综合办公楼消防责任划分协议书

综合办公楼消防责任划分协议书为了加强综合办公楼的消防安全管理，明确各方在消防工作中的责任，预防和减少火灾事故的发生，保护办公楼内人员的生命安全和公私财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就综合办公楼消防责任划分达成如下协议：甲方责任甲方为综合办公楼的产权单位[具体名称]，承担以下消防责任：1.消防设施建设与维护按照国家消防技术标准和规范要求，负责综合办公楼消防设施的规划、设计和建设，确保消防设施符合相关规定。定期对消防设施进行检查、维护和保养，包括火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、灭火器等，保证消防设施完好有效。建立消防设施维护档案，记录维护情况和存在的问题及处理结果。当消防设施出现故障或损坏时，及时组织维修或更换，确保在规定时间内恢复正常运行。2.消防通道管理保障综合办公楼的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得设置影响疏散的障碍物。负责对消防车道进行管理，确保消防车道不被占用、堵塞，满足消防车通行要求。3.消防宣传与培训制定消防安全宣传教育计划，定期组织办公楼内各使用单位和人员开展消防安全宣传活动，普及消防安全知识。每年至少组织一次面向全体使用单位和人员的消防安全培训，内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等技能。4.消防制度制定与监督执行制定综合办公楼的消防安全管理制度，明确消防安全责任和工作流程。对各使用单位的消防安全工作进行监督检查，督促其落实消防安全责任，发现问题及时下达整改通知，并跟踪整改情况。5.消防应急预案制定与演练制定综合办公楼的消防应急预案，明确应急组织机构、职责分工、应急处置程序等内容。每年至少组织一次消防应急演练，检验和提高各使用单位和人员的应急处置能力和疏散逃生能力。乙方责任乙方为综合办公楼的各使用单位，承担以下消防责任：1.内部消防管理负责本单位使用区域内的消防安全管理工作，建立健全本单位的消防安全管理制度和操作规程。确定本单位的消防安全责任人，明确各岗位的消防安全职责，落实消防安全措施。2.消防设施维护与使用对本单位使用区域内的消防设施和器材进行日常检查，确保其完好有效。如发现消防设施和器材损坏或故障，及时向甲方报告。不得擅自挪用、拆除、停用本单位使用区域内的消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓。3.消防通道与安全出口管理保持本单位使用区域内的疏散通道、安全出口畅通，不得在通道和出口处堆放物品或设置障碍物。配合甲方做好综合办公楼公共区域疏散通道和安全出口的管理工作。4.用火、用电、用气安全管理严格遵守用火、用电、用气安全规定，不得在本单位使用区域内违规使用明火、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。如需进行动火作业，必须提前向甲方办理审批手续，采取相应的防火措施，确保动火作业安全。5.员工消防安全教育与培训定期组织本单位员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。新员工入职时，必须进行消防安全培训，未经培训不得上岗。6.火灾应急处置制定本单位的火灾应急处置预案，明确应急处置程序和人员职责。在发生火灾时，立即组织本单位员工进行疏散逃生，并及时向甲方和消防部门报告，协助消防部门进行火灾扑救和救援工作。其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：