2026年搅拌站场地租赁合同

2026年搅拌站场地租赁合同出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于设立或经营搅拌站事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，四至范围）的场地出租给乙方使用。该场地占地面积约为______平方米。1.2租赁场地具体区域划分如下：______（描述各区域用途，如原材料堆放区、成品料堆放区、搅拌设备区等）。1.3租赁场地现状：交付时场地为______（如：土地性质为______，地面状况为______，现有设施包括______等）。甲方保证其对租赁场地的所有权或使用权无任何权利瑕疵。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁场地的唯一用途为设立或经营混凝土搅拌站，并遵守国家和地方有关混凝土搅拌站生产经营的法律、法规和规章。2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得将场地用于存储危险品、易燃易爆物品，不得建设任何永久性或半永久性建筑物，不得进行超出约定范围的地面硬化或其他结构性改变。第三条租赁期限3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每平方米每月人民币______元（大写：______），租赁场地总计每月租金为人民币______元（大写：______）。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。4.3甲方指定收款账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.4乙方应支付的其他费用：租赁期间产生的电费、水费、通讯费、网络费、垃圾处理费、场地使用权相关税费（如土地使用税）等均由乙方承担，并按时缴纳。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______）。5.2押金用途：用于担保乙方支付租金、承担因乙方违约造成的甲方损失、以及支付乙方应承担但未支付的场内费用。5.3押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定交还场地，并结清所有费用后，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。若押金不足以抵扣乙方欠付租金、费用或损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。第六条场地交付与收回6.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，甲乙双方共同检查场地现状，并签署《场地交付确认书》。6.2乙方应于本合同租赁期满或合同解除后______日内，将场地及其内部全部设施、设备、物料等清理干净并完好交还甲方。场地返还时应达到______（如：地面清洁，无遗留物料，恢复交付时状态）的要求。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1按时交付符合约定条件的租赁场地。7.1.2保证其对出租场地的合法权利。7.1.3有权监督乙方是否按约定用途使用租赁场地。7.1.4按时足额收取租金和押金。7.1.5负责维护租赁场地主体结构及双方约定由甲方负责维护的附属设施。7.2乙方的权利与义务：7.2.1按合同约定支付租金、押金及应承担的其他费用。7.2.2按约定用途使用场地，并遵守国家及当地关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规。7.2.3负责租赁场地内的所有建设、安装、拆除等工程事宜，并承担所有费用及相应的审批、许可责任。7.2.4负责租赁场地内的日常管理、安全保卫、环境维护（包括但不限于粉尘控制、噪音控制等），确保符合相关标准。7.2.5自行办理设立或经营搅拌站所需的所有证照（如营业执照、生产许可证、环保验收合格证等），并承担所有费用和由此产生的一切责任。7.2.6负责租赁场地内所有人员的安全管理，承担因自身管理不善造成的人身伤害或财产损失的一切责任。7.2.7不得擅自损坏租赁场地结构及甲方提供的附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。7.2.8未经甲方书面同意，不得转租、分租租赁场地。第八条场地设施与维修8.1租赁期间，甲方提供的______（列举，如：围墙、部分道路、水电接口等）设施由甲方负责日常维护和维修。8.2乙方使用过程中造成的甲方设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.3乙方自行安装的设施设备，其所有权归乙方，维护、维修及更新换代责任由乙方承担。第九条转租与分租9.1除本合同另有约定外，乙方不得将租赁场地转租或分租给任何第三方。第十条违约责任10.1甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______），并应于收到违约金后______日内交付场地。若逾期仍无法交付，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及可能产生的其他损失。10.3乙方擅自改变场地用途或进行结构性改变的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币______元（大写：______）以下罚款。10.4乙方擅自转租、分租场地的，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方的违约责任。10.5乙方在租赁期间因违反环保、安全、消防等规定造成罚款、停业整顿或发生事故的，一切责任和费用由乙方自行承担，并由此给甲方造成影响的，乙方应予以赔偿。第十一条不可抗力11.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同解除与终止12.1除本合同另有约定外，发生以下情况之一，本合同可解除：(1)经甲乙双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)一方严重违反本合同，另一方根据本合同约定解除合同。12.2租赁期满，本合同自动终止。合同终止时，乙方应按约定交还场地，并结清所有费用。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章