家装电梯的知识培训课件

家装电梯知识培训课件第一章家装电梯概述什么是家装电梯？应用场景专为多层住宅设计的垂直运输设备，适用于2-7层家庭住宅、别墅及老旧小区加装核心价值显著提升居住舒适度和生活便利性，特别适合老人、儿童及行动不便人群使用主要类型曳引式、液压式、螺杆式等多种技术方案，满足不同空间和预算需求家装电梯市场现状与发展趋势市场增长动力近年来，家装电梯需求呈现快速增长态势。中国60岁以上人口已超过2.8亿，老龄化社会的到来成为市场增长的主要推动力。年增长率超过20%一线城市普及率快速提升老旧小区改造需求旺盛政策支持各级政府出台补贴政策，大力支持既有住宅加装电梯项目，简化审批流程，提供资金补助。最高补贴可达20万元/台简化审批手续提供专项贷款支持家装电梯的主要组成部件轿厢系统乘客乘坐空间，包括轿厢、对重系统、导轨等核心结构件，确保平稳运行驱动装置提供动力的核心部件，包括电机、曳引机、液压泵站等，决定运行效率控制系统电气控制柜、按钮面板、显示屏等智能控制设备，实现精准楼层定位安全装置限速器、缓冲器、门锁、紧急制动系统等多重安全保护装置家装电梯结构示意图第二章家装电梯安装流程详解安装前的准备工作01现场勘测专业技术人员测量楼层高度、井道尺寸、承重结构，评估建筑条件是否满足安装要求层高测量精确到毫米井道位置优化选择承重墙体结构分析02方案设计根据实际需求确认电梯型号、载重能力、运行速度等技术参数，制定详细施工方案载重选择：320kg-630kg速度设定：0.4m/s-1.0m/s轿厢尺寸定制03手续办理申请规划许可、施工许可等相关审批手续，了解并申请政府补贴政策产权单位同意书2/3以上业主同意安装步骤分解土建改造井道开挖与加固，包括楼板开洞、钢结构井道搭建、墙体加固处理，确保结构安全设备进场电梯主机、轿厢、导轨等部件运抵现场，按照技术规范进行组装安装电气接线控制系统接线、电源配置、安全回路调试，确保电气系统稳定可靠调试验收空载试运行、负载测试、安全装置检测，通过特种设备检验后正式交付使用安装周期与费用参考6-16周总体周期从前期准备到最终验收的完整时间，包括审批、土建、安装等全流程2-3周安装阶段设备进场后的实际施工安装时间，高效团队可进一步缩短20-40万总体费用含设备采购与土建改造的完整投资，具体因配置和地区而异费用分摊方案以6层住宅为例，每户平均分摊约4500-5000元。实际分摊比例可根据楼层受益程度协商确定：底层可不分摊或少摊高层适当多摊政府补贴后负担更轻影响费用的因素电梯品牌与配置等级井道土建复杂程度地区人工成本差异电气改造工程量施工现场实况土建改造阶段专业施工团队进行井道开挖、钢结构搭建、墙体加固等基础工程，为电梯安装创造条件。设备安装阶段第三章家装电梯安全规范与标准相关国家及行业标准介绍1《电梯制造与安装安全规范》GB7588国家强制性标准，规定了电梯设计、制造、安装的基本安全要求，涵盖机械强度、电气安全、防护措施等全方位内容。2《特种设备安全法》法律层面的安全保障，明确了电梯作为特种设备的监管要求、使用单位责任、检验检测制度等法律义务。3地方补充标准各地根据实际情况制定的补充规定，包括老旧小区加装电梯的特殊要求、物业管理规定、维护保养细则等。安全施工要点人员资质持有特种设备安装许可证操作人员须持证上岗定期接受安全培训严格遵守操作规程现场管理设置安全警示标识配备专职安全员建立安全检查制度施工安全防护井道口防护栏杆、安全网设置、施工用电规范、高空作业防护措施必须到位质量检测验收钢丝绳张力测试、制动器性能检测、安全钳动作试验、层门门锁电气联锁检查电梯使用安全须知遵守载重限制严格按照电梯额定载重使用，一般家用电梯载重320-630kg，约3-8人。超载会导致安全装置启动或设备损坏。规范乘坐行为禁止在轿厢内蹦跳、倚靠轿门、强行扒门。儿童乘坐须有成人陪同，宠物需要妥善约束。定期安全检查每年进行一次法定检验,每15天进行一次例行保养检查，及时发现并消除安全隐患。应急预案准备熟悉紧急呼叫装置使用方法，了解被困时的正确应对措施，保持冷静等待专业救援。安全警示与操作规范电梯内应清晰张贴安全警示标识和操作说明，包括：额定载重、乘坐人数限制、禁止行为提示、紧急呼救方式、维保单位联系方式等重要信息。使用者应认真阅读并严格遵守。第四章家装电梯维护与保养电梯如同汽车一样,需要定期维护保养才能保持良好状态。科学的维保不仅能延长设备使用寿命，更是保障乘客安全的关键。本章将介绍维护保养的重要性、具体内容以及相关费用。维护保养的重要性保障乘客安全及时发现并消除安全隐患，防止意外事故发生，让每一次乘坐都安心可靠延长使用寿命定期润滑、调整、更换易损件，使设备保持最佳工作状态，使用年限可达15-20年降低故障率预防性维护比事后维修更经济，减少突发故障，避免停梯带来的不便节约维修成本小问题及时处理，避免发展成大故障，长期来看可节省大量维修费用维护保养内容1日常检查（每日）使用者自行检查：门锁是否正常闭合、按钮是否灵敏、照明是否完好、轿厢内是否清洁、通风是否畅通、有无异常声响2例行保养（每15天）专业人员上门检查：钢丝绳磨损情况、制动器间隙、导轨润滑、层门地坎清理、控制柜除尘、电气接点检查3季度检测（每3个月）深度检查项目：限速器动作测试、安全钳功能验证、缓冲器状态检查、曳引能力测试、电气绝缘测试4年度保养（每12个月）全面维护：主要部件拆检、润滑系统清洗更换、易损件更换、控制程序优化、安全性能全面检测维护费用与周期4000-8000元年均保养费用含每15天一次的例行检查、必要的润滑调整、小额易损件更换15天保养间隔专业维保人员上门例行检查的标准周期，确保设备持续稳定运行+20%偏远地区加价交通不便地区维护费用略高，因人工和差旅成本增加维保合同建议：选择有资质的专业维保公司，签订年度维保合同。合同应明确保养频次、响应时间、配件费用、应急服务等条款。优质的维保服务是电梯安全运行的重要保障。专业维保服务专业技术人员使用专用工具和检测设备，对电梯进行全面细致的检查维护。从机房主机到轿厢内部，从电气系统到机械部件，每个细节都不放过，确保设备处于最佳状态。第五章家装电梯故障应急与自救虽然现代电梯安全性能很高，但了解基本的应急知识仍然非常必要。正确的应对方法可以最大限度保护自身安全，而错误的自救行为反而可能造成危险。本章将教您科学应对电梯故障。常见故障类型电梯停运、卡层最常见故障，多因门锁回路故障、安全回路断开、超载保护启动等原因。电梯会自动停止运行，被困人员不会有危险。安全装置保护性停机轿厢通风照明正常等待专业救援即可门锁故障层门或轿门无法正常开闭，可能是门锁机械卡阻、电气触点接触不良等。切勿强行扒门，应使用呼叫系统求助。禁止强行开门使用对讲或手机求助等待维修人员处理紧急停电突然停电会导致电梯停运，但轿厢不会坠落。优质电梯配有应急照明和通风，可维持30分钟以上。应急电源自动启动保持通风和照明等待供电恢复或救援被困电梯时的正确应对01立即呼救按下轿厢内的警铃按钮，使用对讲系统联系监控中心或物业。如无应答，使用手机拨打维保单位电话或报警电话。02保持冷静现代电梯有多重安全保护，被困不会有生命危险。轿厢通风良好，不会缺氧。保持冷静，耐心等待救援。03禁止盲动绝对不要尝试扒门、踢门或从安全窗爬出。这些行为极其危险，可能导致坠落等严重后果。04等待救援专业救援人员通常会在30分钟内到达。他们会从外部安全地打开层门，引导被困人员离开。特别提醒：如果被困人员中有孕妇、儿童、老人或身体不适者，应在呼救时优先说明，以便救援人员加快速度并做好准备。电梯下坠时自救技巧虽然电梯下坠的概率极低（现代电梯有多重防坠落装置），但了解自救方法仍有必要：快速按下所有楼层按钮增加电梯在某一楼层停止的可能性，即使安全装置已启动，这个动作也能提供额外保护一手紧握扶手固定身体位置，防止因电梯晃动或突然停止而摔倒受伤，保持身体稳定背部贴墙，膝盖弯曲利用膝盖弯曲吸收冲击力，背靠轿壁提供支撑，减少脊椎受力，保护内脏脚跟抬起踮脚用前脚掌站立，进一步缓冲冲击，保护踝关节、膝关节和脊椎免受强烈震动标准自救姿势示意关键保护部位头部：避免碰撞轿壁或天花板脊椎：背靠墙壁提供支撑膝盖：弯曲以吸收冲击脚踝：踮脚减轻着地冲击错误动作警示平躺或蹲坐（脊椎直接受力）跳跃（增加冲击力）直立不动（冲击力全部传导至关节）第六章家装电梯选购与品牌推荐选择合适的家装电梯需要综合考虑多个因素。品牌、性能、价格、服务都是重要的评估维度。本章将帮助您建立科学的选购标准，并介绍市场主流品牌。选购要点载重与速度根据家庭人口和使用需求选择合适载重（320-630kg）。速度选择0.4-1.0m/s，楼层高则选较快速度。节能环保优先选择LED照明、能量回馈技术、智能休眠模式的产品。年耗电量应低于500度。售后服务考察品牌的维保网络覆盖、响应速度、配件供应能力。优质服务是长期使用的保障。空间适配性测量预留井道尺寸，选择合适的电梯类型：曳引式：需要对重空间液压式：底坑要求低螺杆式：占地面积最小智能化功能现代电梯可选配的智能功能：手机APP远程控制语音交互系统故障远程诊断物联网监控平台国内外知名品牌介绍康力电梯国产领军品牌性价比高，服务网络完善技术成熟，市场占有率领先售后响应快，配件供应充足迅达电梯瑞士百年品牌运行平稳，噪音控制优秀安全性能卓越，故障率低设计现代，品质可靠蒂森克虏伯德国工艺代表技术先进，节能环保定制化能力强适合高端别墅项目奥的斯电梯全球电梯鼻祖历史悠久，经验丰富全球服务网络安全标准严格选择品牌时，建议优先考虑在当地有服务网点的品牌，确保及时的维保服务。可要求厂家提供样机参观、用户口碑调查等，全面了解产品性能。安全第一，品质保障