建筑材料采购与瓷砖施工合同范本

建筑材料采购与瓷砖施工合同范本在建筑工程实施过程中，建筑材料采购合同与瓷砖施工合同是保障项目质量、明确双方权责的核心法律文件。科学规范的合同条款既能规避材料质量风险，又能确保瓷砖施工环节的工艺合规，是工程顺利推进的重要前提。本文结合行业实践与法律规范，梳理两类合同的关键条款与范本框架，供相关方参考使用。一、建筑材料采购合同范本（以瓷砖采购为例）（一）合同主体与基础信息甲方（采购人）：________（项目建设单位/施工单位，全称、地址、法定代表人/授权代表）乙方（供应商）：________（材料生产/销售企业，全称、地址、法定代表人/授权代表）双方就甲方项目所需瓷砖及配套材料采购事宜，经协商一致签订本合同。（二）采购标的与质量要求1.材料清单：列明瓷砖的品种（如通体砖、抛釉砖）、规格（如600×600mm、800×800mm）、数量（按实际需求填写，单位：㎡/块）、品牌/产地（明确品牌或生产地，避免以次充好）、配套材料（如粘结剂、填缝剂型号及数量）。2.质量标准：瓷砖质量符合GB/T4100《陶瓷砖》及甲方项目设计要求；配套材料符合对应行业标准（如粘结剂符合JC/T547《陶瓷墙地砖胶粘剂》）。乙方需随货提供质量检验报告、出厂合格证，确保材料可追溯。（三）交货与验收条款1.交货期限：乙方应于____年____月____日前，分批次将材料送至甲方指定地点（如“XX项目工地仓库”）。若需调整交货时间，需提前3日书面通知甲方并获确认。2.验收流程：甲方收到货物后，于3个工作日内按合同清单、质量标准验收。若发现材料规格不符、破损或质量问题，应书面通知乙方，乙方需在2个工作日内更换合格产品，由此产生的费用由乙方承担。（四）价款与支付方式1.合同总价：人民币____元（大写：________），含材料、运输、装卸、税费等全部费用。2.支付节点：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付总价的30%（即____元）；到货款：材料全部送达并验收合格后，支付总价的60%（即____元）；质保金：总价的10%（即____元），于工程竣工验收合格后无质量问题1个月内付清。（五）违约责任1.乙方逾期交货，每逾期1日按合同总价的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失。2.材料质量不合格导致工程返工，乙方承担全部返工费用及工期延误损失，且甲方有权拒付对应货款。3.甲方逾期付款，每逾期1日按未付金额的0.5‰支付违约金，但累计不超过合同总价的5%。（六）争议解决双方因合同履行发生争议，应先协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“XX仲裁委员会”）。二、瓷砖施工合同范本（一）合同主体与工程概况发包方（甲方）：________（项目业主/总承包方，全称、地址）承包方（乙方）：________（施工单位，具备装饰装修/建筑施工资质，全称、地址）工程地点：________；施工范围：________（如“XX楼地面、墙面瓷砖铺贴”）；施工面积：约____㎡（以实际验收为准）。（二）工期与质量要求1.工期约定：总工期____日历天，自____年____月____日（开工日）至____年____月____日（竣工日）。因甲方材料供应延误、设计变更或不可抗力，工期可顺延，乙方需书面申请并获甲方确认。2.质量标准：瓷砖铺贴符合GB____《建筑装饰装修工程质量验收标准》，表面平整、缝宽均匀，空鼓率≤5%（单块砖局部空鼓不计），无渗漏水、脱落等质量问题。（三）工程价款与支付1.合同总价：人民币____元（大写：________），含人工费、辅材费、机械费、管理费、税费等。若施工面积变更，按单价×实际面积结算（单价：____元/㎡）。2.支付节点：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付总价的30%（即____元）；进度款：瓷砖铺贴完成50%且验收合格后，支付至总价的60%；竣工款：工程全部完工、验收合格后，支付至总价的95%；质保金：总价的5%（即____元），于保修期满1年且无质量问题后付清。（四）施工与保修责任1.施工要求：乙方负责辅材（如水泥、沙子）供应，需符合质量标准；甲方提供瓷砖及配套材料（或约定乙方代购）。施工工艺：按设计图纸及规范施工，留缝宽度____mm，铺贴完成后做好成品保护。2.保修条款：工程保修期1年，自验收合格之日起算。保修期内，因施工质量导致瓷砖空鼓、脱落、渗漏水，乙方免费维修；因甲方使用不当或材料质量问题，乙方可收取成本费维修。（五）违约责任1.乙方工期延误，每逾期1日按合同总价的0.5‰支付违约金；质量不合格需返工，乙方承担返工费用并赔偿损失。2.甲方逾期付款或提供材料延误，每逾期1日按未付金额的0.5‰支付违约金，工期相应顺延。（六）争议解决同采购合同，可协商、诉讼或仲裁（需明确管辖地/仲裁机构）。三、合同签订与履行注意事项1.主体资质审核：签订前核查乙方（供应商/施工方）的营业执照、生产/施工资质、信用记录，避免与无资质主体签约。2.条款细化补充：根据项目特点补充特殊条款，如瓷砖色差范围、施工工艺细节、不可抗力的具体情形等。3.证据留存意识：交货单、验收单、付款凭证等需双方签字确认，作为履行证据；争议发生时，书面通知需留存送达凭证。4.法律顾问审核：重