乙方的维修工作应符合国家相关标准和行业规范，以及甲方的具体要求。对于维修更换的零部件，应保证其质量和性能符合相关标准。2.质量保证期限（1）对于乙方维修的项目，乙方应提供[X]个月的质量保证期限。在质量保证期限内，如维修项目出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换零部件。

（2）质量保证期限自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。3.质量问题处理（1）如在质量保证期限内出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行处理。

（2）如乙方未能在规定的时间内到达现场或未能及时解决质量问题，甲方有权自行安排其他维修单位进行维修，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方因自身原因导致乙方无法正常进行维修工作，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方的维修工作不符合质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方的维修工作导致甲方的设施、设备等损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更和解除1.合同变更（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面协议，并作为本合同的附件。

（2）如因不可抗力、政府政策等原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同条款。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定的时间内改正，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款（1）双方之间的通知应以书面形式送达对方，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

（2）一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担责任。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力