舟山市市场管理方与商户签订《排水安全责任书》

舟山市市场管理方与商户签订《排水安全责任书》为加强市场排水设施管理，保障排水系统安全运行，防范因排水不当引发的堵塞、渗漏及环境污染问题，依据《城镇排水与污水处理条例》《浙江省城镇排水与污水处理管理办法》等相关法规，甲方（舟山市XX市场管理有限公司）与乙方（XX商铺经营者，统一社会信用代码/身份证号：XXX）就市场排水安全责任事项达成如下约定：一、责任范围本责任书所指排水设施包括市场公共区域排水管网、检查井、隔油池、沉淀池等公共设施，以及乙方经营场所（商铺编号：XX，位于市场X区X栋）内部排水管道、地漏、专用隔油设备等自有设施。乙方责任区域为商铺内部及门前划定的责任区（具体范围以市场平面图标注为准）。二、甲方义务1.制定市场排水管理制度，明确排水标准、设施维护要求及违规处理规则，并在市场公示栏、商户群等渠道告知乙方。2.按季度组织专业人员对公共排水管网、检查井、隔油池进行全面清淤，每月对重点商户（如餐饮类）的排水接口进行抽查，确保管网畅通、设施完好。3.为乙方提供排水安全指导，定期开展培训（每半年至少1次），内容包括合规排水操作、自有设施维护技巧、突发情况应对等。4.接到乙方关于排水设施堵塞、渗漏的报修后，2小时内派人员到场查看，一般故障48小时内修复；因台风、暴雨等不可抗力导致的大规模故障，及时启动应急预案并向乙方说明进展。5.建立排水设施管理档案，记录公共设施维护、商户检查及整改情况，档案保存期不少于5年。三、乙方义务1.严格遵守排水规范，禁止向排水设施排放以下物质：（1）未经过滤的餐厨废油、食物残渣、茶叶渣、一次性餐具等易堵塞物；（2）建筑泥浆、涂料残渣、装修垃圾等固体废弃物；（3）强酸、强碱等腐蚀性废液；（4）医疗废物、化学试剂等有毒有害物品；（5）其他可能损坏排水设施或影响水质的物质。2.自行维护商铺内部排水设施：（1）餐饮类商户须配备符合标准的专用隔油池（容积不小于0.5立方米），每周至少清理1次隔油池内废油及残渣，清理记录需留存备查；（2）非餐饮类商户（如生鲜、洗车等）须在排水口加装滤网（孔径不大于5毫米），每日营业结束前检查并清理滤网内杂物；（3）不得私接、改装公共排水管网，不得将排水管道接入雨水井或其他非污水管网；（4）商铺装修时需提前3日向甲方报备排水设施改造方案，经甲方审核同意后方可施工，禁止破坏公共管网结构或改变排水流向。3.配合甲方管理要求：（1）如实提供排水设施相关信息（如隔油池型号、排水口位置等），按甲方要求填写《商户排水信息登记表》；（2）接受甲方日常巡查及定期检查，对检查中发现的问题（如隔油池未及时清理、违规排放等）须在甲方要求的期限（一般不超过3日）内完成整改；（3）在台风、暴雨等极端天气前，配合甲方完成商铺排水口加固、防倒灌挡板安装等工作，营业期间如发现排水异常（如返水、异味加重）须立即停止使用并上报甲方。四、违约责任1.乙方违反本责任书约定，有以下行为之一的，甲方有权采取相应措施：（1）首次违规排放易堵塞物或未维护自有设施的，给予书面警告并责令24小时内整改；（2）二次违规或整改不力的，收取500元2000元违约金（具体金额根据违规情节确定），并暂停其排水接口使用直至整改完成；（3）因违规排放导致公共管网堵塞或设施损坏的，乙方须承担清淤、维修费用（以第三方机构评估为准），造成其他商户损失的，由乙方负责赔偿；（4）累计三次及以上违规，或因违规行为引发重大安全事故（如污水外溢导致人员滑倒、环境污染等），甲方有权解除租赁合同并追究乙方法律责任。2.甲方未履行本责任书约定的维护、告知义务，导致排水设施故障或乙方损失的，由甲方承担相应责任；但因乙方隐瞒问题、拒不配合整改或不可抗力因素导致的损失除外。五、其他约定本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与乙方《市场商铺租赁合同》一致。本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：舟山市XX市场管理有限公司法定代表人（签字）：XXX