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文档简介

以父母名义建房产权归属协议书甲方（父母方）：姓名：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]姓名：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]联系地址：[父母住址]联系电话：[父母联系电话]乙方（子女方）：姓名：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号码]联系地址：[子女住址]联系电话：[子女联系电话]鉴于甲方有意以自己名义建房，为明确该房屋产权归属，避免日后可能产生的纠纷，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：建房基本情况1.建房地点位于[具体建房地址]，该地块的土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，土地使用权人为[土地使用权人姓名]，土地使用证编号为[土地使用证编号]。2.建房资金来源：本次建房所需的全部资金共计人民币[X]元，均由甲方出资。资金来源包括甲方的积蓄[X]元、甲方向[具体债权人姓名]的借款[X]元等。甲方出资的相关凭证，如银行转账记录、收款收据等，均作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。产权归属约定1.甲乙双方一致确认，虽然该房屋是以甲方名义申请建设，但基于双方的真实意愿和实际出资情况，该房屋的所有权归甲方所有，乙方对此无任何异议。2.在房屋建成后，无论房屋的产权登记在谁的名下，均不影响甲方对该房屋享有完整的所有权。若需要办理产权登记手续，乙方应积极协助甲方办理，提供必要的文件和证明材料。乙方权利与义务1.乙方有权在甲方同意的情况下，合理使用该房屋，但不得擅自对房屋进行改建、扩建或处分。2.乙方有义务维护房屋的安全和完整，不得故意损坏房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方权利与义务1.甲方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，可自主决定房屋的使用方式和用途。2.甲方应承担与该房屋建设、使用相关的一切费用和税费，包括但不限于建房工程款、土地使用费、水电费等。协议变更与解除1.本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。违约责任1.若乙方违反本协议的约定，擅自处分该房屋或对房屋造成重大损坏，应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋的实际损失。2.若甲方违反本协议的约定，擅自剥夺乙方合理使用房屋的权利，乙方有权要求甲方恢复其使用权利，并承担相应的损失赔偿责任。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____

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