公寓安全生产责任制度

PAGE公寓安全生产责任制度一、总则（一）目的为加强公寓安全生产管理，预防和减少安全事故的发生，保障公寓内人员的生命财产安全，特制定本安全生产责任制度。（二）适用范围本制度适用于本公司所管理的各类公寓，包括出租公寓、员工宿舍等。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全意识，落实安全责任，确保公寓安全生产。（四）安全生产目标通过建立健全安全生产责任制度，加强安全管理措施，实现公寓安全生产事故零伤亡、零火灾、零盗窃等目标。二、安全生产管理机构及职责（一）安全生产管理委员会成立以公司总经理为主任，各部门负责人为成员的安全生产管理委员会，负责全面领导公寓安全生产工作，研究决策重大安全事项。（二）安全管理部门设立专门的安全管理部门，配备专业的安全管理人员，负责公寓日常安全生产管理工作，包括安全检查、隐患排查、安全教育培训、应急救援等。（三）各部门职责1.管理部门负责公寓的整体规划、建设和维护，确保公寓建筑结构安全、消防设施完好、电气设备正常运行等。制定并执行公寓的各项管理制度，包括入住登记、来访登记、安全巡查等，加强对公寓人员的管理。定期组织公寓管理人员进行安全培训，提高安全管理水平和应急处置能力。2.维修部门负责公寓各类设施设备的维修保养工作，确保设施设备处于良好运行状态，及时消除安全隐患。对公寓内的电气、燃气、消防等设备进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。在进行设施设备维修时，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。3.安保部门负责公寓的安全保卫工作，制定并执行安全保卫制度，加强门禁管理，防止无关人员进入公寓。定期进行安全巡逻，及时发现和处理各类安全问题，维护公寓的安全秩序。配备必要的安全防范设备，如监控摄像头、报警装置等，确保公寓安全。4.客服部门负责与公寓住户的沟通协调工作，及时了解住户的安全需求和意见建议，反馈给相关部门。对住户进行安全宣传教育，提高住户的安全意识，引导住户遵守公寓安全规定。在接到住户的安全问题报告后，及时通知相关部门进行处理，并跟踪处理结果。三、安全生产责任（一）公司领导责任1.公司总经理是公寓安全生产的第一责任人，对公寓安全生产工作全面负责。2.贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和方针政策，将安全生产工作纳入公司发展战略和年度工作计划，确保安全生产所需的人力、物力和财力投入。3.定期召开安全生产工作会议，研究解决安全生产中的重大问题，部署安全生产工作任务。4.与各部门负责人签订安全生产责任书，明确各部门的安全生产责任，并监督考核执行情况。（二）部门负责人责任1.各部门负责人是本部门安全生产的直接责任人，对本部门的安全生产工作负责。2.组织本部门人员学习和贯彻执行公司的安全生产规章制度，落实安全生产措施。3.定期组织本部门的安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，并将检查情况和隐患整改情况报告安全管理部门。4.加强对本部门人员的安全教育培训，提高人员的安全意识和操作技能，确保人员具备必要的安全生产知识和能力。5.负责本部门安全事故的应急处置工作，及时报告公司领导，并配合公司做好事故调查处理工作。（三）员工责任1.员工必须遵守公司的安全生产规章制度，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.积极参加公司组织的安全教育培训，提高安全意识和自我保护能力。3.发现安全隐患及时报告，不得隐瞒不报或拖延报告。4.有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为有权提出批评、检举和控告。四、安全管理制度（一）入住登记制度1.公寓住户入住时，必须如实填写入住登记表，提供有效身份证件等相关信息。2.管理人员对入住人员的信息进行审核登记，建立住户档案，包括入住时间、房间号、联系方式等。3.对入住人员进行安全告知，明确其在公寓内的安全责任和义务。（二）来访登记制度1.外来人员来访时，必须在公寓门卫处进行登记，说明来访事由、被访人员姓名、房间号等信息。2.门卫通知被访人员，经被访人员同意后，方可放行。3.来访人员离开时，门卫进行核实登记，确保来访人员按时离开公寓。（三）安全巡查制度1.安全管理部门和各部门定期组织安全巡查，包括白天巡查和夜间巡查。2.巡查内容包括公寓建筑结构、消防设施、电气设备、燃气管道、安全通道、门窗等是否正常，有无安全隐患。3.巡查人员做好巡查记录，对发现的安全隐患及时报告，并跟踪整改情况。（四）设施设备维护保养制度1.维修部门制定设施设备维护保养计划，明确维护保养的内容、周期、责任人等。2.按照维护保养计划对公寓内的各类设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行。3.对设施设备的维护保养情况进行记录，建立设施设备档案，包括设备型号、购置时间、维护保养记录等。（五）消防安全管理制度1.公寓内配备必要的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、应急照明等，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.制定消防安全制度，明确消防安全责任，加强对住户的消防安全宣传教育，提高住户的消防安全意识。3.定期组织消防演练，提高员工和住户的应急处置能力。4.严禁在公寓内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃物品等，确保消防安全。（六）电气安全管理制度1.加强对公寓内电气设备的管理，定期进行检查和维护，确保电气设备符合安全标准。2.严禁非专业人员擅自维修电气设备，如需维修必须由专业人员进行操作，并采取必要的安全防护措施。（七）燃气安全管理制度1.公寓内使用燃气的，必须按照相关规定安装燃气泄漏报警器等安全装置，并定期进行检查和维护。2.加强对燃气管道和设施的管理，严禁私自改动燃气管道和设施，确保燃气使用安全。3.使用燃气时，必须保持通风良好，人员不得离开现场，防止发生燃气泄漏事故。（八）食品安全管理制度1.公寓内如有食堂等餐饮场所，必须严格遵守食品安全法律法规，取得相关经营许可证。2.加强对食堂从业人员的健康管理，定期进行体检，确保从业人员持健康证上岗。3.严格把控食品采购渠道，确保食品质量安全，做好食品储存、加工、留样等工作，防止发生食品安全事故。五、安全检查与隐患排查（一）安全检查1.安全管理部门定期组织全面的安全检查，各部门每周进行自查。2.安全检查内容包括公寓建筑结构、消防设施、电气设备、燃气管道、安全通道、门窗等是否正常，有无安全隐患。3.检查人员填写安全检查表，对发现的问题进行详细记录，并提出整改意见。（二）隐患排查1.建立隐患排查治理长效机制，定期开展隐患排查工作。2.隐患排查范围包括公寓内的设施设备、人员行为、环境因素等。3.对排查出的隐患进行分类登记，分析隐患产生的原因，制定整改措施，明确整改责任人，限期整改。（三）隐患整改1.对排查出的安全隐患，能立即整改的必须立即整改；不能立即整改的，要制定整改计划，明确整改措施、整改期限和整改责任人。2.整改责任人按照整改计划组织实施整改，确保隐患得到及时消除。3.安全管理部门对隐患整改情况进行跟踪检查，对整改不力的部门和个人进行通报批评，并追究相关责任。六、安全教育培训（一）培训对象1.公司全体员工，包括管理人员、维修人员、安保人员、客服人员等。2.公寓住户。（二）培训内容1.安全生产法律法规、方针政策。2.公寓安全管理制度、操作规程。3.消防知识、电气安全知识、燃气安全知识、食品安全知识等。4.应急救援知识和技能。（三）培训方式1.定期组织内部培训，邀请安全专家或专业机构进行授课。2.开展安全知识讲座、案例分析、模拟演练等活动。3.利用宣传栏、宣传手册、微信公众号等形式进行安全宣传教育。（四）培训计划1.安全管理部门制定年度安全教育培训计划，明确培训内容、培训时间、培训对象等。2.各部门根据培训计划组织本部门人员参加培训，并做好培训记录。七、应急救援（一）应急救援预案1.制定公寓安全生产应急救援预案，包括火灾事故应急预案、地震事故应急预案、盗窃事故应急预案等。2.应急救援预案明确应急救援组织机构、职责分工、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容。（二）应急救援组织机构及职责1.成立应急救援指挥中心，由公司总经理担任总指挥，各部门负责人为成员。2.应急救援指挥中心负责全面指挥应急救援工作，协调各部门之间的行动，及时向上级主管部门报告事故情况。3.设立抢险救援组、医疗救护组、后勤保障组、治安保卫组等应急救援工作小组，明确各小组的职责分工，负责具体的应急救援工作。（三）应急救援物资和设备1.配备必要的应急救援物资和设备，如灭火器、消火栓、应急照明、急救药品、担架、对讲机等，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.建立应急救援物资和设备台账，记录物资和设备的名称型号、数量、购置时间、维护保养情况等。（四）应急演练1.定期组织应急演练，检验应急救援预案的可行性和有效性，提高员工和住户的应急处置能力。2.应急演练包括火灾逃生演练、地震应急演练、盗窃应急演练等，演练结束后及时总结经验教训，对应急救援预案进行修订完善。八、事故处理（一）事故报告1.发生安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本部门负责人，部门负责人接到报告后，应当于1小时内向公司领导和安全管理部门报告。2.安全管理部门接到事故报告后，应当立即启动应急救援预案，并按照规定及时向上级主管部门报告事故情况。（二）事故调查1.成立事故调查组，对事故原因、经过、损失等进行调查。2.事故调查组有权向有关部门和人员了解与事故有关的情况，查阅相关资料，收集证据。3.事故调查组应当在规定的时间内完成事故调查工作，提出事故调查报告。（三）事故处理1.根据事故调查报告，对事故责任单位和责任人进行严肃处理，依法追究其责任。2.对事故造成的损失进行评估，制定赔偿方案，及时对受害者进行赔偿。3.对事故进行总结教训，采取有效措施，防止类似事