电梯安全维护工作手册

电梯安全维护工作手册一、手册目的与适用范围本手册旨在规范电梯安全维护作业流程，明确维护人员的职责与操作标准，通过科学、系统的维护管理，保障电梯设备的安全、稳定运行，降低故障发生率与安全隐患。适用于从事电梯维护保养的专业技术人员、电梯使用单位的安全管理人员，以及相关特种设备监管人员参考使用。二、电梯基本认知（一）电梯类型与应用场景电梯按功能与结构可分为乘客电梯（用于人员垂直运输，常见于住宅、写字楼）、载货电梯（承载货物或大型设备，多见于工厂、仓库）、自动扶梯/人行道（连续输送人员，适用于商场、车站）、医用电梯（满足医疗设备运输需求，配备防振、平层精度高的特性）等。不同类型电梯的维护重点需结合其使用场景与结构特点调整，例如载货电梯需重点关注曳引机负载能力与轿厢结构强度，自动扶梯需加强梯级链、梳齿板的检查。（二）核心组成系统电梯由八大核心系统构成，维护人员需熟悉各系统的功能与易损部件：曳引系统：含曳引机（驱动核心）、曳引钢丝绳（传递动力），需定期检查曳引轮磨损、钢丝绳断丝/锈蚀情况；门系统：包含轿厢门、层门、门锁装置，故障多集中于门机控制器、门锁触点，需关注门运行的平稳性与锁紧可靠性；安全保护系统：限速器（监测超速）、安全钳（制动轿厢）、缓冲器（吸收撞击能量）为关键安全部件，需按法规要求定期校验（如限速器每2年强制校验）；电气控制系统：含控制柜（逻辑控制）、变频器（调速）、召唤/指令按钮，需检查接线端子松动、元器件老化情况。三、维护工作基本要求（一）人员资质与能力要求维护人员需持有《特种设备作业人员证》（作业项目为“电梯维修”或“电梯保养”），并具备以下能力：熟悉电梯结构原理与电气控制逻辑；掌握常用检测工具（万用表、兆欧表、钳形电流表）的使用；具备应急救援（如困人救援）与故障排查的实操能力。（二）维护原则与准备1.预防性维护：通过周期性检查、清洁、润滑、调整，提前消除潜在故障（如每月润滑导轨，减少轿厢运行异响）；2.合规性维护：严格遵循《电梯维护保养规则》（TSGT5002）与设备厂家维护手册，禁止随意简化流程；3.作业准备：维护前需切断电梯主电源并挂“检修中，禁止合闸”警示牌，携带三角钥匙、对讲机、绝缘手套等工具，现场勘查电梯当前状态（如是否困人、故障代码提示）。四、日常维护流程与标准（一）分级维护周期与内容维护级别周期核心检查项目------------------------------日检每日轿厢内标识（年检标签、警示语）、门运行（开关门是否卡顿）、召唤/指令按钮功能周检每周曳引机油位（是否在视窗中线）、制动器间隙（≤0.7mm）、钢丝绳清洁（无油污/锈蚀）月检每月安全钳提拉试验（手动触发，检查制动可靠性）、限速器目视检查（轮槽磨损情况）、导轨润滑（油杯油量充足）季检每季度电气系统绝缘测试（控制柜绝缘电阻≥2MΩ）、接触器触点烧蚀检查、轿厢导靴磨损量（≤3mm）年检每年全面功能测试（超载、消防、应急照明）、限速器-安全钳联动试验、曳引机振动/温升检测（≤85℃）（二）维护作业要点清洁：每月清洁控制柜灰尘（断电后用干燥毛刷），季度清洁曳引轮、导向轮油污；润滑：对导轨、门导轨、钢丝绳等部位使用专用润滑剂（如导轨油、钢丝绳脂），禁止混用普通机油；调整：发现门间隙不均（超过3-6mm）时，调整门机皮带张力或门锁位置；曳引钢丝绳张力差超过5%时，重新调整绳头组合。五、常见故障诊断与处理（一）困人故障（最常见应急场景）现象：电梯停在楼层之间，轿厢内人员被困。处理步骤：1.安抚乘客：通过对讲机告知“正在救援，请勿扒门”；2.现场处置：若电梯未断电，进入机房用应急盘车手轮（配合松闸扳手）缓慢盘车至最近楼层；若断电，启用应急电源（如UPS）后盘车；3.故障排查：救援后检查门锁触点（是否氧化）、门机控制器（是否故障）、平层感应器（是否错位），修复后试运行3次以上。（二）门故障（开关门异常）现象：门无法关闭/打开，或关闭后电梯不运行。原因：门光幕脏污（遮挡光线）、门锁触点接触不良、门机皮带打滑。处理：清洁光幕（用软布蘸酒精擦拭）、打磨门锁触点（细砂纸）、调整皮带张力（以皮带下压10mm为宜）。（三）运行异常（抖动、异响）现象：轿厢运行时抖动，或曳引机/导轨发出异常声响。原因：导轨接头错位（安装误差）、曳引轮绳槽磨损不均、导靴衬垫磨损。处理：重新校导导轨（用激光校轨仪）、更换曳引轮绳槽衬垫、更换导靴衬垫（磨损超限时）。六、应急管理与安全防护（一）应急救援流程1.火灾/地震处置：立即触发电梯“消防返回”功能（若支持），迫降电梯至基站并打开门；若电梯停运，切断电源，引导人员从楼梯撤离，禁止使用电梯逃生。2.浸水处置：当井道进水（如水管爆裂），立即切断电梯总电源，防止电气短路；待积水排干、绝缘测试合格后，方可试运行。（二）安全作业规范维护时必须佩戴安全帽、绝缘手套，登高作业（如轿顶作业）需系安全带；轿顶作业时，将电梯置于“检修”状态，按下“急停”按钮，与轿厢内人员保持通讯；禁止在电梯运行时进行调整、润滑等作业，防止卷入运动部件。七、维护档案管理（一）档案内容维护记录：日/周/月/季/年检的检查项目、结果、处理措施（如“2023.10.01日检：轿厢照明正常，门运行卡顿，已调整门机皮带”）；故障记录：故障现象、原因、处理时间、更换部件（如“2023.09.15困人故障，原因为门锁触点氧化，更换触点后恢复”）；检测报告：第三方年检报告、限速器校验报告、绝缘测试记录。（二）存档要求纸质档案需分类装订，保存期限不少于5年；电子档案备份至云端或移动硬盘，防止丢失；每次维护后，维护人员与使用单位安全管理员需签字确认，确保责任可追溯。附录1.相关法规标准：《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）；2.常用工具清单：万用表、兆欧表、钳形电流表、激光校轨仪、盘车手轮、松闸扳手；3.故障代码对照表：以某品牌电梯