电单车充电桩申请电表小区管理处同意书范本

电单车充电桩申请电表小区管理处同意书范本致XX小区管理处：我司（或个人，注：根据申请主体调整）作为XX小区业主（或租户/合作单位，注：根据实际情况调整），因小区内电动自行车充电需求日益增长，现有充电设施已无法满足业主日常使用，且私拉电线、“飞线充电”等行为频发，存在严重安全隐患。为规范小区电动自行车充电管理，保障全体业主生命财产安全，现向贵处申请在小区内安装电动自行车充电桩并配套独立电表，具体事项说明如下：一、申请背景与必要性XX小区现有住户XX户（注：需根据实际数据填写），据不完全统计，小区内电动自行车保有量约XX辆（注：可补充数据来源，如业主登记、门岗统计），且每月新增约XX辆（注：可结合近半年增长趋势）。当前小区仅在X栋X单元架空层设置XX个露天充电插座（或“无专用充电设施”），日均使用高峰时段（早7:00-8:30、晚18:00-20:00）排队等待充电业主超XX人，部分业主为解决充电问题，从高层住户窗口私拉电线至地面充电，电线横跨公共通道、缠绕树木或消防设施，甚至因线路老化、过载引发多起短路冒烟事件（注：可补充具体案例，如“2023年X月X日，X栋X单元因飞线充电引发电线起火，经物业及时扑救未造成严重损失”）。此类行为不仅违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十二条“禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电”的规定，更直接威胁小区消防通道畅通与居民人身安全。经走访调研，90%以上业主（注：可补充调研方式，如“通过业主群问卷、线下座谈会收集”）明确表示支持增设规范充电设施；2023年X月X日，小区业主委员会（如有）已召开专题会议，形成《关于XX小区电动自行车充电设施增设的决议》（附决议文件），同意由我司（或个人）作为实施主体推进相关工作。因此，增设电动自行车充电桩并配套独立电表，既是回应业主合理需求、消除安全隐患的必要举措，也是落实消防安全责任、提升小区管理水平的重要抓手。二、充电桩及电表安装方案（一）选址与布局经现场勘查并与贵处工程部门沟通，拟选取以下区域作为充电桩安装位置（需附详细平面图，标注具体坐标、尺寸及周边环境）：1.X栋X单元架空层区域：该区域为非居住功能空间，面积约XX㎡（长X米、宽X米），距最近住户窗户X米（满足安全距离要求），且紧邻小区非机动车停放区（现有自行车、电动自行车停放位XX个），便于集中管理。2.小区南入口非机动车棚：该棚为物业2022年新建，顶部有防雨棚，地面做水泥硬化处理，面积约XX㎡，可容纳XX辆电动自行车停放，现有照明、排水设施完善，具备安装条件。上述区域均避开消防通道（距最近消防栓X米、消防通道X米）、燃气管道（距燃气立管X米）及强弱电井（距弱电井X米、强电井X米），符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）中“充电设施与其他建（构）筑物的安全距离不应小于6米”的要求（注：若为电动自行车充电桩，可参考地方标准，如《电动自行车充电设施安全规范》DB4403/T189-2022）。（二）设备选型与数量拟选用符合《电动自行车用充电器安全技术要求》（GB42296-2022）、《电动自行车充电设施通用技术要求》（GB/T42295-2022）的智能充电桩（具体型号：XXX，生产厂家：XXX，注：需替换为实际品牌型号，避免推广嫌疑），单桩功率700W（支持48V/60V/72V电池兼容），具备过载保护、短路保护、过压保护、充满自停、异常断电报警等功能，可通过手机APP（或刷卡）实现远程监控、计费结算。根据小区电动自行车保有量（XX辆）及日均充电需求（按每辆车日均充电4小时、同时充电率60%计算），拟安装XX组充电桩（每组10桩），总桩数XX个，可满足XX辆电动自行车同时充电需求（注：计算公式：总桩数≥（保有量×同时充电率）/1，需结合实际调整）。（三）电表安装与电力负荷为确保用电安全及电费计量清晰，拟申请安装独立计量电表（1表对应XX桩），电表类型为单相智能电能表（型号：XXX，符合《交流电测量设备通用要求、试验和试验条件》GB/T17215.321-2008），安装位置为X栋X单元配电房旁（或小区公共配电间，需与物业确认），电表出线通过穿管（PVC管，直径XXmm）沿墙面暗敷至充电桩区域，线路走向避开雨水管、燃气管，与其他强弱电线路间距≥0.3米（符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015）。经电力部门（或专业电工）测算，XX个充电桩总功率为XXkW（单桩700W×XX桩=XXkW），小区现有变压器容量为XXkVA（注：需与物业确认小区总容量及剩余容量），当前小区日常用电负荷约XXkW（高峰时段），剩余容量XXkW（变压器容量×0.8-日常负荷），可满足充电桩用电需求（剩余容量≥充电桩总功率+10%裕量）。若需增容，我司将承担相关费用并配合完成电力报装手续。三、安全保障措施（一）硬件防护1.消防设施：每个充电桩区域配置2具4kg干粉灭火器（距充电桩≤5米），每XX个桩安装1台独立烟感报警器（连接小区消防控制室），并在显著位置设置“禁止携带故障电池充电”“禁止超时充电”等警示标识（尺寸XXcm×XXcm，内容经物业审核）。2.防水防潮：充电桩基座采用混凝土浇筑，高度≥20cm（高于地面），顶部加装防雨棚（材质：铝合金+PC耐力板，抗风等级X级），线路接口做防水处理（IP65防护等级），配电盒安装漏电保护开关（额定动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s）。3.监控覆盖：在充电桩区域增设2路高清摄像头（分辨率1080P，夜视功能），视频信号接入小区监控中心，录像保存时间≥30天。（二）运营管理1.用户准入：仅限小区业主（需提供房产证/租赁合同+电动自行车行驶证）使用，通过物业审核后发放充电卡（或APP绑定），禁止非业主车辆充电。2.充电规范：设置充电时长限制（单次≤8小时），超时自动断电；禁止充电过程中离开（安排专人巡查，早7:00-22:00每小时1次，22:00-7:00每2小时1次）；禁止使用改装电池、废旧电池或无3C认证充电器。3.维护保养：与专业运维公司（名称：XXX，资质：XXX）签订服务协议，每周对充电桩线路、接口、消防设施进行检查（填写《充电桩维护记录表》），每月联合物业进行全面安全排查（形成《安全隐患整改台账》），每季度邀请电力部门进行用电安全检测（出具检测报告）。四、管理责任划分1.我司（或个人）责任：负责充电桩及电表的采购、安装、调试（费用由我司承担）；承担设备日常维护、故障维修及安全检测费用；按实际用电量向业主收取电费（电价标准：XX元/度，与小区居民用电一致，附电力部门电价文件），每月5日前向物业公示电费收支明细；配合物业对违规充电行为进行劝阻、处理。2.管理处责任：协助提供充电桩安装场地及相关设施（如照明、排水）；监督充电桩运营是否符合安全规范；协调业主与我司的沟通，处理业主投诉；在小区公告栏公示充电桩使用规则（经双方确认后发布）。五、承诺事项我司（或个人）郑重承诺：1.严格遵守《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》及小区《管理规约》，若因充电桩安装、使用不当引发安全事故，由我司承担全部法律责任及赔偿责任；2.未经物业书面同意，不擅自更改充电桩位置、增加充电设备或改变用电性质；3.主动配合消防、电力、市场监管等部门的检查，对提出的整改要求立即落实；4.定期向业主公开充电桩运营情况（每季度1次），接受业主监督。综上，本方案已充分考虑小区实际需求与安全规范，相关措施可有效解决电动自行车充电难题并消除安全隐患。恳请贵处审核同意，并协助办理电表安装、场地使用等相关手续。附：1