营房规范化管理制度范本

PAGE营房规范化管理制度范本一、总则（一）目的为加强营房管理，确保营房设施设备的安全、完整和正常使用，提高营房保障能力，依据国家相关法律法规和军队有关规定，结合本单位实际情况，制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于本单位所属的各类营房设施设备，包括办公用房、宿舍、仓库、训练场、附属设施等。（三）基本原则1.依法管理原则：严格遵守国家法律法规和军队有关规定，依法依规进行营房管理。2.科学规划原则：合理规划营房布局，优化资源配置，提高营房使用效益。3.安全第一原则：牢固树立安全意识，确保营房设施设备的安全运行，保障人员生命财产安全。4.勤俭节约原则：精打细算，节约使用营房资源，降低管理成本。二、营房建设与规划（一）建设项目管理1.项目立项：根据单位发展需求和营房现状，提出营房建设项目立项申请，经上级批准后组织实施。2.设计与预算：委托有资质的设计单位进行营房建设项目设计，编制项目预算，确保设计方案符合功能要求和经济合理。3.招投标：按照国家和军队有关招投标规定，对营房建设项目的施工、监理等进行公开招投标，选择具有相应资质和良好信誉的单位承担项目建设任务。4.施工管理：建立健全项目施工管理制度，加强施工现场监督检查，确保工程质量和进度。严格控制工程变更，确需变更的，按规定程序办理审批手续。5.竣工验收：项目竣工后，组织相关部门和专业人员进行竣工验收。验收合格后，办理资产交付使用手续。（二）营房规划1.总体规划：结合单位发展战略和任务需求，制定营房总体规划，明确营房建设的总体目标、布局和功能分区。2.详细规划：根据总体规划，编制营房详细规划，包括建筑设计、配套设施设计等，确保营房建设符合规划要求。3.规划调整：因单位任务变化或其他原因确需调整营房规划的，按规定程序办理审批手续。三、营房使用与维护（一）使用管理1.分配与调整：根据人员编制和工作需要，合理分配营房使用面积，明确使用部门和人员。因工作变动等原因需要调整营房的，按规定程序办理审批手续。2.使用登记：建立营房使用登记制度，对营房的使用情况进行详细记录，包括使用部门、人员、时间等。3.安全使用：使用部门和人员应严格遵守营房安全使用规定，不得擅自改变营房结构和用途，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备等。4.环境卫生：保持营房内外环境卫生整洁，定期进行清扫和消毒，垃圾应及时清理。（二）维护管理1.日常维护：建立营房日常维护制度，定期对营房设施设备进行检查、维护和保养，及时发现和排除故障隐患。2.维修管理：对营房设施设备出现的损坏或故障，使用部门应及时报告，营房管理部门应及时组织维修。维修项目应按规定进行审批，维修费用应严格控制。3.专项维修：对营房设施设备出现的重大损坏或故障，需要进行专项维修的，应编制专项维修方案，经批准后组织实施。4.维护档案：建立营房维护档案，记录营房设施设备的维护情况，包括维护时间、内容、维修人员等。四、营房安全管理（一）安全责任1.单位负责人责任：单位负责人是营房安全管理的第一责任人，对营房安全管理工作负总责。2.部门负责人责任：各部门负责人是本部门营房安全管理的直接责任人，负责组织实施本部门的营房安全管理工作。3.使用人员责任：营房使用人员是营房安全管理的具体责任人，应严格遵守营房安全使用规定，确保自身和他人的安全。（二）安全制度1.安全检查制度：建立定期安全检查制度，对营房设施设备、消防器材、电气设备等进行全面检查，及时发现和排除安全隐患。2.安全教育制度：加强对营房使用人员的安全教育，提高安全意识和应急处置能力。定期组织安全培训和演练。3.安全值班制度：建立安全值班制度，安排专人负责营房安全值班，及时处理安全问题。4.安全事故报告制度：发生营房安全事故后，应立即报告上级主管部门，并采取有效措施进行救援和处理。（三）安全设施设备1.消防设施设备：按照国家和军队有关规定，配备齐全有效的消防设施设备，定期进行检查和维护，确保消防设施设备完好有效。2.电气设备：加强对营房电气设备的管理，定期进行检查和维护，确保电气设备安全运行。严禁私拉乱接电线、违规使用电器设备。3.防雷、防汛设施设备：加强对营房防雷、防汛设施设备的管理，定期进行检查和维护，确保防雷、防汛设施设备完好有效。4.其他安全设施设备：根据营房实际情况，配备必要的其他安全设施设备，如监控设备、防盗报警设备等，确保营房安全。五、营房资产管理（一）资产登记1.建立台账：对营房设施设备进行全面清查，建立资产台账，详细记录资产的名称、型号、数量、购置时间、使用部门等信息。2.动态管理：定期对资产台账进行更新，及时反映资产的增减变动情况。（二）资产清查1.定期清查：每年组织一次营房资产清查，对资产的数量、质量、使用情况等进行全面清查核实。2.专项清查：根据工作需要，适时组织专项资产清查，如对营房设施设备进行维修改造前的清查等。3.清查报告：资产清查结束后，应编制资产清查报告，如实反映资产清查情况，对发现的问题提出处理意见和建议。（三）资产处置1.报废处置：对已达到报废条件的营房设施设备，应按规定程序办理报废审批手续，进行报废处置。报废资产应及时清理，防止流失。2.转让处置：对闲置或不需用的营房设施设备，经上级批准后，可以进行转让处置。转让资产应按规定进行评估，确保资产价值合理。3.处置收入管理：营房资产处置收入应纳入单位财务管理，严格按照规定用途使用。六、营房环境卫生管理（一）环境卫生标准1.室内卫生：营房室内应保持整洁干净，地面无杂物、无污渍，门窗玻璃干净明亮，墙壁无灰尘、无蜘蛛网，家具摆放整齐。2.室外卫生：营房室外应保持环境整洁，道路平整畅通，绿化区域无杂草、无垃圾，公共设施完好无损。3.厕所卫生：厕所应定期清扫消毒，无异味，设施设备完好，卫生纸供应充足。（二）环境卫生责任1.区域划分：根据营房布局和使用情况，划分环境卫生责任区域，明确各部门和人员的环境卫生责任。2.定期清扫：各部门和人员应按照环境卫生责任区域，定期进行清扫，确保环境卫生达标。3.检查考核：营房管理部门应定期对环境卫生情况进行检查考核，对不达标的部门和人员进行通报批评，并责令限期整改。七、营房水电管理（一）水电设施设备管理1.定期检查：建立水电设施设备定期检查制度，对营房内的水电线路、灯具、插座、水龙头等设施设备进行检查，及时发现和排除故障隐患。2.维护保养：加强对水电设施设备的维护保养，定期进行维修和更换，确保设施设备正常运行。3.安全管理：严格遵守水电安全使用规定，严禁私拉乱接电线、违规使用电器设备，防止发生触电、火灾等安全事故。（二）水电使用管理1.计量收费：安装水电计量装置，对各部门和人员的水电使用情况进行计量收费。2.节约使用：加强对水电使用的管理，教育引导人员节约水电，杜绝浪费现象。3.违规处理：对违反水电使用规定的部门和人员，应进行批评教育，并责令限期整改。情节严重的，应按照有关规定进行处罚。八、营房绿化管理（一）绿化规划1.总体布局：结合营房建设规划，制定绿化总体规划，合理布局绿化区域，提高绿化覆盖率。2.植物配置：根据当地气候条件和营房特点，选择适宜的植物品种进行配置，做到乔、灌、草相结合，四季有绿、三季有花。（二）绿化养护1.浇水施肥：定期对绿化植物进行浇水施肥，确保植物生长良好。2.修