2026年水上娱乐设施租赁协议

2026年水上娱乐设施租赁协议出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的水上娱乐设施事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于________________________的水上娱乐设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包括：________________________（详细描述设施名称、型号、位置、主要参数、容纳人数限制等）。1.2租赁物的权属证明文件为：________________________，甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权，且租赁物不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。或：租赁期间，租金按____计算，具体为____。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.3账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3税费承担：与租金相关的税费（如增值税等）由____方承担。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于2026年____月____日在________________________将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方。交付时，甲乙双方共同对租赁物的状况进行验收。4.2验收标准：以甲方提供的租赁物初始状态、技术规格文件及国家相关安全标准为准。4.3验收确认：乙方应在交付之日起____日内完成验收，如无异议，应签署验收确认书；如有异议，应在____日内书面提出，双方协商解决。逾期未验收或未提出异议视为验收合格。验收不合格的，乙方应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内完成整改或更换，直至符合约定。第五条租赁物的使用与运营管理5.1使用范围：乙方仅能将租赁物用于经营性水上娱乐活动，不得转租、转借、改变用途或用于任何违法活动。5.2运营管理责任：乙方全面负责租赁物的日常运营、维护、清洁、安全管理及人员配备（包括但不限于救生员、操作员等），确保其符合国家及地方关于水上娱乐设施的安全法规、标准，并取得并维持所有必需的运营许可或备案。乙方承担因自身管理不善导致的一切安全责任和法律责任。5.3安全标准：乙方必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国旅游法》及国家相关水上安全规定，建立健全安全管理制度和应急预案，配备足够的救生设备和专业人员，确保游客安全。5.4客流量限制：乙方每日或每时段的运营客流量不得超过____人，具体限制以____为准。5.5服务标准：乙方提供的服务应满足基本的行业标准和安全要求，确保游客体验。第六条维护与维修6.1日常维护与清洁：乙方负责对租赁物进行每日的检查、清洁和保养，保持设施的良好状态。6.2定期维护：乙方应按照租赁物说明书或相关技术要求，定期对租赁物进行维护保养，费用由____方承担。6.3重大维修：因正常使用或不可抗力导致租赁物主要结构损坏或功能丧失的，重大维修由甲方负责实施，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后____日内启动维修，并尽量缩短停用时间。维修期间，乙方应配合甲方工作，并采取必要的临时安全措施。因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.4更新改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何更新改造。如确需改造，须提交方案报甲方批准，费用由乙方承担，并在合同期满或提前终止时恢复原状或经甲方同意后支付补偿。第七条保险要求7.1乙方必须在合同签订后____日内，向甲方提供有效的保险单副本，购买足额的公众责任险和财产险等，保险期限不得早于本合同期限。7.2保险范围应至少包括：因乙方运营管理不善或设施本身问题造成第三方的人身伤害或财产损失；租赁物自身的重大损坏或灭失。7.3保险金额应不低于人民币____元（含税），并将甲方列为附加被保险人或受益人。乙方应保证保险持续有效，并在保险期满前及时续保。7.4乙方应在发生保险事故时，立即通知甲方和保险公司，并积极配合理赔事宜。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付符合要求的租赁物。（2）保证其对租赁物拥有合法的出租权。（3）监督乙方是否按照合同约定使用租赁物。（4）负责租赁物的重大维修和日常维护（由甲方承担的部分）。（5）按时收取租金。（6）提供必要的协助（非运营管理本身）。8.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定享有租赁物的使用权。（2）按照约定支付租金及其他应承担的费用。（3）全面负责租赁物的日常运营、安全管理、人员配备和清洁维护。（4）遵守国家法律法规及行业规范，确保运营安全合规。（5）妥善保管和使用租赁物，不得损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。（6）承担因自身原因产生的一切税费。（7）遵守甲方的合理管理要求（非运营决策）。（8）及时通知甲方租赁物发生的任何问题或风险。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同月租金____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（2）交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方更换或修复，期间租金相应顺延，如修复或更换仍不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方有权从乙方保证金中直接扣除。（2）擅自改变租赁物用途、转租、转借，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总额____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反安全规定或管理规定，造成事故或损失的，由乙方承担全部责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。（4）未购买或未足额购买保险，或保险失效，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总额____%的违约金，并承担由此产生的一切风险和损失。（5）合同解除或终止时，乙方未按约定返还租赁物或恢复原状，应承担赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）乙方擅自解除合同。（3）乙方破产、解散或丧失履约能力的。10.3租赁期满，本合同自动终止。10.4合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁物完好返还给甲方。双方应对租赁物状况进行验收，mutualsettling有关费用和保证金。乙方应在收到甲方退还的保证金后____日内结清所有应付甲方的款项。第十一条保证金11.1为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。11.2保证金用于担保乙方履行合同，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失、恢复租赁物原状等。11.3保证金在以下情况由甲方扣除或没收：（1）乙方未按时支付租金的。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。（3）合同解除或终止时，乙方未按约定返还租赁物或恢复原状，需赔偿的。（4）乙方违反安全规定造成事故或损失的。11.4除非本条第13款规定，合同正常终止，且乙方无任何违约行为或已完全赔偿甲方损失，甲方应在合同终止后____日内，无息退还乙方保证金。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于运营数据、客户信息、财务信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知15.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并送达至本合同首页所列的地址、传真号码或电子邮件地址。15.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十六条其他16.1本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解和安排。16.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。