节能改造工程监理合同

节能改造工程监理合同甲方（业主单位）：[业主单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[业主单位地址]联系人：[业主单位联系人姓名]联系电话：[业主单位联系电话]乙方（监理单位）：[监理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[监理单位地址]联系人：[监理单位联系人姓名]联系电话：[监理单位联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]节能改造工程（以下简称“工程”）实施监理事宜，达成如下协议：第一条监理范围和内容1.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术协议以及本合同约定，对工程实施全过程监理，包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调等方面的监理工作。1.2具体监理内容包括：(1)投资控制：协助甲方编制或审核工程投资估算、概算、预算；审核工程计量和支付；参与工程变更的计价与确认；审核竣工结算；进行投资分析，报告投资执行情况。(2)进度控制：审核施工总进度计划、年（季、月）度进度计划；检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因并提出纠偏措施建议；确认工程进度款支付；协助甲方处理工期延误问题。(3)质量控制：审核施工组织设计、专项施工方案；审查主要材料、构配件、设备的质量证明文件；参与材料、设备的进场验收；进行见证取样和送检；旁站监理关键工序和隐蔽工程；巡视检查工程实体质量；参与质量事故的调查和处理；审核竣工验收申请。(4)安全管理：参与编制或审核施工安全专项方案；检查施工现场安全生产状况；检查安全技术措施落实情况；发现安全隐患及时下达整改通知，并跟踪整改；参与安全事故的调查处理。(5)合同管理：协助甲方签订与监理业务相关的合同；管理工程变更、索赔与反索赔；处理合同争议。(6)信息与文档管理：负责监理日志、会议纪要的记录；整理、归档监理文件；向甲方报告工程进展、存在问题及监理意见。(7)组织协调：协调甲方、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，协助解决工程实施过程中的矛盾和问题。(8)节能专项监理：重点对工程中的节能措施（如保温系统、门窗节能、高效照明、暖通空调系统优化、可再生能源利用系统等）的设计符合性、施工质量、材料设备选型、系统性能测试与验收等环节实施专项监理，确保工程满足国家及地方现行节能设计标准、施工规范及验收要求。对关键节能材料、构配件及设备进场进行严格审查，核对产品合格证、性能检测报告等文件，确保其符合设计要求和能效标准。参与节能分项工程验收和系统联合调试，并参与最终的节能效果性能验收及能效测评工作。1.3乙方应依据下列文件开展监理工作：(1)国家及地方有关节能改造工程的法律法规、政策文件；(2)国家及行业工程建设标准、规范、规程；(3)工程设计文件、施工图纸、技术要求及设计交底纪要；(4)工程施工合同及相关附件；(5)甲方及监理方认可的其他相关文件。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务(1)甲方可要求乙方按照合同约定履行监理职责，并有权审查乙方提交的监理工作报告、文件及记录。(2)甲方可对乙方的工作进行监督、检查，并根据需要提出改进建议。(3)甲方可要求乙方更换不符合资质或不能胜任工作的监理人员。(4)甲方可获得乙方提供的关于工程进展、存在的问题、潜在风险及监理建议等各类报告和信息。(5)甲方应根据合同约定，及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、信息、场地及必要的协助。(6)甲方应按照合同约定及时足额支付乙方监理报酬。(7)甲方应负责协调解决工程实施过程中与设计、施工、设备供应等相关单位产生的矛盾和问题，为乙方顺利开展监理工作提供支持。(8)甲方应保证监理人员进入施工现场进行检查、查阅资料、参加相关会议等活动的权利。2.2乙方的权利与义务(1)乙方有权按照合同约定获得监理报酬。(2)乙方有权要求甲方提供开展监理工作所必需的办公场所、资料、信息及其他便利条件。(3)乙方有权要求设计、施工等单位遵守国家法律法规、工程建设标准及合同约定。(4)乙方有权制止在工程实施过程中违反国家法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。(5)乙方有权审核工程计量和支付申请，并有权要求甲方按照工程合同约定支付工程款。(6)乙方应建立项目监理机构，配备满足监理工作需要的、具备相应资格和经验的总监理工程师、专业监理工程师及监理员。(7)乙方应按照合同约定的监理范围和内容，以及监理规划、实施细则的要求，认真、勤勉、公正地履行监理职责，确保工程质量和安全，控制工程投资和进度，实现合同约定的节能目标。(8)乙方应负责监理文件、记录的整理、归档，并定期向甲方提交监理工作报告。(9)乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。(10)乙方不得与工程的设计单位、施工单位、设备供应单位等存在可能影响其公正履行监理职责的利害关系。(11)乙方应在发现工程存在质量、安全或技术问题时，及时向甲方报告，并提出处理建议。第三条监理机构及人员3.1乙方应组建符合工程规模和监理要求的项目监理机构，并书面通知甲方。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。3.2总监理工程师由乙方授权，全面负责监理机构的日常工作，代表乙方协调与甲方及其他相关单位的关系。总监理工程师应具备注册监理工程师资格，并具有相应的工程经验和能力。3.3专业监理工程师应具备注册监理工程师资格或相应的专业技术资格，并熟悉节能改造工程的专业知识。3.4乙方应向甲方提交项目监理机构人员名单及资格证书复印件，并可根据工程进展和需要，经甲方同意后更换专业监理工程师，但更换总监理工程师应事先征得甲方书面同意。3.5乙方应确保监理人员具备履行监理职责所需的职业道德、专业技能和职业素养，并配备必要的监理设备和工具。第四条监理报酬4.1本合同项下的监理报酬采用[固定总价/按阶段支付/其他方式]方式计算。4.2监理报酬总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3[如采用按阶段支付或固定总价下的分期支付，应详细约定各阶段支付的条件、金额、支付时间等]。4.4乙方因非甲方原因导致监理工作范围增加或工作条件发生重大变化，导致监理费用增加的，经甲方确认后，乙方可根据实际情况提出费用调整方案，经甲方审核同意后执行。第五条合同生效、变更与终止5.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。5.2任何一方如需变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，本合同可变更或终止：(1)双方协商一致，同意变更或终止本合同。(2)监理任务完成，乙方提交监理工作报告，经甲方确认后，本合同终止。(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行。(4)一方严重违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同。(5)法律法规规定的其他情形。5.4合同终止时，乙方应在[期限]内完成监理资料整理、归档，并移交甲方。双方应进行监理费用的结算，并结清所有款项。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向乙方支付违约金。逾期支付超过[期限]的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬及违约金。6.2乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度或投资控制目标未能实现，或未能实现合同约定的节能目标的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过乙方监理报酬总额的[比例]。6.3乙方更换总监理工程师未经甲方事先书面同意的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。因乙方更换人员导致监理工作延误或出现其他问题的，乙方应负责补救，并承担相应的责任。6.4任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.5本合同约定的其他违约责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，应在不可抗力发生后[期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条通知9.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达至本合同首页载明的地址、联系人或电话。9.2通知在送达时视为有效送达。通过邮寄方式送达的，挂号信发出后[天数]日视为送达；通过传真方式送达的，发出后即刻视为送达；通过电子邮件方式送达的，发送成功后视为送达。9.3任何一方变更联系方式，应提前[期限]书面通知对方。第十条保密10.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等均负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。10.3本保密义务在本合同终止后[期限]内仍然有效。