不动产登记代理人职业资格考试(农村地籍调查)全真题库及答案

不动产登记代理人职业资格考试(农村地籍调查)全练习题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.农村地籍调查的基本单元是（）。A.宗地B.地块C.图斑D.村域答案：A2.下列关于“飞地”的描述，正确的是（）。A.飞地必须登记为集体土地所有权B.飞地可以不进行地籍调查C.飞地应单独设宗D.飞地只能登记为国有建设用地答案：C3.农村宅基地使用权调查时，对房屋边长丈量精度要求不低于（）。A.0.02mB.0.05mC.0.10mD.0.20m答案：B4.地籍图比例尺一般采用1:500～1:2000，其中村庄内部宜选用（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A5.农村地籍调查成果中，必须提交的“三图”不包括（）。A.地籍图B.宗地图C.正射影像图D.地形图答案：D6.集体土地所有权确权登记发证的法定主体是（）。A.村民小组B.村集体经济组织C.乡镇政府D.县级自然资源部门答案：B7.农村地籍调查采用2000国家大地坐标系，其椭球长半轴为（）。A.6378137mB.6378140mC.6378245mD.6378300m答案：A8.对农村宅基地进行权属调查时，下列资料中法律效力最高的是（）。A.1952年土地房产所有证存根B.1986年宅基地使用证C.2002年集体土地建设用地使用证D.2015年不动产登记簿答案：D9.农村地籍调查成果质量评定的核心指标是（）。A.数学精度B.属性完整率C.逻辑一致性D.上图入库率答案：A10.农村地籍调查数据库中，字段“ZDMJ”表示（）。A.宗地面积B.宗地代码C.宗地名称D.宗地用途答案：A11.下列关于“一户多宅”处理原则，错误的是（）。A.合法继承可予登记B.1999年前形成可予登记C.建新未拆旧可予登记D.违法占用不予登记答案：C12.农村地籍调查时，对隐蔽界址点应采用（）方法测定。A.全站仪极坐标法B.钢尺量距法C.手持测距仪法D.图解法答案：A13.农村地籍调查成果通过省级验收后，最终汇交到（）。A.自然资源部B.省级自然资源厅C.国家基础地理信息中心D.农业农村部答案：A14.农村宅基地使用权登记时，权属性质应填写（）。A.国有建设用地使用权B.集体建设用地使用权C.宅基地使用权D.集体土地所有权答案：C15.农村地籍调查成果中，界址点编号以（）为前缀。A.ZB.JC.GD.X答案：B16.农村地籍调查数据库标准规定，宗地代码长度为（）。A.12位B.15位C.19位D.22位答案：C17.农村地籍调查时，对村庄外围耕地采用的调查比例尺一般不低于（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：C18.农村地籍调查成果质量评分≥（）分为合格。A.60B.70C.80D.90答案：B19.农村宅基地测量中，房屋占地超出批准面积10%以内，处理方式为（）。A.按实际面积登记B.按批准面积登记，备注超标C.不予登记D.拆除后登记答案：B20.农村地籍调查成果更新周期原则上不超过（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：C21.农村地籍调查数据库中，字段“QLR”表示（）。A.权利人B.权利类型C.权利面积D.权利期限答案：A22.农村地籍调查时，对历史形成的村内巷道，其所有权属于（）。A.国家B.村集体经济组织C.村民小组D.使用者答案：B23.农村地籍调查成果中，必须建立的索引是（）。A.空间索引B.属性索引C.时间索引D.以上全部答案：D24.农村宅基地使用权登记公告期不少于（）。A.7日B.15日C.30日D.60日答案：B25.农村地籍调查成果质量检验中，界址点平面位置中误差不得超过图上（）。A.0.3mmB.0.5mmC.0.6mmD.1.0mm答案：B26.农村地籍调查数据库标准规定，字段类型“Float”保留小数位数为（）。A.1位B.2位C.3位D.4位答案：B27.农村地籍调查时，对村内空闲地应（）。A.不调查B.单独设宗C.并入相邻宗地D.按集体土地所有权调查答案：B28.农村地籍调查成果中，宗地图图廓外必须注记（）。A.指北针B.比例尺C.测量员D.审核日期答案：B29.农村地籍调查数据库中，图层“ZD”表示（）。A.宗地B.界址点C.界址线D.注记答案：A30.农村地籍调查成果通过省级验收后，应在（）个工作日内完成国家级汇交。A.15B.30C.45D.60答案：B二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.农村地籍调查的主要内容包括（）。A.土地权属调查B.土地利用调查C.房屋调查D.界址测量E.土壤质量评价答案：ABCD32.农村宅基地使用权登记应遵循的原则有（）。A.一户一宅B.面积法定C.自愿申请D.无偿使用E.房地一体答案：ABCE33.农村地籍调查成果质量检验的主要方法包括（）。A.外业抽检B.内业核查C.专家评议D.群众指界E.数据库比对答案：ABCE34.农村地籍调查数据库中，下列字段属于必填项的有（）。A.ZDDWB.QLRC.ZDMJD.BDCQZHE.TDSYQR答案：ABC35.农村地籍调查时，下列情形应现场指界的有（）。A.界址点争议B.邻宗缺席C.飞地D.新增宗地E.历史界线清晰无争议答案：ACD36.农村地籍调查成果中，宗地图必须表示的要素有（）。A.界址点B.界址线C.房屋轮廓D.指北针E.地形等高线答案：ABCD37.农村地籍调查数据库标准规定的拓扑规则有（）。A.界址线必须闭合B.宗地不得重叠C.界址点不得重复D.房屋必须在宗地内E.宗地必须位于行政村内答案：ABCE38.农村宅基地使用权登记发证时，应收回的旧证包括（）。A.宅基地使用证B.集体土地建设用地使用证C.房屋所有权证D.不动产登记证明E.土地他项权利证明书答案：ABC39.农村地籍调查成果更新可采用的方式有（）。A.日常变更B.年度更新C.专项调查D.重新全面调查E.遥感监测答案：ABCD40.农村地籍调查数据库中，下列图层属于基础地理要素的有（）。A.行政区B.地类图斑C.测量控制点D.地名注记E.房屋答案：ACD三、填空题（每空1分，共20分）41.农村地籍调查采用的高程基准为________高程基准。答案：1985国家42.农村宅基地面积标准由________人民政府规定。答案：省级43.农村地籍调查成果中，宗地代码结构为________级。答案：五44.农村地籍调查数据库标准规定，字段“YT”表示________。答案：用途45.农村地籍调查时，界址点测量精度要求：明显界址点点位中误差不超过________米。答案：0.1046.农村宅基地使用权登记公告应在________门户网站发布。答案：县级自然资源47.农村地籍调查成果质量评分中，数学精度权重占________%。答案：4048.农村地籍调查数据库中，图层“FW”表示________。答案：房屋49.农村地籍调查成果通过省级验收后，应在________个月内完成成果归档。答案：350.农村地籍调查数据库标准规定，字段“BDCDYH”长度为________位。答案：2851.农村地籍调查时，对村内历史形成的祠堂用地，应调查为________用地。答案：公共管理与公共服务52.农村地籍调查成果中，宗地图比例尺分母应为________的整数倍。答案：5053.农村宅基地使用权登记时，权利起始日期为________日期。答案：批准取得54.农村地籍调查数据库中，字段“QLLX”表示________。答案：权利类型55.农村地籍调查成果更新实行________负责制。答案：县级人民政府56.农村地籍调查时，对村内道路用地应调查为________用地。答案：交通运输57.农村地籍调查数据库标准规定，字段“MJ”单位采用________。答案：平方米58.农村宅基地使用权登记发证费用由________承担。答案：财政59.农村地籍调查成果中，界址点编号按________顺序编制。答案：顺时针60.农村地籍调查数据库中，图层“JZX”表示________。答案：界址线四、简答题（共30分）61.（封闭型，6分）简述农村地籍调查中“一户多宅”的认定标准。答案：（1）同一农户拥有两处及以上宅基地；（2）已取得合法权属来源或经依法批准；（3）1999年1月1日前形成且符合当时政策；（4）因继承房屋占用宅基地；（5）法律法规规定的其他情形。62.（开放型，6分）说明农村地籍调查成果在乡村振兴中的应用价值。答案：（1）为集体经营性建设用地入市提供产权基础；（2）支撑宅基地“三权分置”改革；（3）服务农村金融抵押融资；（4）助力村庄规划与用途管制；（5）促进农村产权交易平台建设；（6）为耕地保护补偿、生态补偿提供依据。63.（封闭型，6分）列举农村地籍调查数据库必须建立的索引类型并说明作用。答案：（1）空间索引：提高空间查询效率；（2）属性索引：加快属性筛选速度；（3）时间索引：支持历史回溯与变更追踪；（4）复合索引：满足多条件组合查询；（5）全文索引：支持权利人姓名模糊查询。64.（开放型，6分）分析农村地籍调查成果质量不合格可能带来的风险。答案：（1）登记错误引发行政赔偿；（2）权属纠纷上升导致群体性事件；（3）金融抵押估值失真造成信贷风险；（4）规划落地困难影响项目审批；（5）数据汇交延误影响国家宏观调控；（6）损害政府公信力与群众满意度。65.（封闭型，6分）说明农村宅基地使用权登记公告的主要内容。答案：（1）权利人姓名、地址；（2）宗地坐落、面积、四至；（3）权利类型、用途；（4）公告期限、异议方式；（5）受理机构、联系电话；（6）附图或二维码链接。五、应用题（共50分）66.（计算类，10分）某村宅基地测量得到房屋外轮廓各拐点坐标（单位：米）：J1(100,100)、J2(100,120)、J3(130,120)、J4(130,100)。求房屋占地面积并换算为亩。答案：面积=(130100)×(120100)=30×20=600平方米1亩=666.6667平方米600÷666.6667≈0.90亩67.（分析类，15分）某村民小组提出“村庄内部道路已使用50年，应确认为集体建设用地”，请结合政策分析是否可行并给出处理流程。答案：（1）政策依据：依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十三条，历史使用且长期未争议的村内道路可确定为集体建设用地使用权；（2）确权条件：①使用事实清楚；②四邻无争议；③符合村庄规划；④经村民会议三分之二以上同意；（3）流程：①村民小组申请；②村委会初审并公示30日；③乡镇政府审核；④