住房租赁服务保障承诺函5篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE住房租赁服务保障承诺函通用5篇住房租赁服务保障承诺函篇1为保证__________工作顺利开展：一、基本内容1.承诺人身份与资质：承诺人系__________（单位或个人名称），具备开展住房租赁服务保障工作的合法资质和能力。2.服务范围与对象：承诺为__________区域内的租赁住房提供专业化、规范化的服务，保障租赁双方合法权益。3.工作目标：以提升租赁市场秩序、优化住房资源配置、维护社会和谐稳定为目标，落实各项服务保障任务。二、行为规范1.公开透明原则：承诺主动公开服务流程、收费标准、投诉渠道等信息，保证租赁双方享有知情权。2.公平公正原则：承诺在服务过程中坚持一视同仁，不歧视任何租赁主体，保障市场公平竞争。3.合法合规原则：承诺严格遵守《_________民法典》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规，依法依规开展业务。4.安全责任原则：承诺将安全检查、隐患排查、应急处理等纳入常态化管理，防范化解潜在风险。三、实施行动1.日常服务管理：每日开展__________次租赁市场巡查，及时发觉并协调解决租赁纠纷。每月完成__________次租赁合同备案核对，保证合同有效性。2.安全保障措施：每日开展__________次消防设施检查，每周进行__________次用电安全检测，对发觉隐患立即整改并书面通知租赁双方。3.协调纠纷机制：设立__________名专业调解员，承诺在接到纠纷投诉后__________小时内响应，72小时内提出解决方案。4.信息平台建设：依托__________平台实现租赁信息动态更新，保证房源信息真实准确，每日更新__________条有效租赁数据。5.培训与宣传：每季度组织__________次业务培训，提升服务团队专业能力；每半年开展__________场租赁政策宣讲，提高租赁双方法律意识。四、监督与责任1.内部监督机制：承诺建立服务绩效考核制度，每月开展__________次内部自查，对服务不规范行为零容忍。2.外部协作机制：主动配合__________部门开展联合检查，及时反馈市场动态，形成监管合力。3.违约责任承担：如因承诺人原因导致服务中断、信息泄露或引发重大纠纷，自愿接受相应行政处罚，并赔偿相关损失。4.持续改进承诺：定期评估服务成效，根据市场变化和租赁双方需求，每__________年修订完善服务方案，保证工作动态优化。承诺人签名：__________签订日期：__________住房租赁服务保障承诺函篇2承诺方类型：□企业□个人□其他__________根据相关法律法规及政策要求，本承诺方在住房租赁服务保障方面作出如下承诺：一、承诺内容本承诺方承诺在住房租赁服务过程中，严格遵守国家及地方有关住房租赁市场管理的各项规定，切实履行住房租赁服务保障义务。具体承诺内容包括但不限于：（一）依法办理租赁登记备案手续，保证租赁行为合法合规；（二）按照规定比例提取住房租赁保障资金，专项用于支持住房租赁市场发展；（三）合理确定租金水平，不得哄抬租金或进行其他价格欺诈行为；（四）保障承租人合法权益，提供安全、卫生、便利的居住环境；（五）建立健全租赁合同管理制度，规范租赁行为，提高服务质量；（六）配合部门开展住房租赁市场监测和统计分析工作；（七）及时报告住房租赁市场异常情况，协助查处违法违规行为；（八）积极参与住房租赁市场监管，主动接受社会监督。二、执行标准本承诺方承诺在住房租赁服务保障方面，执行以下标准：（一）租赁登记备案率达到100%，保证租赁行为合法合规；（二）住房租赁保障资金提取比例不低于__________%，专项用于支持住房租赁市场发展；（三）租金水平合理，不得高于当地规定的最高租金标准；（四）提供符合国家安全标准、卫生标准和便利标准的居住环境；（五）租赁合同管理规范，合同签订、履行、变更、解除等环节符合法律法规要求；（六）积极配合部门开展住房租赁市场监测和统计分析工作，提供真实、准确、完整的数据；（七）及时报告住房租赁市场异常情况，协助查处违法违规行为；（八）主动接受社会监督，建立投诉举报渠道，及时处理承租人反映的问题。三、监督机制本承诺方承诺建立以下监督机制，保证承诺内容得到有效落实：（一）内部监督：设立专门的住房租赁服务保障监督部门，负责日常监督检查工作；（二）外部监督：积极配合部门、行业协会、社会监督机构等开展监督检查工作；（三）考核评估：定期对住房租赁服务保障工作进行考核评估，考核内容包括但不限于__________项指标纳入年度考核；（四）信息公开：定期向社会公布住房租赁服务保障工作情况，接受社会监督；（五）责任追究：对违反承诺内容的行为，依法依规追究相关责任人的责任。四、生效与变更本承诺自签订之日起生效，具有法律约束力。承诺方在承诺期内，如需变更承诺内容，应提前书面报告相关部门，经批准后方可变更。承诺方应积极配合部门开展住房租赁服务保障工作，及时更新承诺内容，保证承诺内容与国家及地方政策要求保持一致。承诺人签名：____________________签订日期：____________________住房租赁服务保障承诺函篇3承诺书编号：__________。一、基本约定本承诺书由承诺人（以下简称“甲方”）根据相关法律法规及政策要求，就住房租赁服务保障事宜作出如下承诺，以资共同遵守。二、术语定义1.1本承诺书所指的住房租赁服务，是指甲方为租赁人（以下简称“乙方”）提供的房屋租赁相关服务，包括但不限于房屋租赁中介、租赁合同签订、房屋维修、物业管理等服务。1.2本承诺书中的租赁房屋，是指甲方提供的符合国家及地方相关标准的租赁住房，其具体地址、面积、结构等详细信息以租赁合同为准。1.3本承诺书中的租赁期限，是指甲方与乙方签订的租赁合同中约定的租赁时间。1.4本承诺书中的租赁费用，是指乙方根据租赁合同约定应向甲方支付的费用，包括租金、押金、物业管理费等。1.5_________指本承诺涉及的特定技术参数。三、实施范围2.1实施主体2.1.1甲方承诺依法注册成立，具备相应的经营资质，且在住房租赁服务领域具有丰富的经验和良好的信誉。2.1.2甲方承诺严格遵守国家及地方相关法律法规，依法开展住房租赁服务，保证服务质量和安全。2.1.3甲方承诺建立健全内部管理制度，明确岗位职责，保证服务流程规范、高效。2.2实施对象2.2.1甲方承诺为符合条件的租赁人提供住房租赁服务，包括但不限于新市民、青年人、残疾人等特定群体。2.2.2甲方承诺在服务过程中，尊重租赁人的合法权益，保障租赁人的基本居住需求。2.2.3甲方承诺根据租赁人的实际需求，提供多样化的住房租赁服务，满足不同群体的租赁需求。2.3实施标准2.3.1甲方承诺提供的租赁房屋应符合国家及地方相关标准，保证房屋结构安全、设施齐全、环境整洁。2.3.2甲方承诺提供的租赁服务应符合行业规范，保证服务流程清晰、服务内容完善、服务质量可靠。2.3.3甲方承诺定期对租赁房屋进行安全检查，及时排除安全隐患，保证租赁人的居住安全。四、保障机制3.1资金保障3.1.1甲方承诺设立专项保证金，用于保障租赁人的合法权益，包括但不限于押金返还、维修费用等。3.1.2甲方承诺保证专项保证金的充足性，保证能够及时足额支付租赁人应得的费用。3.1.3甲方承诺定期对专项保证金进行审计，保证资金使用的合规性和透明度。3.2人员保障3.2.1甲方承诺配备专业的服务团队，负责住房租赁服务的具体实施，包括但不限于租赁咨询、合同签订、房屋维修等。3.2.2甲方承诺对服务团队进行定期培训，提高服务团队的专业素质和服务水平。3.2.3甲方承诺建立健全人员考核机制，保证服务团队的工作质量和效率。3.3技术保障3.3.1甲方承诺采用先进的技术手段，提高住房租赁服务的效率和便捷性，包括但不限于在线租赁平台、智能门锁等。3.3.2甲方承诺定期对技术设备进行维护和更新，保证技术设备的正常运行和使用效果。3.3.3甲方承诺加强技术安全管理，保证租赁人的信息安全和个人隐私得到保护。五、违约认定4.1轻微违约4.1.1甲方未按约定时间提供租赁服务，但未对租赁人造成重大损失的。4.1.2甲方提供的租赁房屋存在轻微瑕疵，但经甲方及时修复后未对租赁人造成重大损失的。4.1.3甲方未按约定提供相关文件或资料，但经甲方及时补正后未对租赁人造成重大损失的。4.2重大违约4.2.1甲方未按约定时间提供租赁服务，且对租赁人造成重大损失的。4.2.2甲方提供的租赁房屋存在严重安全隐患，且未及时修复，对租赁人造成重大损失的。4.2.3甲方未按约定支付租赁费用，且对租赁人造成重大损失的。4.2.4甲方泄露租赁人的个人信息，且对租赁人造成重大损失的。六、争议解决5.1协商双方在履行本承诺书过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下方式解决。5.2仲裁双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.3诉讼根据《___________________法》第__条，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。承诺人签名：__________签订日期：__________住房租赁服务保障承诺函篇4关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须于本承诺生效前30日内，完成项目租赁服务保障方案的编制，并向相关主管部门备案。方案须明确租赁对象、租金标准、押金数额、租赁期限等关键内容，保证符合国家及地方住房租赁市场管理规定。2.承诺人必须依法办理项目租赁服务相关资质审批，保证所有运营主体具备合法经营资格。严禁使用无资质或过期资质开展业务。3.承诺人必须建立租赁信息公示制度，在项目显著位置公示租赁服务合同、租金标准、投诉举报方式等，接受社会监督。严禁隐匿或篡改公示信息。二、实施过程1.承诺人必须严格执行租赁服务合同约定，保障承租人合法权益，不得擅自提高租金、扩大押金收取标准或设置不合理租赁条件。2.承诺人必须建立租赁纠纷调解机制，对承租人投诉须在24小时内响应，7个工作日内提出解决方案。严禁推诿、拒绝处理租赁纠纷。3.承诺人必须定期开展安全检查，保证租赁房屋符合消防安全、结构安全等标准，对发觉的安全隐患必须在10日内整改完毕。严禁在不符合安全标准的房屋内开展租赁业务。三、后期评估1.承诺人必须于每年1月31日前，向相关主管部门提交上一年度租赁服务保障情况报告，报告须包含租赁合同履行情况、投诉处理结果、安全检查记录等。2.承诺人必须配合主管部门开展的专项检查，不得提供虚假材料或阻挠检查工作。严禁以任何形式干预检查结果。3.承诺人必须建立租赁服务信用档案，将违约、违规行为记入档案，并依法公开相关信息。对严重违法违规行为，必须立即停止租赁服务并解除合同。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：__________签订日期：__________年__月__日住房租赁服务保障承诺函篇5承诺方：[承诺方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[住所地]，联系方式：[联系方式]。接收方：[接收方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[住所地]，联系方式：[联系方式]。根据《_________民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，承诺方与接收方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住房租赁服务保障事宜达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1承诺方承诺，将按照国家及地方相关法律法规和政策要求，为接收方提供安全、卫生、便捷的住房租赁服务。1.2承诺方承诺，所提供的住房租赁服务将符合以下标准：（1）房屋租赁合同签订、履行、备案等流程规范；（2）房屋租赁市场信息发布真实、准确、及时；（3）房屋租赁服务费用合理、透明；（4）房屋租赁纠纷调解、处理机制完善。1.3承诺方承诺，将建立健全住房租赁服务管理制度，明确服务流程、服务标准、服务时限等，保证服务质量。第二条保障措施与权利范围2.1承诺方承诺，将采取有效措施保障接收方的合法权益，包括但不限于：（1）提供房屋租赁市场信息查询、咨询服务；（2）协助接收方进行房屋租赁合同签订、履行、备案等事宜；（3）调解、处理房屋租赁纠纷。2.2承诺方承诺，将严格遵守国家及地方相关法律法规和政策要求，维护公平、公正的市场秩序。2.3承诺方享有__________项服务权益。2.4接收方有权要求承诺方提供符合标准的住房租赁服务，并有权监督承诺方履行本协议约定的义务。2.5接收方有权知晓房屋租赁市场信息，并有权要求承诺方提供真实、准确、及时的市场信息。2.6接收方有权要求承诺方协助进行房屋租赁合同签订、履行、备案等事宜，并有权要求承诺方提供必要的法律支持。2.7接收方有权要求承诺方调解、处理房屋租赁纠纷，并有权要求承诺方提供有效的解决方案。第三条违约责任与处理机制3.1承诺方违反本协议约定，未提供符合标准的住房租赁服务，或未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.2承诺方违反本协议约定，给接收方造成损失的，应承担赔偿责任。3.3接收方违反本协议约定，未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。