三亚金冠沙村东区精奢住宅项目售楼处及会所设计方案

CONCEPT

DESIGNJINGUAN

YASHA

VILLAGECONTENTS場域I

場域分析

I項目通達性優秀，幹道通達，附近高品質教育資源強勢，商業中心集中，用地區位條件優越屬性I

專案屬性

I“水岸艺术生态生活方式的新体验”探索I

設計探索

I會所概念I

場域

I|

FIELD

ANALYSIS

|

THE

PROJECT

HAS

EXCELLENT

ACCESSIBILITY,

ACCESSIBLETRUNK

ROADS,

STRONG

HIGH-QUALITYEDUCATIONAL

RESOURCES

NEARBY,

CONCENTRATED

COMMERCIAL

CENTERS,

AND

SUPERIOR

REGIONAL

CONDITIONS|

場域分析

|

項目通達性優秀，幹道通達，附近高品質教育資源強勢，商業中心集中，用地區位條件優越LOCATION項目位於海南省三亞市吉陽區抱坡新城片區，北鄰抱坡嶺，南靠三亞環道高鐵，項目通達性優秀，幹道通達，高品質教育資源強勢，區域集中商業配套便捷度低、醫療資源、商業中心集中，用地區位條件優越。三亞鳳凰國際機場SANYA“

東方夏威夷

”三亞高鐵站軍事用地華僑學校海南熱帶海洋學院三亞國際體育產業園建築外觀ARCHITECTURAL建築外觀ARCHITECTURAL專案屬性“水岸艺术生态生活方式的新体验”屬性01020347%

30%

17%

核

心客户

：

东北三省及环京

客户（

黑龙江、

辽宁、

吉林）家

庭

构

成

：

5

-

6

口

之

家、

3

5

岁

以

上

置

业

目

的

：

旅居

度

假

、

养老投资

价

值

取

向

：

认可三亚

气候

稀缺属性

次

要

客

户

：

黄河以北省份

客

户

（

河

北

、

内

蒙、

山东、

山

西）

家

庭

构

成

：

3

-

5

口

之

家、

年龄

3

5

-

5

0

岁置

业

目

的

：

养老投资

客

户

标

签

：

认

可

海

南

投资潜力

核

心

客

户

：

川渝地区

客

户

（

四

川、

重庆）

家

庭

构

成

：

3

-

5

口

之

家、

年龄

3

5

-

5

0

岁置

业

目

的

：

旅居

度

假

、

投资

客

户

标

签

：

认

可

产

品

舒适度

及

品质

需

求

"A

new

experience

in

waterfront

art

and

eco-lifestyle"Through

The

link

between

the"islands"

invites

people

to

explore

them

and

to

stay

and

perceive

each

other.“

水岸艺术生态生活方式的新体验”通过“岛屿”之间的链接穿梭，

邀请人们对其探索驻留，彼此感知。I

探索

IWHAT IS THE TOPCLUBIN SANYA?未來三亞頂級會所的屬性是什麼樣？TOP

CEO

PAVILION项目定位——顶级会所奢享生活体验中心服务XIANtop

CEO

pavilion服务定位——奢华酒店式管理、尊享铂金级管家服务（铂金会员制）Luxuryhotel-style

management,

exclusiveplatinum-level

butler

service

(platinum

membership

system)复合功能——资本的谈判桌 社交的名利场集定制圈层派对、商务谈判、私密应酬交际、私人休憩空间等复合功能Capital’s

Negotiation

Table,

Social

Vanity

Fair.

Customize

complex

functionssuch

as

circle

party,

businessnegotiation,privatesocial

interaction,

private

rest

space,

etc.一級功能二級功能2.宴會區社交西廚功能餐飲功能紅酒功能雪茄吧功能6.展示廊區藝術陳設功能連廊功能会所產品功能模組分析FU

N

C

TIO

N

M

O

D

U

LE A

N

A

LY

SIS1.會客區洽談功能休閒功能大堂吧功能接待功能5.定制區花园功能健身功能瑜伽功能3.私享區SPA功能私人会客桑拿功能茶歇功能4.服務區餐廚功能下午茶功能休闲茶室功能三亚会所平面首层大堂咖啡吧平面|

接

待

大

厅|

咖

啡

水

吧

区|

散

座

沙

发

区|

艺

术

楼

梯1234B1

层会所平面1

|

入

口

光

厅2

|

散

座

区3

|

下

午

茶

/

轻

餐

区4

|

公

卫5

|

男

更

衣6

|

女

更

衣|

半

户

外

楼

梯|

健

身

房|

瑜

伽

室1

0

|

中

餐

厅

散

座

区1

1

|

中

餐

包

房1234567891

01

1将自然的色彩植入空间中遗 珍 岛 屿弧

度

/

黄

金

比

例

/

自

然

质

感南 珠 名 螺奢 华 精 致E

L

E

M

E

N

T

A

L R

E

S

E

A

R

C

H空 间 手 法 元 素 研 究E ŰRA CE

HALL地 下 光 厅艺术玻璃地坪漆冲孔金属板浅色石材浅色石材蓝翡翠石材石材拼花无机涂料艺术马赛克蓝翡翠石材SOFA

AREA沙 发 区无机涂料树脂板石材拼花艺术玻璃EGOŰIAŰIO

AREA洽

谈

区

（

方

案

一

）树脂板浅色石材艺术玻璃石材拼花无机涂料EGOŰIAŰIO

AREA洽

谈

区

（

方

案

二

）DI I G

AREA散

座

区

（

方

案

一

）墙布石材拼花

无机涂料艺术涂料木饰面DI I G

AREA散

座

区

（

方

案

二

）墙布石材拼花

无机涂料木饰面COMŬARŰME Ű包 房墙布木饰面深色石材艺术涂料OĽŰDOOR

SŰAIRS户 外 楼 梯艺术玻璃艺术涂料浅色石材深色石材浅色石材G Ě M健 身 房树脂板锈镜木地板无机涂料BRAND STANDARD品 牌 标 准序号类别推荐品牌1墙面/天花立邦涂料/多乐士涂料/肌理漆2墙布墙纸集采招标3洁具（马桶、面盆、龙头等）劳芬/高仪4厨房水槽龙头铂浪高/弗兰卡5五金海福乐/亚萨合莱6开关面板罗格朗7空调日立或同档次品牌8新风机组百朗或同档次品牌9地暖威能或同档次品牌1