仓库租赁合同2026合同书

仓库租赁合同2026合同书出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于__________________________________（详细地址）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库面积约为______平方米，层高______米，结构类型为______，配备有______（例如：消防设施、照明系统、通风系统、装卸货平台等），具体以交付时现状为准。仓库用途为__________________________________（例如：存储货物、分拣货物、物流配送等）。乙方不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：仓库每月租金为人民币____________元（大写：____________________）。2.计价方式：租金按______（例如：仓库面积、使用时间）计算。3.支付周期：租金支付周期为______（例如：每月、每季、每年）。4.支付方式：乙方应于每个支付周期内的______日前，将当期租金支付至甲方指定账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________________）。在租赁期满且乙方按本合同约定完全履行义务、仓库设施无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。第四条仓库交付及返还1.交付条件：甲方应在本合同生效后______日内，将符合本合同第一条约定的仓库交付给乙方。交付时应保证仓库能够正常使用，并提供相关设施的使用说明。2.返还条件：乙方应在租赁期满或合同解除后______日内，将仓库完好返还给甲方。返还时，仓库应保持内部清洁，设施设备应处于正常使用状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。双方应对仓库状况进行验收，并签署验收报告。第五条甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方合理、合规使用仓库。（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方纠正。（4）合同期满后，有权收回出租的仓库。2.甲方的义务：（1）保证其对出租的仓库拥有合法的所有权或使用权。（2）按照本合同约定按时交付仓库，并保证仓库在交付时的主体结构安全可靠。（3）负责仓库主体结构及公共设施的维修保养，确保其处于正常使用状态。（4）应乙方要求，提供必要的维修便利。（5）保证乙方在租赁期间能够正常使用仓库。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照本合同约定使用仓库。（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方纠正。（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回押金。2.乙方的义务：（1）按照本合同约定按时足额支付租金。（2）合理使用仓库，不得存放易燃、易爆、危险品、违禁品或进行其他损害仓库结构及设施的行为。（3）爱护仓库及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。（4）遵守甲方的仓库管理制度，接受甲方的监督管理。（5）承担仓库内储存物品的一切风险，包括但不限于丢失、损坏等。（6）不得擅自对仓库进行改造、装修或设置影响仓库结构安全的附着物。第七条维修责任1.日常维修：仓库主体结构及公共设施的日常维修由甲方负责；乙方使用过程中造成的内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.紧急维修：如发生火灾、地震等不可抗力事件或严重影响仓库使用的紧急情况，甲乙双方应立即采取必要的应急措施。因紧急维修产生的费用，根据事件原因和责任划分承担。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按本合同约定交付仓库的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。（2）交付的仓库不符合本合同约定条件的，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：（1）未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。（2）擅自改变仓库用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方还应支付相当于______个月租金的违约金。（3）擅自对仓库进行改造、装修或设置影响仓库结构安全的附着物的，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担，并支付相当于______个月租金的违约金。（4）因乙方保管不善或使用不当造成仓库及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（5）合同期满或解除后，乙方未按约定时间返还仓库的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的违约金，并承担仓库占有期间可能产生的费用（如保险费等）。第九条不可抗力任何一方因不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致不能履行或不能完全履行本合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知：本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。一方变更地址的，应提前______日书面通知对方。甲方（盖章）：________________________乙方（